Acceso a la Administración de Inmuebles
Sólo usuarios activos de rentasyventas.com
 
Usuario/Email:
Contraseña:
No cerrar sesión
 
 
Para el uso de RentasyVentas.com

La información publicada en www.rentasyventas.com no constituyen una oferta contractual, y se publican a efectos meramente informativos.
Toda la información e imágenes mostradas por los anunciantes proceden directamente de los propietarios o empresas que se publicitan, y que son, en consecuencia, las responsables de su veracidad.

InicioNoticias e Información

Impuesto predial en San Nicolas de los Garza


El impuesto predial en Nuevo León es una contribución que hacen los ciudadanos que son dueños de un inmueble, ya sea vivienda, despacho, oficina, edificio o local comercial.

Cómo se calcula el impuesto predial en Nuevo León

Este impuesto se calcula por medio de algunos factores como lo son la propiedad o posesión de predios urbanos, rurales y las construcciones permanentes que en ellos existen, la persona física o moral a quien se le cobra el, la cantidad sobre la cual se calcula el Impuesto basado en el valor catastral y el porcentaje que se aplica a la base para obtener el monto del Impuesto.

Uno de los aspectos de mayor importancia para el cobro de Impuesto Predial en Nuevo León es el cálculo de lo que debes pagar por la propiedad, por medio del valor catastral del inmueble. Este cálculo se realiza de la siguiente manera.

El primer criterio que se utiliza es la ubicación del inmueble. De acuerdo con la ubicación existen tres tipos de valor de suelo:

•    Área de valor. Se realiza con base en un grupo de casas ubicadas en la misma área que tienen características parecidas en cuanto a infraestructura y equipamiento.
•    Enclave de valor. Se hace cuando una porción de manzanas son notoriamente en valor y características, con respecto a los demás en un área determinada.
•    Corredor de valor. Es cuando el inmueble se encuentra en una avenida o vialidad importante o muy transitada.

Una vez realizado el cálculo del valor del suelo, la siguiente fase para calcular el impuesto predial en Nuevo León es el avalúo de la construcción. Para esto se toman en cuenta factores como: El tipo de inmueble y el número de pisos.

El Impuesto Predial en San Nicolas de los Garza se paga y se calcula tradicionalmente de manera anual, durante los primeros dos meses de cada año. De igual forma se puede pagar de manera bimestral, a excepción de los contribuyentes que aportan la cuota mínima, es decir: los jubilados, pensionados o mayores de 60 años.

Finalmente cabe mencionar que de no pagar el impuesto predial en San Nicolas de los Garza te harás acreedor de una multa, en casos extremos podrías perder tu residencia por no cumplir con el pago de este impuesto.
 

Comentarios

Más Temas de Interés:


Inmuebles en San Nicolas de los Garza


> Nuevo León > San Nicolas de los Garza

Departamentos en Renta

$6,800.00 MN
1.0 1.0  

LOFT EN RENTA CUAUHTEMOC EN SAN NICOLAS


Deparatamento Tipo Loft Totalmente Amueblados En la Colonia Cuahtemoc En San Nicolas, Cerca de la Uanl, Ternium, Cuenta Con Cama, Sala Comedor, Cocina Integral Con Refrigerador, Microondas, Smart Tv, BaÑo Completo, Agua , Cablevision E Internet Inclu...


Colonia Cuauhtémoc > San Nicolás de los Garza > Nuevo León

Publicado:01-Mayo-2016


Terrenos en Venta

$1,450,000.00 MN

TERRENO CENTRO DE SAN NICOLAS


Venta de Terreno Centro San Nicolas , Zona Residencial, Ubicado En El Centro a Dos Cuadras de Ave. Importante , Se Encuentra Sin Escombro , Incluye Malla Ciclonica. Precio Negociable informes Inmuebla Zada , Telefono de Oficina 19 73 66 17 O Cel 0...


Colonia San Nicolás de los Garza Centro > San Nicolás de los Garza > Nuevo León

Publicado:01-Mayo-2016


Casas en Venta

$2,500,000.00 MN
4.0 2.0  

VENTA CASA CENTRO DE SAN NICOLAS


Venta Casa Centro de San Nicolas , Excelente Ubicacion a Una Cuadra de la Presidencia Municipal , Ideal Para Negocio O Casa Habitación , Terreno Total 232 Metros 2 ( 8 M. de Frente X 29 M. de Fondo ) , 293 Metros 2 de Construccion , Amplios Espacios...


Colonia San Nicolás de los Garza Centro > San Nicolás de los Garza > Nuevo León

Publicado:01-Mayo-2016


Comercial-industrial en Venta

$1,500,000.00 MN

VENTA LOCALES COMERCIALES CENTRO DE SAN NICOLAS


Venta de Locales Comerciales Centro de San Nicolas, Excelente Oportunidad de Locales Para Negocios Ubicados a Una Cuadra de la Presidencia Municipal , 236 Metros 2 de Terreno ( 8 M. de Frente X 29.50 M. de Fondo) , 70 Metros 2 de Construccion, Con...


Colonia San Nicolás de los Garza Centro > San Nicolás de los Garza > Nuevo León

Publicado:01-Mayo-2016


Terrenos en Venta

$455,000.00 MN

San Nicolas Terrenos con crédito


Terrenos En Venta de Diferentes Superficies Desde 113.75 M2, Con Un Valor Desde $4,000.00 X M2, Adquiéralos Con Un Cómodo Enganche Y El Resto Con Crédito Bancario. Arboledas de San Cristóbal Se Localiza Entrando Por la Ave Casa Blanca a 2 Cuadras Al ...


