Acceso a la Administración de Inmuebles
Sólo usuarios activos de rentasyventas.com
 
Usuario/Email:
Contraseña:
No cerrar sesión
 
 
Para el uso de RentasyVentas.com

La información publicada en www.rentasyventas.com no constituyen una oferta contractual, y se publican a efectos meramente informativos.
Toda la información e imágenes mostradas por los anunciantes proceden directamente de los propietarios o empresas que se publicitan, y que son, en consecuencia, las responsables de su veracidad.

InicioNoticias e Información

Impuesto predial en San Nicolas de los Garza


El impuesto predial en Nuevo León es una contribución que hacen los ciudadanos que son dueños de un inmueble, ya sea vivienda, despacho, oficina, edificio o local comercial.

Cómo se calcula el impuesto predial en Nuevo León

Este impuesto se calcula por medio de algunos factores como lo son la propiedad o posesión de predios urbanos, rurales y las construcciones permanentes que en ellos existen, la persona física o moral a quien se le cobra el, la cantidad sobre la cual se calcula el Impuesto basado en el valor catastral y el porcentaje que se aplica a la base para obtener el monto del Impuesto.

Uno de los aspectos de mayor importancia para el cobro de Impuesto Predial en Nuevo León es el cálculo de lo que debes pagar por la propiedad, por medio del valor catastral del inmueble. Este cálculo se realiza de la siguiente manera.

El primer criterio que se utiliza es la ubicación del inmueble. De acuerdo con la ubicación existen tres tipos de valor de suelo:

•    Área de valor. Se realiza con base en un grupo de casas ubicadas en la misma área que tienen características parecidas en cuanto a infraestructura y equipamiento.
•    Enclave de valor. Se hace cuando una porción de manzanas son notoriamente en valor y características, con respecto a los demás en un área determinada.
•    Corredor de valor. Es cuando el inmueble se encuentra en una avenida o vialidad importante o muy transitada.

Una vez realizado el cálculo del valor del suelo, la siguiente fase para calcular el impuesto predial en Nuevo León es el avalúo de la construcción. Para esto se toman en cuenta factores como: El tipo de inmueble y el número de pisos.

El Impuesto Predial en San Nicolas de los Garza se paga y se calcula tradicionalmente de manera anual, durante los primeros dos meses de cada año. De igual forma se puede pagar de manera bimestral, a excepción de los contribuyentes que aportan la cuota mínima, es decir: los jubilados, pensionados o mayores de 60 años.

Finalmente cabe mencionar que de no pagar el impuesto predial en San Nicolas de los Garza te harás acreedor de una multa, en casos extremos podrías perder tu residencia por no cumplir con el pago de este impuesto.
 

Comentarios

Más Temas de Interés:

  • Créditos hipotecarios quincenales en San Nicolas de los Garza

    ¿Tiene problemas para pagar la hipoteca? Esto puede suceder debido a que su sistema de pago no es el adecuado, si quiere saber cuál es la mejor forma de pagar una hipoteca lea el siguiente artículo y entérese de todos los beneficios que le ofrece.

  • Requisitos para créditos hipotecarios en San Nicolas de los Garza

    Los créditos hipotecarios son la mejor opción cuando se quiere obtener un patrimonio familiar como lo es una casa, antes tener una casa propia era imposible pero actualmente existen diversidad de financiamientos para realizar este proceso, si quieres saber cuál es el que más te conviene y qué tienes que hacer para obtenerlo lee el siguiente artículo.


Inmuebles en San Nicolas de los Garza


> Nuevo León > San Nicolas de los Garza

Casas en Venta

$2,550,000.00 MN
3 2  

Resid. Periferico 2Rec PBaja 1 PAlta c/Terraza y Cochera Doble


Preciosisima Residencia, En Ubicacion Privilegiada a Media Cuadra de Un Parque, Cerca de Avenidas Universidad, Barragan Y Fray Bartolome de las Casas, En Residencial Periferico En San Nicolas. Construida En 2 Niveles. planta Baja:cochera Doble Techa...


