Acceso a la Administración de Inmuebles
Sólo usuarios activos de rentasyventas.com
 
Usuario/Email:
Contraseña:
No cerrar sesión
 
 
Para el uso de RentasyVentas.com

La información publicada en www.rentasyventas.com no constituyen una oferta contractual, y se publican a efectos meramente informativos.
Toda la información e imágenes mostradas por los anunciantes proceden directamente de los propietarios o empresas que se publicitan, y que son, en consecuencia, las responsables de su veracidad.

InicioNoticias e Información

Impuesto predial en San Nicolas de los Garza


El impuesto predial en Nuevo León es una contribución que hacen los ciudadanos que son dueños de un inmueble, ya sea vivienda, despacho, oficina, edificio o local comercial.

Cómo se calcula el impuesto predial en Nuevo León

Este impuesto se calcula por medio de algunos factores como lo son la propiedad o posesión de predios urbanos, rurales y las construcciones permanentes que en ellos existen, la persona física o moral a quien se le cobra el, la cantidad sobre la cual se calcula el Impuesto basado en el valor catastral y el porcentaje que se aplica a la base para obtener el monto del Impuesto.

Uno de los aspectos de mayor importancia para el cobro de Impuesto Predial en Nuevo León es el cálculo de lo que debes pagar por la propiedad, por medio del valor catastral del inmueble. Este cálculo se realiza de la siguiente manera.

El primer criterio que se utiliza es la ubicación del inmueble. De acuerdo con la ubicación existen tres tipos de valor de suelo:

•    Área de valor. Se realiza con base en un grupo de casas ubicadas en la misma área que tienen características parecidas en cuanto a infraestructura y equipamiento.
•    Enclave de valor. Se hace cuando una porción de manzanas son notoriamente en valor y características, con respecto a los demás en un área determinada.
•    Corredor de valor. Es cuando el inmueble se encuentra en una avenida o vialidad importante o muy transitada.

Una vez realizado el cálculo del valor del suelo, la siguiente fase para calcular el impuesto predial en Nuevo León es el avalúo de la construcción. Para esto se toman en cuenta factores como: El tipo de inmueble y el número de pisos.

El Impuesto Predial en San Nicolas de los Garza se paga y se calcula tradicionalmente de manera anual, durante los primeros dos meses de cada año. De igual forma se puede pagar de manera bimestral, a excepción de los contribuyentes que aportan la cuota mínima, es decir: los jubilados, pensionados o mayores de 60 años.

Finalmente cabe mencionar que de no pagar el impuesto predial en San Nicolas de los Garza te harás acreedor de una multa, en casos extremos podrías perder tu residencia por no cumplir con el pago de este impuesto.
 

Comentarios

Más Temas de Interés:

  • Comprar y vender inmuebles en San Nicolas de los Garza

    Uno de los aspectos que debe tomar en cuenta antes de realizar procesos de compraventa de inmuebles son los contratos, pues estos documentos protegen a las partes involucradas contra posibles conflictos, si quiere aprender a realizar contratos de este tipo lea el siguiente artículo.

  • Formas de invertir en inmuebles en San Nicolas de los Garza

    Cuando hablamos de inmuebles y sobre todo cuando se trata de inversiones la mente nos remite a rentar y vender, pero éstas no son las únicas opciones para comenzar en el ambiente inmobiliario, si quiere saber cuáles son las otras formas de invertir en inmuebles lea el siguiente artículo.


Inmuebles en San Nicolas de los Garza


> Nuevo León > San Nicolas de los Garza

Casas en Venta

$1,300,000.00 MN
3 3  

PRIVADAS DE CASA BLANCA, SAN NICOLAS DE LOS GARZA


Privadas de Casa Blanca $1,300mdp, San Nicolas Terreno de 112mts Y Construcción de 173mts 2 Plantas, 3 Recámaras, 1 Estancia, 3 Baños, Sala-comedor, Cocina Integral Con Estufa Y Campana, Lavandería Techada Y Cerrada, Patio Con Piso Ceramico, Pasillo ...


