Acceso a la Administración de Inmuebles
Sólo usuarios activos de rentasyventas.com
 
Usuario/Email:
Contraseña:
No cerrar sesión
 
 
Para el uso de RentasyVentas.com

La información publicada en www.rentasyventas.com no constituyen una oferta contractual, y se publican a efectos meramente informativos.
Toda la información e imágenes mostradas por los anunciantes proceden directamente de los propietarios o empresas que se publicitan, y que son, en consecuencia, las responsables de su veracidad.

InicioNoticias e Información

Impuesto predial en Sinaloa


El impuesto predial en Sinaloa es una contribución que hacen los ciudadanos que son dueños de un inmueble, ya sea vivienda, despacho, oficina, edificio o local comercial.

Cómo se calcula el impuesto predial en Sinaloa

Este impuesto se calcula por medio de algunos factores como lo son la propiedad o posesión de predios urbanos, rurales y las construcciones permanentes que en ellos existen, la persona física o moral a quien se le cobra el, la cantidad sobre la cual se calcula el Impuesto basado en el valor catastral y el porcentaje que se aplica a la base para obtener el monto del Impuesto.

Uno de los aspectos de mayor importancia para el cobro de Impuesto Predial en Sinaloa es el cálculo de lo que debes pagar por la propiedad, por medio del valor catastral del inmueble. Este cálculo se realiza de la siguiente manera.

El primer criterio que se utiliza es la ubicación del inmueble. De acuerdo con la ubicación existen tres tipos de valor de suelo:

•    Área de valor. Se realiza con base en un grupo de casas ubicadas en la misma área que tienen características parecidas en cuanto a infraestructura y equipamiento.
•    Enclave de valor. Se hace cuando una porción de manzanas son notoriamente en valor y características, con respecto a los demás en un área determinada.
•    Corredor de valor. Es cuando el inmueble se encuentra en una avenida o vialidad importante o muy transitada.

Una vez realizado el cálculo del valor del suelo, la siguiente fase para calcular el impuesto predial en Sinaloa es el avalúo de la construcción. Para esto se toman en cuenta factores como: El tipo de inmueble y el número de pisos.

El Impuesto Predial se paga y se calcula tradicionalmente de manera anual, durante los primeros dos meses de cada año. De igual forma se puede pagar de manera bimestral, a excepción de los contribuyentes que aportan la cuota mínima, es decir: los jubilados, pensionados o mayores de 60 años.

Finalmente cabe mencionar que de no pagar el impuesto predial te harás acreedor de una multa, en casos extremos podrías perder tu residencia por no cumplir con el pago de este impuesto.
 

Comentarios

Más Temas de Interés:

  • Cómo llenar de navidad sus viviendas en Sinaloa

    ¡Llego la navidad! No pierda el tiempo pensando cómo decorar su casa, a continuación le presentamos las mejores opciones para que su vivienda luzca espectacular en esta fecha tan especial, prácticos y sencillos consejos para llenar su casa de la navidad.

  • Casas seguras para niños en Sinaloa

    Una de las mayores preocupaciones de las familias es la protección que se le pueda brindar a los niños sobre todo en los espacios como las viviendas, si quiere aprender cómo hacer una vivienda segura para niños, lea el siguiente artículo en el que se presentan los aspectos más importes para considerar una casa segura.


Inmuebles en Sinaloa


> Sinaloa

Casas en Venta

$2,000,000.00 MN
3 3  

BONITA CASA 3 RECS, FRACC. PRIVADO, CERCA PLAYA


El Fraccionamiento Es Un Coto Privado Con Vigilancia las 24 Hrs, áreas Verdes, área de Juegos, Alberca, Salón Para Eventos, Palapas, Un Pequeño Gimnasio Y Cámaras de Vigilancia, Muy Cerca de la Playa. planta Baja: la Casa Consta de Cochera Para 2 Au...