Colonia Residencial Periférico > San Nicolás de los Garza > Nuevo León

Publicado:Ayer


Casas en Renta

$15,000.00 MN
2 2  

Casa Roble Anahuac 2 Rec Amueblada Equipada, Cochera Doble


Casa En El Roble Anahuac, Cerca de Barragan, Sendero Y Universidad, a Unas Cuadras de Plaza Fiesta Anahuac, Con Restaurantes Como Chilis, Italianis, Carls Jr, Cinemex, Soriana, Sears, Gasolinera a Unas Cuadras. la Casa Consta de Recibidor, Sala de Pi...


Colonia El Roble > San Nicolás de los Garza > Nuevo León

Publicado:Ayer


Terrenos en Venta

$1,000.00 USD

Terreno 3900m2 Universidad frente clinica 6


Terreno Que Mide 3,900 M2, En la Avenida Alfonso Reyes Antes Universidad, En la Estación del Metro San Nicolás, Frente a la Clinica 6 el Costo Por Metro Cuadrado Es de $1,000 Dólares. Se Vende Total El Terreno Y No En Partes si Desea Información...


Colonia San Nicolás de los Garza Centro > San Nicolás de los Garza > Nuevo León

Publicado:Ayer


Departamentos en Renta

$4,000.00 MN
1.0 1.0  

RENTA DE LOFTS AMUEBLADOS EN PASEO DE LOS ANDES


Renta de Loft Amueblados En Paseo de los Andes. de Fácil Acceso Por Avenidas Como Diego Diaz de Berlanga, Y Av Cordillera de los Andes, Próximo a la Zona de las Arboledas En las Puentes, Y de Santo Domingo. area Privada: recamara con Baño Co...


Colonia Paseo de los Andes Sector 1 > San Nicolás de los Garza > Nuevo León

Publicado:Ayer


Casas en Renta

$5,200.00 MN
3.0 2.0  

Casa en Renta Hacienda Los Morales 3 sector, San nicolas de los garza


Hermosa Casa En Renta Sector Hacienda los Morales, Cuenta Con 3 Habitaciones, 2.5 Banos, Sala Comedor Amplios Y Cocina, Ademas Cochera Para Dos Vehiculos Con Porton Corredizo, 4 Abanicos de Techo Y Minisplit En Recamara Principal, a 2 Minutos de Av. ...


Colonia Hacienda los Morales Sector 3 > San Nicolás de los Garza > Nuevo León

Publicado:Ayer


Comercial-industrial en Renta

$15,000.00 MN

LOCAL RENTA SAN NICOLAS


Local Estrategicamente Ubicado Dentro de Soriana los Angeles, la Plaza Cuenta Con Grandes Tiendas Como Coopel Y Cine. 20 Mts de Mezanine cuota de Mantenimiento 1,800.00 81 2317 6061 81 1271 2515


Colonia San Nicolás de los Garza Centro > San Nicolás de los Garza > Nuevo León

Publicado:Ayer


Comercial-industrial en Renta

$23,000.00 MN

LOCAL RENTA SAN NICOLAS


Local Renta Giros Permitidos Aires Acondicionados, Botique de Maternidad, Novias, Cerrajeria, Dulceria,floreria,lenceria,clinica Dental, Papaeleria, Telas,mascotas,,nutricion, Productos Naturales, Tintoreria Y Lavanderia,calzado, Venta de Telefonia,...


Colonia La Fe > San Nicolás de los Garza > Nuevo León

Publicado:Ayer


Casas en Venta

$595,000.00 MN
2.0 2.0  

CASA RESIDENCIAL EN VENTA COL. RESIDENCIAL LAS PUENTES


Casa Dividida En Dos Departamentos Con Excelente Ubicación Cerca de Avenidas Principales Y Centros Comerciales Que Cuenta Cada Uno Con Una Recamara, Un Baño, Salita-comedor Cocina Y Un Estacionamiento Para los Dos. (lrcv-10495)


Colonia Residencial las Puentes Sect 1 > San Nicolás de los Garza > Nuevo León

Publicado:Ayer


Casas en Venta

$1,250,000.00 MN
3.0

Riveras de las puentes


Venta de Casa En Riveras de las Puentes $ 1,250,000 casa En Venta Con Excelente Ubicación En San Nicolás, a 10 Min de la uanl, Cerca de Colegios, Farmacias Y Centros Comerciales, 105 Mts2 de terreno, 111 Mts2 Construcción. Panta Baja: Sala,...


