Acceso a la Administración de Inmuebles
Sólo usuarios activos de rentasyventas.com
 
Usuario/Email:
Contraseña:
No cerrar sesión
 
 
Para el uso de RentasyVentas.com

La información publicada en www.rentasyventas.com no constituyen una oferta contractual, y se publican a efectos meramente informativos.
Toda la información e imágenes mostradas por los anunciantes proceden directamente de los propietarios o empresas que se publicitan, y que son, en consecuencia, las responsables de su veracidad.

InicioNoticias e Información

Impuesto predial en San Nicolas de los Garza


El impuesto predial en Nuevo León es una contribución que hacen los ciudadanos que son dueños de un inmueble, ya sea vivienda, despacho, oficina, edificio o local comercial.

Cómo se calcula el impuesto predial en Nuevo León

Este impuesto se calcula por medio de algunos factores como lo son la propiedad o posesión de predios urbanos, rurales y las construcciones permanentes que en ellos existen, la persona física o moral a quien se le cobra el, la cantidad sobre la cual se calcula el Impuesto basado en el valor catastral y el porcentaje que se aplica a la base para obtener el monto del Impuesto.

Uno de los aspectos de mayor importancia para el cobro de Impuesto Predial en Nuevo León es el cálculo de lo que debes pagar por la propiedad, por medio del valor catastral del inmueble. Este cálculo se realiza de la siguiente manera.

El primer criterio que se utiliza es la ubicación del inmueble. De acuerdo con la ubicación existen tres tipos de valor de suelo:

•    Área de valor. Se realiza con base en un grupo de casas ubicadas en la misma área que tienen características parecidas en cuanto a infraestructura y equipamiento.
•    Enclave de valor. Se hace cuando una porción de manzanas son notoriamente en valor y características, con respecto a los demás en un área determinada.
•    Corredor de valor. Es cuando el inmueble se encuentra en una avenida o vialidad importante o muy transitada.

Una vez realizado el cálculo del valor del suelo, la siguiente fase para calcular el impuesto predial en Nuevo León es el avalúo de la construcción. Para esto se toman en cuenta factores como: El tipo de inmueble y el número de pisos.

El Impuesto Predial en San Nicolas de los Garza se paga y se calcula tradicionalmente de manera anual, durante los primeros dos meses de cada año. De igual forma se puede pagar de manera bimestral, a excepción de los contribuyentes que aportan la cuota mínima, es decir: los jubilados, pensionados o mayores de 60 años.

Finalmente cabe mencionar que de no pagar el impuesto predial en San Nicolas de los Garza te harás acreedor de una multa, en casos extremos podrías perder tu residencia por no cumplir con el pago de este impuesto.
 

Comentarios

Más Temas de Interés:

  • Software para inmobiliarias en San Nicolas de los Garza

    Si eres un profesional inmobiliario seguramente te preocupa la organización, publicidad, proyección, contacto con sus clientes, actualización de información, entre otras cosas y le gustaría que todo esto pueda ser llevado de una manera ordenada, segura y eficaz, para lograrlo usted lo que necesita es un software para inmobiliarias.

  • Casas ecológicas en San Nicolas de los Garza

    Aunque aún no se cuentan con grandes cantidades de casas ecológicas, es prioritario fijarse de cuáles son los aspectos que hacen de estos inmuebles las casas del futuro.


Inmuebles en San Nicolas de los Garza


> Nuevo León > San Nicolas de los Garza

Comercial-industrial en Renta

$5,000.00 MN

Locales en Av. Universidad desde 18 m2 -San Nicolás de los Garza-


Renta de Locales En Plaza Comercial la Estancia, Localizada En Av. Universidad Y Nicolás Bravo, En San Nicolás de los Garza, N.l. excelente Ubicación, Alto Tráfico Peatonal Y Vehicular. tenemos Disponibles 3 Locales Juntos de 18 M2 Cada Uno, los Cu...


Colonia La Estancia > San Nicolás de los Garza > Nuevo León

Publicado:Hoy


Terrenos en Renta

$59,000.00 MN

Esquina Comercial de 1,311 m2 en Av. Las Américas -Hda. Los Morales-


En Renta Excelente Esquina Comercial En la Colonia Hacienda los Morales, San Nicolás de los Garza, N.l. ubicación Inmejorable En El la Avenida las Américas Y Unión. la Superficie Total Es de 1,311 M2, Frente a la Av. las Américas Mide 30 Metros Y 4...


Colonia Hacienda los Morales > San Nicolás de los Garza > Nuevo León

Publicado:Hoy


Terrenos en Renta

$6,000.00 MN

Renta de Terrenos en Esquinas Comerciales Av. Las Palmas, Apocada, N.L.


Rento Terrenos Ubicados En Esquinas Comercial Sobre la Avenida Palmas, a Partir de la Calle Ave de Paraíso, Álamo, Jacaranda, Geranios, Hortencias, Bugambilia, Rosas, Enramadas, Olivos, Parras, Pastizales, Praderas, Llanuras, Laderas, Estepas Y Colin...


Colonia Las Palmas > San Nicolás de los Garza > Nuevo León

Publicado:Hoy


Terrenos en Renta

$131,000.00 MN

Esquina Comercial en Renta de 2,912 m2 -Félix Galván/Rómulo Garza-


En Renta Inmejorable Esquina Comercial de 2,912 M2, Ubicada En la Félix Galván/rómulo Garza Y Juan Montemayor, Enfrente del Hospital Zánitas. alto Tráfico Vehicular, Terreno Con Dimensiones únicas En la Zona.


