Acceso a la Administración de Inmuebles
Sólo usuarios activos de rentasyventas.com
 
Usuario/Email:
Contraseña:
No cerrar sesión
 
 
Para el uso de RentasyVentas.com

La información publicada en www.rentasyventas.com no constituyen una oferta contractual, y se publican a efectos meramente informativos.
Toda la información e imágenes mostradas por los anunciantes proceden directamente de los propietarios o empresas que se publicitan, y que son, en consecuencia, las responsables de su veracidad.

InicioNoticias e Información

Impuesto predial en San Nicolas de los Garza


El impuesto predial en Nuevo León es una contribución que hacen los ciudadanos que son dueños de un inmueble, ya sea vivienda, despacho, oficina, edificio o local comercial.

Cómo se calcula el impuesto predial en Nuevo León

Este impuesto se calcula por medio de algunos factores como lo son la propiedad o posesión de predios urbanos, rurales y las construcciones permanentes que en ellos existen, la persona física o moral a quien se le cobra el, la cantidad sobre la cual se calcula el Impuesto basado en el valor catastral y el porcentaje que se aplica a la base para obtener el monto del Impuesto.

Uno de los aspectos de mayor importancia para el cobro de Impuesto Predial en Nuevo León es el cálculo de lo que debes pagar por la propiedad, por medio del valor catastral del inmueble. Este cálculo se realiza de la siguiente manera.

El primer criterio que se utiliza es la ubicación del inmueble. De acuerdo con la ubicación existen tres tipos de valor de suelo:

•    Área de valor. Se realiza con base en un grupo de casas ubicadas en la misma área que tienen características parecidas en cuanto a infraestructura y equipamiento.
•    Enclave de valor. Se hace cuando una porción de manzanas son notoriamente en valor y características, con respecto a los demás en un área determinada.
•    Corredor de valor. Es cuando el inmueble se encuentra en una avenida o vialidad importante o muy transitada.

Una vez realizado el cálculo del valor del suelo, la siguiente fase para calcular el impuesto predial en Nuevo León es el avalúo de la construcción. Para esto se toman en cuenta factores como: El tipo de inmueble y el número de pisos.

El Impuesto Predial en San Nicolas de los Garza se paga y se calcula tradicionalmente de manera anual, durante los primeros dos meses de cada año. De igual forma se puede pagar de manera bimestral, a excepción de los contribuyentes que aportan la cuota mínima, es decir: los jubilados, pensionados o mayores de 60 años.

Finalmente cabe mencionar que de no pagar el impuesto predial en San Nicolas de los Garza te harás acreedor de una multa, en casos extremos podrías perder tu residencia por no cumplir con el pago de este impuesto.
 

Comentarios

Más Temas de Interés:

  • Cómo ponerle valor a las casas en San Nicolas de los Garza

    El valor de las casas determina qué tan factible es para realizar negocios este inmueble, en muchas ocasiones por la falta de información las personas no ofrecen sus viviendas con el valor adecuado, para aprender a ponerle valor a las casas es necesario contemplar los factores que se incluyen en el siguiente artículo.

  • Requisitos para créditos hipotecarios en San Nicolas de los Garza

    Los créditos hipotecarios son la mejor opción cuando se quiere obtener un patrimonio familiar como lo es una casa, antes tener una casa propia era imposible pero actualmente existen diversidad de financiamientos para realizar este proceso, si quieres saber cuál es el que más te conviene y qué tienes que hacer para obtenerlo lee el siguiente artículo.


Inmuebles en San Nicolas de los Garza


> Nuevo León > San Nicolas de los Garza

Terrenos en Venta

$568,750.00 MN

Terreno en Venta en San Nicolas 16


Terreno 113.75 M2 ancho de Frente 6.50 M2 largo Lateral Derecho 17.50 M2 ancho Fondo 6.50 M2 largo Lateral Izquierdo 17.50 M2 lote No. 16 excelente Terreno En Venta En El Fracc. Arboledas de San Cristobal Sobre Segunda Avenida a Tan Solo Unos...


Colonia Arboledas de San Cristóbal > San Nicolás de los Garza > Nuevo León

Publicado:19-Febrero-2017


Terrenos en Venta

$568,750.00 MN

Terreno en Venta en San Nicolas 19


Excelente Terreno En Venta En El Fracc. Arboledas de San Cristobal Sobre Segunda Avenida a Tan Solo Unos Metros de la Ave. Miguel Aleman Y Casa Blanca Con Un Total de 113.75 M2 ***libre de Gravamen*** *pago Solo de Contado* lote No. 19 el Terr...


Colonia Arboledas de San Cristóbal > San Nicolás de los Garza > Nuevo León

Publicado:19-Febrero-2017


Terrenos en Venta

$568,750.00 MN

Terreno en Venta en San Nicolas 17


Excelente Terreno En Venta En El Fracc. Arboledas de San Cristobal Sobre Segunda Avenida a Tan Solo Unos Metros de la Ave. Miguel Aleman Y Casa Blanca Con Un Total de 113.75 M2 ***libre de Gravamen*** *pago Solo de Contado* lote No. 17 el Terr...


Colonia Arboledas de San Cristóbal > San Nicolás de los Garza > Nuevo León

Publicado:19-Febrero-2017


Casas en Renta

$15,000.00 MN
2 2  

Casa Roble Anahuac 2 Rec Amueblada Equipada, Cochera Doble


Casa En El Roble Anahuac, Cerca de Barragan, Sendero Y Universidad, a Unas Cuadras de Plaza Fiesta Anahuac, Con Restaurantes Como Chilis, Italianis, Carls Jr, Cinemex, Soriana, Sears, Gasolinera a Unas Cuadras. la Casa Consta de Recibidor, Sala de Pi...


