Acceso a la Administración de Inmuebles
Sólo usuarios activos de rentasyventas.com
 
Usuario/Email:
Contraseña:
No cerrar sesión
 
 
Para el uso de RentasyVentas.com

La información publicada en www.rentasyventas.com no constituyen una oferta contractual, y se publican a efectos meramente informativos.
Toda la información e imágenes mostradas por los anunciantes proceden directamente de los propietarios o empresas que se publicitan, y que son, en consecuencia, las responsables de su veracidad.

InicioNoticias e Información

Impuesto predial en San Nicolas de los Garza


El impuesto predial en Nuevo León es una contribución que hacen los ciudadanos que son dueños de un inmueble, ya sea vivienda, despacho, oficina, edificio o local comercial.

Cómo se calcula el impuesto predial en Nuevo León

Este impuesto se calcula por medio de algunos factores como lo son la propiedad o posesión de predios urbanos, rurales y las construcciones permanentes que en ellos existen, la persona física o moral a quien se le cobra el, la cantidad sobre la cual se calcula el Impuesto basado en el valor catastral y el porcentaje que se aplica a la base para obtener el monto del Impuesto.

Uno de los aspectos de mayor importancia para el cobro de Impuesto Predial en Nuevo León es el cálculo de lo que debes pagar por la propiedad, por medio del valor catastral del inmueble. Este cálculo se realiza de la siguiente manera.

El primer criterio que se utiliza es la ubicación del inmueble. De acuerdo con la ubicación existen tres tipos de valor de suelo:

•    Área de valor. Se realiza con base en un grupo de casas ubicadas en la misma área que tienen características parecidas en cuanto a infraestructura y equipamiento.
•    Enclave de valor. Se hace cuando una porción de manzanas son notoriamente en valor y características, con respecto a los demás en un área determinada.
•    Corredor de valor. Es cuando el inmueble se encuentra en una avenida o vialidad importante o muy transitada.

Una vez realizado el cálculo del valor del suelo, la siguiente fase para calcular el impuesto predial en Nuevo León es el avalúo de la construcción. Para esto se toman en cuenta factores como: El tipo de inmueble y el número de pisos.

El Impuesto Predial en San Nicolas de los Garza se paga y se calcula tradicionalmente de manera anual, durante los primeros dos meses de cada año. De igual forma se puede pagar de manera bimestral, a excepción de los contribuyentes que aportan la cuota mínima, es decir: los jubilados, pensionados o mayores de 60 años.

Finalmente cabe mencionar que de no pagar el impuesto predial en San Nicolas de los Garza te harás acreedor de una multa, en casos extremos podrías perder tu residencia por no cumplir con el pago de este impuesto.
 

Comentarios

Más Temas de Interés:

  • Cómo funcionan los portales inmobiliarios gratis en San Nicolas de los Garza

    Los portales inmobiliarios son una fuente efectiva para el desarrollo de las empresas dedicadas a los bienes raíces, pues han comprobado en poco tiempo ser más efectivos que los métodos antiguos de difusión, si quiere obtener todos los beneficios de pertenecer a los portales inmobiliarios lea el siguiente artículo.

  • Características del crédito hipotecario bancario en San Nicolas de los Garza

    Si has decidido adquirir tu casa mediante un crédito hipotecario otorgado por algún banco debes conocer las características de los créditos para elegir el más adecuado para ti. Conoce que aspectos de los créditos bancarios debes cuidar, en que te debes fijar al pedir información y los requisitos principales que se deben cubrir al solicitar un crédito hipotecario.


Inmuebles en San Nicolas de los Garza


> Nuevo León > San Nicolas de los Garza

Comercial-industrial en Venta

$1,670,000.00 MN

LOCAL COMERCIAL EN VENTA EN LA COL. RESIDENCIAL ROBLE


Atencion Inversionistas, Excelentes Locales Muy Bien Ubicados Es Esquina, Cuatro Locales Cada Uno Con Su BaÑo Muy Cerca de Calle Arturo B. de la Garza Y Ave. Sendero, Estacionamiento Para 5 Carros.