Colonia Privadas de Casa Blanca > San Nicolás de los Garza > Nuevo León

Publicado:19-Julio-2017


Casas en Venta

$1,500,000.00 MN
3 1.5  

LAS ALAMEDAS, SAN NICOLAS DE LOS GARZA $1,500,000


las Alamedas, San Nicolas de los Garza N.l. $1,500,000 Mdp 2 Plantas 3 Recamaras 2 Estancias 2 BaÑos terreno 105 Construccion 182 bonitos Acabados Tanto En Pared Como En Pisos. Cuenta Con Un Pequeño Balcon en Colonia Muy Tranquila Y Cerca de Cen...


Colonia Las Alamedas > San Nicolás de los Garza > Nuevo León

Publicado:19-Julio-2017


Casas en Venta

$1,350,000.00 MN
3 2  

SAN ISIDRO, SAN NICOLAS DE LOS GARZA. $1,350,000 MDP


Colonia San Isidro, San Nicolas de los Gza $1,350,000 Mil ubicada En Una Excelente Colonia del Sector de San Nicolas. a Unos Minutos del Cedeco Y Cerca de los Limites Con Escobedo. centros Comerciales, Salidas Rapidas de Avenida, Parques, Iglesi...


Colonia San Isidro > San Nicolás de los Garza > Nuevo León

Publicado:19-Julio-2017


Comercial-industrial en Renta

$198,645.00 MN

Nave 2,337m² en parque industrial en Apodaca.


[mxoffices Id: Eb-am9129] el Precio de Salida Es de $80 Mas $5 Pesos de Gastos del Parque X M2 Mas Iva. contarto Minimo de 3 Años. espacio Shell ( No Oficinas, Iluminación Ni Transformador) altura Libre 9 Metros. iluminación 3% de Skylights...


Colonia San Nicolás de los Garza Centro > San Nicolás de los Garza > Nuevo León

Publicado:19-Julio-2017


Comercial-industrial en Renta

$81,112.00 MN

Nave industrial en parque estratégicamente ubicado en San Nicolás


[mxoffices Id: Eb-am8941] Agentes Inmobiliarios Especialistas En Oficinas En Renta Y Venta. Contáctenos Para Conocer Diferentes Opciones Y Todos Sus Detalles. [teléfono: +52(81)13660101 - Info@mxoffices.com] sección de 3,605m2 Este Edificio Es ...


Colonia Valle del Mezquital (Fomerrey 30) > San Nicolás de los Garza > Nuevo León

Publicado:19-Julio-2017


Comercial-industrial en Venta

$81,555.00 MN

Nave industrial - Bodega en renta en San Nicolás de los Garza


[mxoffices Id: Eb-am8942] Agentes Inmobiliarios Especialistas En Oficinas En Renta Y Venta. Contáctenos Para Conocer Diferentes Opciones Y Todos Sus Detalles. [teléfono: +52(81)13660101 - Info@mxoffices.com] sección de 5,437 M2 Este Edificio Es...


Colonia Valle del Mezquital (Fomerrey 30) > San Nicolás de los Garza > Nuevo León

Publicado:19-Julio-2017


Casas en Venta

$2,950,000.00 MN
+5 3  

CASA EN VENTA EN EL ROBLE SAN NICOLAS


Casa de 2 Plantas. planta Alta Cuenta Con 4 Recamaras Con Closet , Con Clima, Piso de Duela, Dos BaÑos planta Baja : Una Recamara Con Closet Y Clima, Piso de Duela, Sala-comedor, Cocina Con Cocineta, Recibidor,un BaÑo, Lavanderia Techada, Cochera T...


Colonia Roble San Nicolás > San Nicolás de los Garza > Nuevo León

Publicado:19-Julio-2017


Casas en Renta

$9,500.00 MN
3

PRECIOSA CASA SEMIAMUEBLADA ! $9,500


Preciosa Casa Semiamueblada de 2 Plantas!!! excelente UbicaciÓn, a Un Lado de Centros Comerciales, Heb, Cines Y Restaurantes!! planta Baja Cuenta de Una Bonita Área de Sala Con Una TelevisiÓn Y Un Calentador Muy Bonito. amplia Área de Comedor ...


