Acceso a la Administración de Inmuebles
Sólo usuarios activos de rentasyventas.com
 
Usuario/Email:
Contraseña:
No cerrar sesión
 
 
Para el uso de RentasyVentas.com

La información publicada en www.rentasyventas.com no constituyen una oferta contractual, y se publican a efectos meramente informativos.
Toda la información e imágenes mostradas por los anunciantes proceden directamente de los propietarios o empresas que se publicitan, y que son, en consecuencia, las responsables de su veracidad.

InicioNoticias e Información

Impuesto predial en San Nicolas de los Garza


El impuesto predial en Nuevo León es una contribución que hacen los ciudadanos que son dueños de un inmueble, ya sea vivienda, despacho, oficina, edificio o local comercial.

Cómo se calcula el impuesto predial en Nuevo León

Este impuesto se calcula por medio de algunos factores como lo son la propiedad o posesión de predios urbanos, rurales y las construcciones permanentes que en ellos existen, la persona física o moral a quien se le cobra el, la cantidad sobre la cual se calcula el Impuesto basado en el valor catastral y el porcentaje que se aplica a la base para obtener el monto del Impuesto.

Uno de los aspectos de mayor importancia para el cobro de Impuesto Predial en Nuevo León es el cálculo de lo que debes pagar por la propiedad, por medio del valor catastral del inmueble. Este cálculo se realiza de la siguiente manera.

El primer criterio que se utiliza es la ubicación del inmueble. De acuerdo con la ubicación existen tres tipos de valor de suelo:

•    Área de valor. Se realiza con base en un grupo de casas ubicadas en la misma área que tienen características parecidas en cuanto a infraestructura y equipamiento.
•    Enclave de valor. Se hace cuando una porción de manzanas son notoriamente en valor y características, con respecto a los demás en un área determinada.
•    Corredor de valor. Es cuando el inmueble se encuentra en una avenida o vialidad importante o muy transitada.

Una vez realizado el cálculo del valor del suelo, la siguiente fase para calcular el impuesto predial en Nuevo León es el avalúo de la construcción. Para esto se toman en cuenta factores como: El tipo de inmueble y el número de pisos.

El Impuesto Predial en San Nicolas de los Garza se paga y se calcula tradicionalmente de manera anual, durante los primeros dos meses de cada año. De igual forma se puede pagar de manera bimestral, a excepción de los contribuyentes que aportan la cuota mínima, es decir: los jubilados, pensionados o mayores de 60 años.

Finalmente cabe mencionar que de no pagar el impuesto predial en San Nicolas de los Garza te harás acreedor de una multa, en casos extremos podrías perder tu residencia por no cumplir con el pago de este impuesto.
 

Comentarios

Más Temas de Interés:

  • Préstamos para comprar viviendas en San Nicolas de los Garza

    Una vivienda provee a la familia de una estabilidad que trae como consecuencia un desarrollo integral de cada uno de los integrantes, motivo por el cual es de vital importancia contar con este espacio. La mejor forma de obtener una vivienda es por medio de préstamos hipotecarios, ¿Quiere saber cómo hacer un préstamo? Lea el siguiente artículo.

  • Tiempos compartidos en San Nicolas de los Garza

    Estás buscando una residencia con comodidad y que cuente con todas las facilidades propias del hogar que puedas usar sólo durante algunas temporadas, lo que tú necesitas es una casa con tiempos compartidos, si quieres saber cuáles son los beneficios de esta modalidad lee el siguiente artículo.


Inmuebles en San Nicolas de los Garza


> Nuevo León > San Nicolas de los Garza

Comercial-industrial en Renta

$39,000.00 MN
5.0  

BODEGA INDUSTRIAL EN RENTA COL. LA FE


Nave ReciÉn Construida Con Materiales de Primera Calidad. Cuenta Con 2 Oficinas de 2 Pisos de 25 Metros de Frente Y 4 de Metros de Fondo, RecepciÓn, 4 Privados, Sala de Juntas, BaÑos En Oficinas Y BaÑos Con Vestidor Para Trabajadores, Comedor Para Em...