Colonia Residencial El Roble > San Nicolás de los Garza > Nuevo León

Publicado:18-Noviembre-2014


Casas en Renta

$5,500.00 MN
3 1  

CASA EN COL. ITURBIDE


Se Renta Casa Una Planta, Cuentacon 3 Recámaras, área de Cocina, 1 Baño, Cochera Para Dos Vehículos, Protectores En Todas las Ventanas, Puertas de Tela En Patio Y Frente. Acceso Rápido Por Avenida Universidad Y Manuel L. Barragán a 1/2 Cuadra de Cli...


Colonia Iturbide > San Nicolás de los Garza > Nuevo León

Publicado:17-Noviembre-2014


Casas en Venta

$1,700,000.00 MN
3.0 3.0  

Potrero de Anahuac


Hermosa Casa En Sector Residencial de San Nicolas de los Garza, Acceso a Avenidas, Acabados de Primera, Iluminicaion Y Baños Increibles. En Esquina, Recamara Principal Enorme, Mas Informacion En Www.mundoraiz.com, Tel de Of 84007711 Id de Nextel 62"1...


Colonia Potrero Anáhuac > San Nicolás de los Garza > Nuevo León

Publicado:17-Noviembre-2014


Casas en Venta

$1,350,000.00 MN
3 2.5  

CASA EN VENTA EN RINCON DE LOS ANGELES - SAN NICOLAS


Estrena Bonita Casa En Fracc. Privado Ubicada Frente a Parque. cerca de Plazas Comerciales (citadel, la Fe), Escuelas, Clinicas Y Hospitales, Centros Deportivos, Etc. en El Fracc. Rincon de los Angeles En San Nicolas Encontraras Una Amplia Casa de ...


Rincon de los Angeles. > San Nicolás de los Garza > Nuevo León

Publicado:17-Noviembre-2014


Casas en Venta

$3,350,000.00 MN
3 2.5  

CASA COL. ANAHUAC


Hermosa Casa En Esquina de Una Planta, 3 Recámaras, 2 1/2 Baños, Sala Comedor, Recibidor, Oficina, Sala de Televisión, Cocina Equipada, Lavandería. Superficie Terreno 214.72 M2


Colonia Anáhuac > San Nicolás de los Garza > Nuevo León

Publicado:17-Noviembre-2014


Casas en Venta

$1,250,000.00 MN
3 2.5  

CASA EN SAN NICOLAS


Casa En Calle Privada, Cochera Para 2 Autos, 3 Recámaras, la Principal Tiene Baño Con Tina, 1 Minisplit, las Otras 2 Recámaras Comparten Un Baño Y Closet. En la Planta Baja Cocina Con Cocinetea Integral Con Estufa, Sala Comedor, 12 Baño Y Boiler de P...


Colonia Casa Bella Sector 1 > San Nicolás de los Garza > Nuevo León

Publicado:17-Noviembre-2014


Comercial-industrial en Venta

$5,250,000.00 MN

Bodega con oficinas en San Nicolás de los Garza, N.L.


Excelente Ubicación En Esquina 22 Metros de Frente Sobre Av. Ruiz Cortinez, 690 M2 de Terreno Doble Acceso, 192 M2 de Oficina, 618 M2 de Bodega


Colonia Francisco Garza Sada > San Nicolás de los Garza > Nuevo León

Publicado:17-Noviembre-2014


Comercial-industrial en Venta

$4,400,000.00 MN

LOCALES COL. CUAUHTEMOC


Plaza Comercial Avenida San Nicolás Cuenta Con 8 Locales Divididos En Dos Plantas, 5 de 35 M2, 2 de 49 M2 Y 1 de 40 M2 Con Cajón de Estacionamiento Para Cada Uno. Excelente Oportunidad de Inversión.


Colonia Cuauhtémoc > San Nicolás de los Garza > Nuevo León

Publicado:17-Noviembre-2014


Comercial-industrial en Renta

$5,500.00 MN
1  

Locales Col. Cuauhtémoc


Locales En Renta Excelente Ubicación Plaza Comercial. Topacio Sobre Avenida San Nicolás. Col. Cuauhtémoc Frente a Papelera Maldonado, Amplio Estacionamiento.