Fraccionamiento Villa Marina > Mazatlán > Sinaloa

Publicado:Ayer


Casas en Renta

$9,000.00 MN
3 3  

Casa 3 Recs fracc. privado vigilancia 24 horas


la Casa Consta de Excelentes Acabados Y En Coto Privado, Con Vigilancia Y Alberca, Asador Y área Verde, Cerca del Area de la Marina, Cerca de Gasolineras, Y Plaza Galerias a Unos Pasos de la Playa. tiene Espacio Con Cochera Para 2 Autos, Espacio Pa...


Fraccionamiento Punta Diamante > Mazatlán > Sinaloa

Publicado:Ayer


Casas en Renta

$15,000.00 MN
3 3  

Rento x Semana Casa Amplia, Amueblada, 3 recs, cerca Playa


El Fraccionamiento Se Ubica a 5 Minutos de la Playa, Por la Zona Encontrarás Todo Tipo de Servicios, Gran Plaza, Sam's, Mega Comercial, Soriana Plus, Home Depot, Office Depot, Oxxo, Kiosco, Etc. la Casa Cuenta Con Cochera Para 2 Autos, Cisterna, Sal...


Fraccionamiento El Toreo > Mazatlán > Sinaloa

Publicado:Ayer


Departamentos en Venta

$2,550,000.00 MN
2 2  

OPORTUNIDAD. Depto amueblado en Venta, 2 Rec, Marina de Yates, Mobiliario i


El Edificio Se Ubica En la Exclusiva Zona de la Marina de Yates. Cuenta Con Vigilancia, Acceso Controlado, Estacionamiento Privado, Elevadores, Cancha de Tenis Y Alberca. vendo Departamento Con Mobiliario Incluido! Todo En Regla, Listo Para Venders...


Fraccionamiento Marina Mazatlán > Mazatlán > Sinaloa

Publicado:Ayer


Casas en Venta

$1,200,000.00 MN
3.0 1.0  

SE VENDE CASA EQUIPADA, ACABADOS MODERNOS SECTOR LA CONQUISTA


EstÁ Es Su Oportunidad de Adquirir Una Casa Lista Para Habitarse. Se Encuentra Frente a Un Hermoso Parque a la Entrada del Fraccionamiento. la Cochera Se Encuentra Techada Y Con PortÓn ElÉctrico AdemÁs Que la Cantera Le Hace Lucir Especial. a Fut...


Fraccionamiento La Conquista > Culiacán > Sinaloa

Publicado:Ayer


Terrenos en Venta

$470,000.00 MN

TERRENO IDEAL PARA INVERTIR JUNTO ESCUELA DE MEDICINA


El Terreno Se Ubica a Tan SÓlo Unos Pasos de la Escuela de Medicina, Trabajo Social, NutriciÓn Y GastronomÍa. Su InversiÓn EstarÍa Asegurada Al Construir Departamentos . Es Importante Recalcar Que El Terreno Se Encuentra Frente a Un Parque Bastante G...


Fraccionamiento Fresnos > Culiacán > Sinaloa

Publicado:Ayer


Casas en Venta

$2,500,000.00 MN
3 3.5  

Casa semiamueblada a unas cuadras de la playa


Casa de 3 Recámaras Y Un Estudio Con Baño, Dos Baños Y Medio. En Un Fraccionamiento Tranquilo a Unas Cuadras de la Playa. Por 500 Pesos Adicionales, Tiene Acceso a la Casa Club, Con Alberca, Asador Y área Para Fiestas.


Fraccionamiento Country Club > Mazatlán > Sinaloa

Publicado:Ayer


Departamentos en Renta

$2,700.00 MN
1.0 1.0  

DEPARTAMENTOS PARA ESTUDIANTES, PEGADOS A ESCUELA MEDICINA


Este Conjunto de Departamentos EstÁ Pegado a la Facultad de Medicina, Trabajo Social, NutriciÓn, GastronomÍa Y a Tan SÓlo 5 Minutos de la Escuela de EnfermerÍa Y Hospital Civil. Adicional a Ello Se Encuentran Frente a Un Parque Donde Se Puede Hacer E...