Colonia Arboledas de San Cristóbal > San Nicolás de los Garza > Nuevo León

Publicado:01-Mayo-2016


Comercial-industrial en Renta

$2,900.00 MN
1  

LOCALES EN PROMOCIÓN A 100 MTS PRESIDENCIA SAN NICOLÁS


Negocio U Oficina Nuevos, Excelente UbicaciÓn Y Trafico de Gente Rodeado de Escuelas, Presidencia Municipal Miden 6 Fte X 8 Fdo, Ventanas Panoramicas de 2.60 X 1.40 Con Protectores de Seguridad, Luz 110 Y 220, Zinc En Cada Local, $ 2900 ubicac...


Colonia San Nicolás de los Garza Centro > San Nicolás de los Garza > Nuevo León

Publicado:01-Mayo-2016


Casas en Renta

$6,000.00 MN
3.0 1.0  

CASA EN RENTA BALCONES DE LAS PUENTES EN SAN NICOLAS


Casa de 3 Rec, 1 Baño, Cochera, Patrio Amplio, a Unos Pasos del Parque la Arboleda En San Nicolas, Mas Informacion En Www.mundoraiz.com Tel de Oficina (81) 84007711 Id de Nextel 62*13*4521


Colonia Balcones de las Puentes > San Nicolás de los Garza > Nuevo León

Publicado:30-Abril-2016


Departamentos en Renta

$5,300.00 MN
1.0 1.0  

LOFT AMUEBLADO EN RENTA COLONIA ANAHUAC EN SAN NICOLAS


Precioso Loft En Renta En El Sector Mas Exclusivo de San Nicolas Y Excelente Ubicación Cerca de Centros Comerciales Y Acceso Rápido a las Principales Avenidas. el Loft Esta Completamente Amueblado; Incluye Cocineta Con Tarja, Parrilla, Campana Extra...


Colonia Anáhuac > San Nicolás de los Garza > Nuevo León

Publicado:30-Abril-2016


Departamentos en Renta

$5,000.00 MN
2.0 1.0  

RENTA DEPARTAMENTO EN SAN NICOLAS


Departamento Practico , 2 Rec , Cocina Integral, Frente a las Arboledas, Cochera Techada, Lavaderia Techada, Amplia Terraza Para El Segundo Piso, Y Amplio Patio Trasero Y Lateral Para El Primer Piso


Colonia Balcones de las Puentes > San Nicolás de los Garza > Nuevo León

Publicado:30-Abril-2016


Comercial-industrial en Renta

$5,500.00 MN

RENTA DE OFICINAS EN EL CENTRO DE SAN NICOLAS


Centrica Oficina En El Area del Cedeco de San Nicolas. cuenta Con Cochera Techada Para Dos Autos, recepcion, Area Comun, Medio BaÑo, Cocineta, Zinc, Archivo


Colonia Villarreal > San Nicolás de los Garza > Nuevo León

Publicado:30-Abril-2016


Comercial-industrial en Renta

$37,000.00 MN
1.0  

Local Comercial en esquina, Col. Anahuac, San Nicolas de Los Garza. Excelente Ubicación, frente a HEB.


Local Comercial de 382.5 Metros Cuadrados, Con 5 Cajones de Estacionamiento, En Una Excelente Ubicación Al Encontrarse Frente a Heb, En Esquina Y Rodeado de Puntos Importantes de la Col. Anáhuac, Jardín de Niños, Bancos, Etc. Y Con Acceso Directo a A...


Colonia Anáhuac > San Nicolás de los Garza > Nuevo León

Publicado:30-Abril-2016


Casas en Venta

$1,300,000.00 MN
4.0 30.0  

CASA EN VENTA EN LA COL. JARDINES DE ANAHUAC 2DO. SECTOR


Bonita Casa Excelente Ubicacion Casa Remodelada Y Ampliada de Hace Aprox. 10 AÑos, Planta Baja: Cochera Doble, Sala Comedor, Cocina Con Cocina Integral, 1/2 BaÑo Visitas, Lavanderia, Planta Alta: 4 Recamaras, 3 BaÑos Compeltos, la Casa Se Queda Equip...


Colonia Jardines de Anáhuac Sect 2 > San Nicolás de los Garza > Nuevo León

Publicado:30-Abril-2016


Terrenos en Venta

$400,000.00 MN

TERRENO EN VENTA FRACC. LOS NOGALES, SAN NICOLAS DE LOS GARZA, N.L. A UNAS CUADRAS DE AVE. SANTO DOMINGO


Terreno En Venta En Fraccionamiento los Nogales, San Nicolas de Lo los Garza, N.l. al Norte 8.60 Mts al Sur 9.00 Mts al Oriente 13.25 Mts al Poniente 14.45 Mts


Fraccionamiento Residencial los Nogales > San Nicolás de los Garza > Nuevo León

Publicado:30-Abril-2016


Casas en Venta

$850.00 MN
2.0 1.0  

CASA EN VENTA EN SAN NICOLAS DE LOS GARZA NUEVO LEON


Casa Bien Ubicada, 2 Recamaras, BaÑo Y Medio, Sala Comedor, Cocina, Cerca de Centros Comerciales.


Fraccionamiento Las Puentes Sect 2 > San Nicolás de los Garza > Nuevo León

Publicado:30-Abril-2016


Terrenos en Venta

$1,750,000.00 MN

Col Cuauhtemoc


Terreno Con Construcción, En la Mejor Ubicacion de la Colonia Cuauhtemoc. a Unas Cuadras de Av Nogalar, Y de la Parroquia de San Jose Obrero, Ideal Para Construir Una Residencia Al Mejor Precio. Accesos Inigualables, Av Famosa, Av del Bosque,av Titan...


Colonia Cuauhtémoc > San Nicolás de los Garza > Nuevo León

Publicado:30-Abril-2016