Colonia La Fe > San Nicolás de los Garza > Nuevo León

Publicado:Hoy


Casas en Venta

$900,000.00 MN
3.0 3.0  

Casa en Primera Avenida Jardines de Anahuac


Casa En Venta En Jardines de Anahuac, 3 Rec 3 Baños, a Un Lado de Farmacia Benavides, Mas Info En Www.mundoraiz.com Tel de Of 84007711 Id de Nextel 62*13*4521 160 Mts de Terreno, Y 140 Mts de Contruccion


Colonia Jardines de Anáhuac > San Nicolás de los Garza > Nuevo León

Publicado:Hoy


Casas en Venta

$1,700,000.00 MN
3.0 3.0  

Casa con Ampliación. Excelente.Excelente Ubicación. Rápidos Accesos.


casa Con Ampliación. Excelente.excelente Ubicación. rápidos Accesos. la Casa Tiene Una AmpliaciÓn Hacia El Frente Por Lo Que No Tiene Cochera. tiene Un PequeÑo Recibidor,sala, Comedor, Medio BaÑo de Visitas,cocina Con Cocina Integral Con E...


Colonia Riveras de las Puentes > San Nicolás de los Garza > Nuevo León

Publicado:Hoy


Comercial-industrial en Venta

$10,425,920.00 MN
5.0  

BODEGA INDUSTRIAL EN VENTA COL. LA FE


Nave ReciÉn Construida Con Materiales de Primera Calidad. Cuenta Con 2 Oficinas de 2 Pisos de 25 Metros de Frente Por 4 Metros de Fondo, 4 Privados, Sala de Juntas, BaÑos En Oficina, Bajos Con Vestidor Para Trabajadores, Comedor Para Empleados, Caset...


Colonia La Fe > San Nicolás de los Garza > Nuevo León

Publicado:Hoy


Comercial-industrial en Venta

$49,000.00 MN
3 1.5  

Bodega Comercial San Nicolas


Bodega En óptimas Condiciones, Esquina Positiva, Dos Frentes, Estacionamiento, 4 Portones Eléctricos, 900m2 de Terreno de los Cuales 300m2 Son de Oficinas, Cocineta, Baño Completo, Lista Para Ser Ocupada!


Colonia Residencial Anáhuac Sector 1 > San Nicolás de los Garza > Nuevo León

Publicado:Ayer


Casas en Renta

$8,500.00 MN
3.0 2.0  

CASA EN RENTA EN LA COL. ANAHUAC


Casa de Una Sola Planta, 3 Recamaras, 2 BaÑos, Cochera Para 3 Autos, Sala Comedor, Cocina Nueva, Area de Estudio, Patio. a Media Cuadra de Manuel L. BarragÁn. Disponible a Partir del 15 de Octubre. Cnrcr-9237.


Colonia Anáhuac > San Nicolás de los Garza > Nuevo León

Publicado:Ayer


Casas en Venta

$6,500,000.00 MN
5.0 5.0  

Casa en Venta en col. Anahuac , San Nicolas de los Garza


Casa En Esquina Frente a Parque Equipada


Colonia Anáhuac > San Nicolás de los Garza > Nuevo León

Publicado:Ayer


Casas en Venta

$877,520.00 MN
3.0 2.0  

CASA RESIDENCIAL EN VENTA COL. MISIÓN DE CASA BLANCA


Bonita Casa En Colonia Privada Frente a Parque, Cochera Paras 2 Autos Con PortÓn ElÉctrico, Cocina Con Cocineta Y Estufa. En Planta Baja Cuenta Con Sala, Comedor Muy Amplio, Medio BaÑo Y LavanderÍa Cerrada. Planta Alta Consta de Terraza Muy Amplia, 3...


Colonia Misión de Casa Blanca > San Nicolás de los Garza > Nuevo León

Publicado:Ayer


 

Casas en Venta

$1,150,000.00 MN
4.0 2.0  

Casa en venta en El Fundador, San Nicolas de los Garza


Casa En Venta de 2 Plantas, 4 Recamaras Y 2 Baños. Cuenta Con Doble Estancia, Una En la Planta Baja Y Otra En la Planta Alta, Cochera Doble Techada Con Porton, área Social, Asador En El Patio, Lavanderia Techada. Cada Recamara Cuenta Con Closet.