Colonia Riveras de las Puentes > San Nicolás de los Garza > Nuevo León

Publicado:Ayer


Casas en Venta

$890,000.00 MN
2.0 1.0  

Casa en Venta en Fresnos del Lago, San Nicolas de los Garza


Casa En Venta -cerca de Parque Y Centros Comerciales (a 5 Min de Plaza Paseo la Fe Y Plaza Citadel) -a 5 Min de Miguel Aleman


Colonia Fresnos Del Lago > San Nicolás de los Garza > Nuevo León

Publicado:Ayer


 

Casas en Renta

$9,000.00 MN
3.0 1.0  

CASA EN RENTA


Casa Con 3 Recamaras, Un BaÑo Y Medio, Sala, Comedor, Cocina, Area de Lavado, Patio Trasero Y Cochera Para 2 Autos


Colonia Potrero Anáhuac > San Nicolás de los Garza > Nuevo León

Publicado:Ayer


Casas en Venta

$1,650,000.00 MN
4.0 2.0  

CASA EN VENTA EN LA COL. INDUSTRIAS DEL VIDRIO


Casa Con Excelente Terreno Y Ubicación, Consta de 2 Plantas: En la Primera 3 Recamaras Con Baño, Sala / Comedor, Cocina Con Muy Amplios Espacios. En Segunda Planta Recámara Muy Cómoda Con Baño Vestidor Y Pequeño Banco. Este Nivel Cuenta Además Con E...


Colonia Industrias Del Vidrio Sect 3 > San Nicolás de los Garza > Nuevo León

Publicado:Ayer


Casas en Venta

$1,275,000.00 MN
3.0 2.0  

BONITA CASA EN VENTA BALCONES DE SANTO DOMINGO, SAN NICOLAS DE LOS GARZA, EXCELENTE UBICACION


Bonita Casa Dos Pisos, Sala Comedor, Cocina Integral Con Estufa, Campana, Barra Desayunadora, Cuarto de Studio Con Puerta de Cristal , Se Comunica Con la Sala Y El Patio, 3 Recamaras la Principal Con BaÑo Vestidor las Otras Dos Comparten BaÑo, U...


Colonia Balcones de Santo Domingo > San Nicolás de los Garza > Nuevo León

Publicado:Ayer


Casas en Venta

$535,000.00 MN
2.0 1.0  

CASA EN VENTA COL. FIDEL VELAZQUEZ, SAN NICOLAS DE LOS GARZA N. L.


Excelente Propiedad Con Magnifica Ubicacion a Unas Cuadras de Romulo Garza, Frente Al Parque, Sin Problema de Estacionamiento, Consta de Dos Plantas: Planta Baja Sala- Comedor, Cocina Y Amplio Patio Y En Planta Alta Dos Recamaras Y Un BaÑo.


Colonia Fidel Velázquez Sect 1 > San Nicolás de los Garza > Nuevo León

Publicado:Ayer


Comercial-industrial en Renta

$10,100.00 MN

LOCAL COMERCIAL EN RENTA EN PLAZA CITADINA LAS PUENTES


Últimos Locales Negociables Disponibles En Plaza Importante En San Nicolas de los Garza, N.l. Cuenta Con Una Tienda Ancla Reconocida, los Locales Son Ideales Para Zapaterias, EstÉticas, Boutique, Etc. los Contratos Se Hacen Por Mas de 3 AÑos, Si Es...


Colonia Las Puentes Sect 1 > San Nicolás de los Garza > Nuevo León

Publicado:Ayer