Fraccionamiento Anáhuac Sendero > San Nicolás de los Garza > Nuevo León

Publicado:18-Julio-2017


Departamentos en Renta

$12,600.00 MN
3

HERMOSO DEPARTAMENTO EN SAN NICOLAS $12,600


Hermoso Departamento Totalmente Amueblado. amplia Área Sala-comedor Con Terraza, Ventilador de Techo, Aire Acondicionado Etc.. linda Cocina Totalmente Equipada Cuenta Con Refrigeador, Microondas, Estufa Con Campana, Cuarto de Lavado Con Lavador...


Colonia Residencial Anáhuac Sector 1 > San Nicolás de los Garza > Nuevo León

Publicado:18-Julio-2017


Casas en Renta

$11,000.00 MN

PRECIOSA CASA AMUEBLADA CERCA UANL, SAN NICOLAS DE LOS GARZA $11,000


Hermosa Casa de Dos Plantas Totalmente Equipada Y Amueblada!! a Solo 5 Min Ciudad Universitaria Uanl!! cuenta Con Linda Área de Sala-comedor Con Tv, Aire Acondicionado Y Sus Muebles. un Medio BaÑo Para Tus Visitas!! bonita Cocina Totalmente E...


Residencial Nova > San Nicolás de los Garza > Nuevo León

Publicado:18-Julio-2017


Departamentos en Renta

$13,000.00 MN
3

INCREIBLE DEPARTAMENTO SAN NICOLAS $13,000


Espectacular Departamento Completamente Amueblado Listo Para Instalarse!!!​ cuenta Con Un Lindo Recibidor. amplia Área de Sala-comedor Con A/c Y Un Bonito BalcÓn!! hermosa Cocina Integral Con Barra de Granito, totalmente Equipada: refr...


Colonia Anáhuac > San Nicolás de los Garza > Nuevo León

Publicado:18-Julio-2017


Casas en Renta

$9,000.00 MN
3 2  

LINDA CASA CON EXCELENTE UBICACIÓN $9,000


Linda Casa Amueblada Con Excelente UbicaciÓn a 6 Minutos de Ciudad Universitaria. cuenta Con Amplio Espacio Sala-comedor Con Aire Acondicionado. bonita Cocina Equipada Con Microondas, Refrigerador, Estufa Y Alacenas. cuenta Con Amplio Cuarto De...


Colonia Anáhuac > San Nicolás de los Garza > Nuevo León

Publicado:18-Julio-2017


Casas en Venta

$795,000.00 MN
2 1.5  

Casa en Venta Col. Los Laureles en San Nicolas


Casa En Venta Col. los Laureles En San Nicolas de los Garza, Casa de Dos Plantas Con 2 Recámaras Cada Una Con Minisplit, Cochera Techada Con Portón Eléctrico, Cocina Integral Equipada Con Estufa Y Campana, Lavandería Interna, Patio, Closet En Una Rec...


Colonia Los Laureles > San Nicolás de los Garza > Nuevo León

Publicado:17-Julio-2017


Casas en Venta

$1,300,000.00 MN
3 3  

CASA EN VENTA FRACC PRIVADAS DE CASA BLANCA SAN NICOLAS


2 Plantas, 3 Recámaras, 1 Estancia, 3 Baños, Sala-comedor, Cocina Integral Con Estufa Y Campana, Lavandería Techada Y Cerrada, Patio Con Piso Ceramico, Pasillo Lateral, Protectores, Se Queda Con 3 Abanicos, Persianas, 1 Minisplit, Bolier, Closets, Co...


Colonia Privadas de Casa Blanca > San Nicolás de los Garza > Nuevo León

Publicado:17-Julio-2017


Casas en Venta

$700,000.00 MN
2 3  

CASA EN VENTA COL FIDEL VELAZQUEZ SAN NICOLAS


2 Plantas, 2 Recámaras, Estancia Que Funciona Con 3er Recamara, Sala-comedor, Cocina, 2 Baños Completos, Patio, Pasillo Lateral, Cochera Para Un Auto (techada Con Lámina), Barandal Y Protectores. En Avenida Y En Esquina, a Unas Cuardas de Romulo Garz...


Fraccionamiento Alcatraces Residencial > San Nicolás de los Garza > Nuevo León

Publicado:17-Julio-2017