Colonia El Fundador > San Nicolás de los Garza > Nuevo León

Publicado:Ayer


Departamentos en Venta

$1,850,000.00 MN

Departamentos en venta en Residencial Las Puentes, San Nicolás


Cada Departamento Es de 38 M2 Con Baño Completo En El Interior, Cada Uno Cuenta Con Un Pequeño Patio de Servicio Y Son Independientes, No Cuentan Con Divisiones En El Interior.


Colonia Residencial las Puentes Sector 1 Sección A > San Nicolás de los Garza > Nuevo León

Publicado:Ayer


Casas en Venta

$6,500,000.00 MN
2.0 2.0  

Casa en venta en Villa Universidad, San Nicolás de los Garza


Casa de 2 Recamaras, 2 Baños Completos, Recibidor, Sala Comedor, Cocina Equipada Con Cocina Integral. en la Planta Alta Se Encuentran 4 Departamentos Para Renta. Cuenta Con área Verde Extensa Y Con Taller En la Planta Alta. Estacionamiento Para 4 Au...


Colonia Villa Universidad > San Nicolás de los Garza > Nuevo León

Publicado:Ayer


Casas en Venta

$1,300,000.00 MN
3.0 1.0  

Casa en venta en Residencial San Nicolás, San Nicolás de los Garza


Casa de 2 Plantas, 3 Recamaras, 1 Baño Completo Y 1 Medio Baño. Cuenta Con Cocina Integral Con Estufa Y Campana, Refrigerador, Boiler, Persianas, Cortinas Y Alarma. Excelentemente Ubicada Y En Buenas Condiciones.


Colonia Residencial San Nicolás > San Nicolás de los Garza > Nuevo León

Publicado:Ayer


Casas en Renta

$5,500.00 MN
4.0 2.0  

Casa en renta en Bosquel del Roble, San Nicolás


Casa de 2 Plantas, 4 Recamaras Y 2 Baños Completos. Cuenta Con Cochera Con Portón, Con Terraza Equipada Con Asador, área de Cocina Equipada Con Cocina Integral Con Refrigerador, Asi Como Boiler, Lavadora Y Persianas En Toda la Casa. Excelente Ubicaci...


Colonia Bosques Del Roble > San Nicolás de los Garza > Nuevo León

Publicado:Ayer


Casas en Venta

$2,450,000.00 MN
3.0 3.0  

Casa en venta en Avita Anáhuac, San Nicolás


Casa En Venta de 2 Plantas, 3 Recamras, 3 Baños Completos Y 1 Medio Baño. Con Pisos de Porcelanato Y Techos de Plafón, Cochera Doble Techada Con Portón. Equipada Con Cocina Integral Con Estufa, Alarma, Minisplits, Persianas; área Social Con Asador Y ...


Fraccionamiento Avita Anahuac > San Nicolás de los Garza > Nuevo León

Publicado:Ayer


Comercial-industrial en Venta y Renta

$3,000,000.00 MN $18,000.00 MN
3.0  

Oficina en venta en Nogalar, San Nicolás de los Garza


Oficina de 3 Plantas Ubicada Sobre Avenida Nogalar. Cuenta Con Estacionamiento, Recibidor, 3 Baños Completos, áreas Abiertas, Terraza Con Asador (área Social), Bodega. Cuenta Con los Servicios de Agua Y Luz, 6 Minisplit 220 Y Anuncio Panoramico; En D...


Colonia Nogalar > San Nicolás de los Garza > Nuevo León

Publicado:Ayer





Content on this page requires a newer version of Adobe Flash Player.

Get Adobe Flash player


Content on this page requires a newer version of Adobe Flash Player.

Get Adobe Flash player



Content on this page requires a newer version of Adobe Flash Player.

Get Adobe Flash player


Content on this page requires a newer version of Adobe Flash Player.

Get Adobe Flash player