Colonia Hacienda los Morales > San Nicolás de los Garza > Nuevo León

Publicado:Hoy


Terrenos en Venta

$10,395,000.00 MN

Terreno en venta Miguel Aleman con doble frente


Terreno En Miguel Alemán Con Doble Frente, 2100 Mts2, 4950 Pesos El Metro Cuadrado, , Comercial, Industria Ligera No Contaminante


Colonia La Fe > San Nicolás de los Garza > Nuevo León

Publicado:Hoy


Comercial-industrial en Venta

$1,500,000.00 MN

VENTA LOCALES COMERCIALES CENTRO DE SAN NICOLAS


Venta de Locales Comerciales Centro de San Nicolas, Excelente Oportunidad de Locales Para Negocios Ubicados a Una Cuadra de la Presidencia Municipal , 236 Metros 2 de Terreno ( 8 M. de Frente X 29.50 M. de Fondo) , 70 Metros 2 de Construccion, Con...


Colonia San Nicolás de los Garza Centro > San Nicolás de los Garza > Nuevo León

Publicado:Hoy


Casas en Venta

$1,100,000.00 MN
3.0 1.0  

Casa en VENTA en la colonia CENTRO SAN NICOLÁS


Hermosa Casa Lista Para Remodelar, Ubicada En El Centro de San Nicolás, la Casa Se Encuentra Equipada Con Reja Al Frente, Con Cocina Integrak, Lavanderia Techada, Closets, Y Roperias En las 3 Recamaras, la Casa Tiene Un Patio Muy Amplio Para Mayor Co...


Colonia San Nicolás de los Garza Centro > San Nicolás de los Garza > Nuevo León

Publicado:Hoy


Comercial-industrial en Renta

$120,000.00 MN

Bodega en RENTA en la colonia la FE


Se Renta Bodega Industrial Ubicada Enfrente de Soriana Citadel, Entrada Para Trailers a Nivel de Piso, En El Interior El Piso Es de Concreto.


Colonia La Fe > San Nicolás de los Garza > Nuevo León

Publicado:Hoy


Comercial-industrial en Venta y Renta

$1,820,000.00 MN $11,500.00 MN
2.0  

BODEGA INDUSTRIAL EN RENTA O VENTA COL. BALCONES DE SANTO DOMINGO


Bodega Con Oficinas Administrativas Ubicada En Terreno de 180 M2, Piso Industrial de 30 Cms de Espesor, Cuenta Con Paredes de 4.50 Mts de Altura, Cubierta MetÁlica Y Lamina Traslucida Dando 7.50 Mts de Altura En la Parte Posterior, la Estructura Tie...


Colonia Balcones de Santo Domingo > San Nicolás de los Garza > Nuevo León

Publicado:Hoy


Terrenos en Venta

$1,450,000.00 MN

TERRENO CENTRO DE SAN NICOLAS


Venta de Terreno Centro San Nicolas , Zona Residencial, Ubicado En El Centro a Dos Cuadras de Ave. Importante , Se Encuentra Sin Escombro , Incluye Malla Ciclonica. Precio Negociable informes Inmuebla Zada , Telefono de Oficina 19 73 66 17 O Cel 0...


Colonia San Nicolás de los Garza Centro > San Nicolás de los Garza > Nuevo León

Publicado:Hoy


Casas en Venta

$960,000.00 MN
7.0 4.0  

Casa en venta en Parque la Talaverna, San Nicolás


Casa En Venta de Dos Plantas, planta Abaja: Recibidor, Sala, Comedor, Cocina, 2 Cuartos (espacio Para Construir Otro Cuarto), Asador, Lavandería, Cuarto de Triques, 2 Baños. planta Alta: Cuenta Con Entrada Independiente, 2 Recamaras, Sala, Comedor...


Colonia Parque La Talaverna > San Nicolás de los Garza > Nuevo León

Publicado:Hoy


Comercial-industrial en Renta

$15,000.00 MN
1.0  

EXCELENTES OFICINAS EN PLANTA ALTA EN AVE DE MUCHO FLUJO VEHICULAR FRENTE HOSPITAL NOGALAR


excelentes Oficinas En Planta Alta En Ave de Mucho Flujo vehicular Frente Hospital Nogalar


Colonia Antiguo Nogalar > San Nicolás de los Garza > Nuevo León

Publicado:Hoy


Casas en Venta y Renta

$1,950,000.00 MN $10,000.00 MN
3.0 1.0  

VENTA RENTA CASA FUTURO NOGALAR SAN NICOLAS DE LOS GARZA


Casa Con Excelente Ubicación Ideal Para Negocio En Ave Nogalar Sur, En Frente de la Clínica Nogalar. la Casa Es de 2 Plantas, Con Terreno de 9.00 X 18.00 M. = 162.00 M2., Y de Construcción de 240.00 M2., Cuenta Con Lo Siguiente: En la Planta Ba...


Colonia Futuro Nogalar Sect 1 > San Nicolás de los Garza > Nuevo León

Publicado:Hoy


Comercial-industrial en Renta

$60,000.00 MN

Bodega en RENTA en la colonia la FE


Bodega Industrial No Amueblada, Cerca de la Ave. Miguel Alemán, Por Soriana la Fe, Con Acceso a Trailers Con Nivel de Piso.


Colonia La Fe > San Nicolás de los Garza > Nuevo León

Publicado:Hoy


Casas en Venta

$2,100,000.00 MN
3.0 5.0  

CASA EN VENTA EN PASEO DE LOS ANGELES


Hermosa Residencia, Con Oficinas En Venta,paseo de los Ángeles, San Nicolas de los Garza Nuevo LeÓn,en Esquina, Planta Baja: Sala Comedor Con Cocina Con Cocina Integral, 1/2 BaÑo de Visitas, Oficinas 64 M2, 3 Privados, Recibidor Y BaÑo Completo En 2...


Colonia Residencial Paseo de los Angeles > San Nicolás de los Garza > Nuevo León

Publicado:Hoy