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Impuesto predial en San Nicolas de los Garza


El impuesto predial en Nuevo León es una contribución que hacen los ciudadanos que son dueños de un inmueble, ya sea vivienda, despacho, oficina, edificio o local comercial.

Cómo se calcula el impuesto predial en Nuevo León

Este impuesto se calcula por medio de algunos factores como lo son la propiedad o posesión de predios urbanos, rurales y las construcciones permanentes que en ellos existen, la persona física o moral a quien se le cobra el, la cantidad sobre la cual se calcula el Impuesto basado en el valor catastral y el porcentaje que se aplica a la base para obtener el monto del Impuesto.

Uno de los aspectos de mayor importancia para el cobro de Impuesto Predial en Nuevo León es el cálculo de lo que debes pagar por la propiedad, por medio del valor catastral del inmueble. Este cálculo se realiza de la siguiente manera.

El primer criterio que se utiliza es la ubicación del inmueble. De acuerdo con la ubicación existen tres tipos de valor de suelo:

•    Área de valor. Se realiza con base en un grupo de casas ubicadas en la misma área que tienen características parecidas en cuanto a infraestructura y equipamiento.
•    Enclave de valor. Se hace cuando una porción de manzanas son notoriamente en valor y características, con respecto a los demás en un área determinada.
•    Corredor de valor. Es cuando el inmueble se encuentra en una avenida o vialidad importante o muy transitada.

Una vez realizado el cálculo del valor del suelo, la siguiente fase para calcular el impuesto predial en Nuevo León es el avalúo de la construcción. Para esto se toman en cuenta factores como: El tipo de inmueble y el número de pisos.

El Impuesto Predial en San Nicolas de los Garza se paga y se calcula tradicionalmente de manera anual, durante los primeros dos meses de cada año. De igual forma se puede pagar de manera bimestral, a excepción de los contribuyentes que aportan la cuota mínima, es decir: los jubilados, pensionados o mayores de 60 años.

Finalmente cabe mencionar que de no pagar el impuesto predial en San Nicolas de los Garza te harás acreedor de una multa, en casos extremos podrías perder tu residencia por no cumplir con el pago de este impuesto.
 

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Inmuebles en San Nicolas de los Garza


> Nuevo León > San Nicolas de los Garza

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Nogalar > San Nicolás de los Garza > Nuevo León

Publicado:27-Septiembre-2014


 

Comercial-industrial en Renta

$128,000.00 MN
3.0  

INVA0055- Industria en Renta en Nogalar, San Nicolás de los Garza, Nuevo León


1 Mes Renta, 1 Mes DepÓsito, Fiador. estacionamiento Para 3 Autos, Cuenta Con Oficinas En 2a. Planta, área Abierta, 2 Accesos Para Trailer.


Nogalar > San Nicolás de los Garza > Nuevo León

Publicado:27-Septiembre-2014


Casas en Venta

$3,000,000.00 MN
5.0 3.0  

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Publicado:27-Septiembre-2014


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$2,400,000.00 MN
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Hermosa residencia como no hay otra igual en San Nicolas!!! Excelen


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Colonia Casa Bella Sector 2 1a Etapa > San Nicolás de los Garza > Nuevo León

Publicado:27-Septiembre-2014


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$2,500,000.00 MN
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Colonia San Nicolás de los Garza Centro > San Nicolás de los Garza > Nuevo León

Publicado:27-Septiembre-2014


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Publicado:27-Septiembre-2014


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Fraccionamiento Las Puentes Sect 15 > San Nicolás de los Garza > Nuevo León

Publicado:27-Septiembre-2014


Comercial-industrial en Venta

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Publicado:27-Septiembre-2014


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Publicado:27-Septiembre-2014


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Colonia La Talaverna > San Nicolás de los Garza > Nuevo León

Publicado:27-Septiembre-2014


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Colonia Cuauhtémoc > San Nicolás de los Garza > Nuevo León

Publicado:27-Septiembre-2014


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Fraccionamiento Colinas de Anahuac > San Nicolás de los Garza > Nuevo León

Publicado:27-Septiembre-2014


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$1,700,000.00 MN
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Colonia Hacienda los Morales > San Nicolás de los Garza > Nuevo León

Publicado:27-Septiembre-2014


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$1,450,000.00 MN
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Colonia Viejo Roble > San Nicolás de los Garza > Nuevo León

Publicado:27-Septiembre-2014


Casas en Venta

$1,500,000.00 MN
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BONITA CASA EN ESQUINA EN SAN NICOLAS CON 4 RECAMARAS


planta Baja: entrando Por la Puerta Principal, Encuentras Un Recibidor, Medio Baño del Lado Derecho, Sala-comedor, Cocina Integral En Madera, Con Campana, Estufa, Alacena, Barra Desayunador, Recámara En Planta Baja Con Baño Completo, Cuarto Ad...


Colonia Rincón de Anáhuac > San Nicolás de los Garza > Nuevo León

Publicado:27-Septiembre-2014





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