Fraccionamiento Fresnos > Culiacán > Sinaloa

Publicado:Ayer


Casas en Venta

$2,950,000.00 MN
3.0 4.0  

CASA EN VENTA UBICADA EN LA PRIMAVERA, BARRIO SAN FRANCISCO


Casa En Venta Ubicada En Barrio San Francisco, la Primavera, Cuenta Con Dos Plantas, Amueblada, Totalmente Refrigerada. primer Nivel: Sala, Comedor, Cocina Integral Con Barra, Cuarto de Servicio Con BaÑo Completo, Área de Lavado, Medio BaÑo, Patio C...


Residencial La Primavera > Culiacán > Sinaloa

Publicado:Ayer


Casas en Venta

$125,000,000.00 MN
3.0 3.0  

vendo casa en francisco villa


Bonita Casa a 2 Minutos de Centros Comerciales, Escuelas Y Avenidas Principales, Principalmente de la Avenida la Marina Donde Se Encuentran Tiendas de Servicio. cuenta Con 3 Recamaras 3 Baños, área de Lavado, Cochera Techada,terraza informes A...


Colonia Francisco Villa > Mazatlán > Sinaloa

Publicado:Ayer


Vacacional en Renta

$15,000.00 MN
3 2.5  

VACACIONES SEMANA SANTA O PASCUA. CASA 3 RECS, 5 MIN. PLAYAS


$15,000 3 Recs 3 BaÑos 2 Autos max. 10 Personas el Fraccionamiento Se Ubica a 5 Minutos de la Playa, Por la Zona Encontrarás Todo Tipo de Servicios, Gran Plaza, Sam's, Mega Comercial, Soriana Plus, Home Depot, Office Depot, Oxxo, Kiosco, Etc. la...


Fraccionamiento El Toreo > Mazatlán > Sinaloa

Publicado:Ayer


Departamentos en Renta

$12,000.00 MN
3 3  

Depto amueblado 2 Recs + Estudio, Marina de Yates


Rento Bonito Depto Amueblado, de 2 Recámaras + 1 Estudio Con 3 Baños Completos, En la Marina de Yates Mazatlán, El Edificio Cuenta Con Vigilancia las 24 Hrs, Elevadores, Alberca, áreas Verdes, Cancha de Basquetbol, Cancha de Futbol Rápido Y Estaciona...


Fraccionamiento Marina Mazatlán > Mazatlán > Sinaloa

Publicado:Ayer


Departamentos en Venta

$2,550,000.00 MN
2 2  

OPORTUNIDAD. Depto amueblado en Venta, 2 Rec, Marina de Yates, Mobiliario i


Vendo Departamento Con Mobiliario Incluido! Todo En Regla, Listo Para Venderse Y Habitarse. excelente Oportunidad de Inversión. Por Su Ubicación Y Plusvalía. los Beneficios del Departamento, Es Que Al Estar En la Zona Exclusiva de la Marina de Yat...


Fraccionamiento Marina Mazatlán > Mazatlán > Sinaloa

Publicado:Ayer


Casas en Venta

$4,200,000.00 MN
3 3  

Preciosa casa 1 planta, 3 recs, Fracc. El Cid


Vendo Preciosa Casa de Una Sola Planta, 3 Recámaras Con Su Baño Completo C/u En la Tranquilidad Y Confort En Uno de los Fraccionamientos Más Exclusivos Y de Mayor Plusvalía En Mazatlán, El Cid. el Fraccionamiento Cuenta Con 4 Accesos Vehiculares, Ac...


Fraccionamiento El Cid > Mazatlán > Sinaloa

Publicado:Ayer


Terrenos en Venta

$960,000.00 MN

TERRNEO VENTA 640 METROS FRACCIONAMENTO ISLA PARAISO ESCUINAPA SINALOA


Ubicado Por Carretera Escuinapa, Teacapán. fraccionamiento Isla Paraíso Es Un Desarrollo Residencial, Ya Urbanizado Que Cuenta Con Todos los Servicios Requeridos Para Que Usted Edifique Su Casa En Un área Privilegiada de Playa. Frente a Playa las L...


Pueblo Teacapan > Escuinapa > Sinaloa

Publicado:Ayer