Colonia Cuauhtémoc > San Nicolás de los Garza > Nuevo León

Publicado:17-Noviembre-2014


Casas en Renta

$7,200.00 MN
3.0 2.0  

EXCELENTE UBICACION A 4 CUADRAS DE PLAZA FIESTA ANAHUAC


Casa Muy Amplia Con Rapidos Accesos Y Cerca de Centros Comerciales, Ubicacion Muy Comoda, Tres Recamaras, Estancia, 2 Baños Completos, Closets, 2 Climas Y Aire Lavado, Cocina Integral Con Estufa Y Boiler, Todos los Servicios, Mas Informes Al 18112779...


Colonia Residencial Anáhuac > San Nicolás de los Garza > Nuevo León

Publicado:17-Noviembre-2014


Casas en Venta

$1,050,000.00 MN
2.0 1.0  

CASA EN VENTA EN COL. TACUBA


Casa En Esquina de 2 Pisos, Primer Piso Terminado, Segundo Piso En Obra Gris, de Muy Buen TamaÑo Y Con Opcion de Crecer Mas la Casa. Lsrcv-8714


Colonia Tacuba > San Nicolás de los Garza > Nuevo León

Publicado:17-Noviembre-2014


Comercial-industrial en Venta

$23,000,000.00 MN
8.0  

Bodega Futuro Nogalar


Planta Para Industria Semi Pesada O Almacén. Cuenta Con Todos los Servicios Y Oficinas Para Operar de Inmediato. - 2 Naves. - Entradas de Transporte Pesado. - Área de Producción O Almacenamiento. - Embarques. bodega Muy Bien Conservada Con U...


Colonia Futuro Nogalar Sector 1 > San Nicolás de los Garza > Nuevo León

Publicado:17-Noviembre-2014


Casas en Venta

$1,300,000.00 MN
4.0 3.0  

CASA RES. EN VENTA COL. NUEVO MUNDO


Bonita Casa En Excelente UbicaciÓn En Esquina, Cerca de Ave. Ruiz Cortinez Y Ave. las AmÉricas, Cuenta Con Cochera Para 1 Auto, Cocina Integral En Madera Solida, Sala Comedor, LavanderÍa, Ademas Cuenta Con Un Departamento En Planta Baja Para Rentar ...


Colonia Nuevo Mundo > San Nicolás de los Garza > Nuevo León

Publicado:17-Noviembre-2014


Casas en Venta

$2,500,000.00 MN
3.0  

Excelente casa en San Nicilas de los Garza.


50-cv-207 Cómoda Y Funcional Casa de 1 Planta, Con Enorme Patio Central Con Palapa Y Asador. Estratégicamente Ubicada Para Un Rápido Acceso a Avenidas Principales de San Nicolás. Ubicación: Zona San Nicolás • Colonia: San Nicolás de los Garza Centr...


Colonia Residencial San Nicolás > San Nicolás de los Garza > Nuevo León

Publicado:17-Noviembre-2014


Casas en Venta

$1,350,000.00 MN
4.0 2.0  

CASA SOLA RESIDENCIAL EN VENTA EN LAS PUENTES 3ER SECTOR


Casa Con Excelente UbicaciÓn. 4 Recamaras, 2.5 BaÑos, Sala, Comedor, Cocina, Patio. Una de las Recamaras Y Un BaÑo Completo Se Encuentran En la Planta Baja, Ademas Cuenta Con Un Cuarto Amplio Independiente de la Casa (aprox. de 20 M2) Con Medio BaÑo,...


Fraccionamiento Las Puentes Sector 3 > San Nicolás de los Garza > Nuevo León

Publicado:17-Noviembre-2014





Content on this page requires a newer version of Adobe Flash Player.

Get Adobe Flash player


Content on this page requires a newer version of Adobe Flash Player.

Get Adobe Flash player



Content on this page requires a newer version of Adobe Flash Player.

Get Adobe Flash player


Content on this page requires a newer version of Adobe Flash Player.

Get Adobe Flash player