Colonia El Roble > San Nicolás de los Garza > Nuevo León

Publicado:19-Febrero-2017


Terrenos en Venta

$1,000.00 USD

Terreno 3900m2 Universidad frente clinica 6


Terreno Que Mide 3,900 M2, En la Avenida Alfonso Reyes Antes Universidad, En la Estación del Metro San Nicolás, Frente a la Clinica 6 el Costo Por Metro Cuadrado Es de $1,000 Dólares. Se Vende Total El Terreno Y No En Partes si Desea Información...


Colonia San Nicolás de los Garza Centro > San Nicolás de los Garza > Nuevo León

Publicado:19-Febrero-2017


Casas en Venta

$1,600,000.00 MN
3.0 3.0  

CASA EN VENTA VALLE DEL NOGALAR EN SAN NICOLAS


Hermosa Casa En Venta ,sala,comer En Piso de Duela.cocina Con Barra de Marmol, Equipada Y Alacena,recamara Principal Con Grandes Closets En Madera Y BaÑo, Cuarto de Tv En Desnivel , HabitaciÓn En El Segundo Nivel Con BaÑo Y Acceso a la Terraza, Cuart...


Colonia Valle Del Nogalar > San Nicolás de los Garza > Nuevo León

Publicado:19-Febrero-2017


Casas en Venta

$850,000.00 MN

Jardines de Casa Blanca, San Nicolas


Jardines de Casa Blanca $850mil, San Nicolas Terreno de 105mts Y Contrucción de 88mts 2 Plantas, 2 Recámaras, Sala-comedor, Cocina, 1 Baño Y Medio, Espacio Para 2 Autos, Patio, Protectores. Vías de Acceso Por Miguel Aleman Y Lopez Mateos. a 5 Min de ...


Colonia Jardines de Casa Blanca > San Nicolás de los Garza > Nuevo León

Publicado:19-Febrero-2017


 

Comercial-industrial en Renta

$54,000.00 MN

Bodega San Nicolas 900m2


Bodega En Centro de San Nicolás de 900m2, Con Aislamiento Y Subestación de 300kva


Colonia Chapultepec > San Nicolás de los Garza > Nuevo León

Publicado:19-Febrero-2017


Casas en Venta

$1,000,000.00 MN
4.0 1.0  

CASA EN VENTA EN COLONIA FUTURO NOGALAR, SAN NICOLÁS


Casa En Venta En Col. Futuro Nogalar, Vias de Acceso E Importancia de la Misma: Ave. Nogalar a 5 Min. de la Uanl. descripciÓn: terreno:123.31m2 construccion: 136m2 frente: 8m fondo: 15.40m planta Alta: 2 Recamaras Totalmente Independient...


Colonia Futuro Nogalar Sect 1 > San Nicolás de los Garza > Nuevo León

Publicado:19-Febrero-2017


Comercial-industrial en Venta

$3,000,000.00 MN

EXCELENTE BODEGA NUEVA


Excelente Bodega Nueva muy Bien Ubicada a Unos Metros de la Ecovia oficina Con Cocineta. almacén. Área de Trabajo 230 M. grúa Manual de Carrucha de 300 Kgs. Con Riel. compresor de Aire Con Ramal de Distribución En Varias áreas del Taller ...


Colonia Francisco Garza Sada > San Nicolás de los Garza > Nuevo León

Publicado:19-Febrero-2017


Terrenos en Renta

$45.00 MN

TERRENO EN RENTA COL. HACIENDA LOS MORALES


Excelente Terreno En Avenida Principal de Alto Flujo Vehicular, Plano, Cerca de la Universidad Uvm, Colegios, Centros Comerciales Como Heb, Famsa , Aurrera, Cimemex, Restaurantes, Hospitales, Departamentos, Colonias Privadas En Zona de Alto Desarro...


Colonia Hacienda los Morales > San Nicolás de los Garza > Nuevo León

Publicado:19-Febrero-2017


Terrenos en Renta

$40.00 MN

TERRENO COMERCIAL EN RENTA COL. HACIENDA LOS MORALES


Excelente Terreno Comercial En Avenida de Alto Flujo Vehicular Se Pueden Rentar Desde 1400 Metros Hasta la Cantidad Que Quieran Para Cualquier Giro de Negocio, Cerca de Importantes Colegios Y Centros Comerciales, En Una de las Calles Importantes Que...


Colonia Hacienda los Morales > San Nicolás de los Garza > Nuevo León

Publicado:19-Febrero-2017


Casas en Venta

$2,100,000.00 MN

Casa en venta en Col. Iturbide, San Nicolas de los Garza.


Casa-habitación de 2 Plantas, Frente a Parque, a 1 Min de Avenidas Principales (universidad, Barragán, Anillo Periférico O Juan Pablo Ii), Cuenta Con Recibidor, Sala-comedor, Cocina Integral Con Barra, Lavandería Techada, Patio de Servicio, Patio Soc...


Colonia Iturbide > San Nicolás de los Garza > Nuevo León

Publicado:19-Febrero-2017


Casas en Venta

$1,790,000.00 MN
5.0  

VENTA DE CASA EN SAN NICOLAS DE LOS GARZA


Casa En San Nicolas , Excelente Oportunidad Para Negocio , Departamentos, O Cuartos de Asistencia , Ubicado Frente a la Preparatoria No. 16 , Con 200 M2 de Terreno ( 10 Metros de Frente Y 20 Metros de Fondo ) Y Con 323 Metros de Construccion. Consta ...


Colonia Iturbide > San Nicolás de los Garza > Nuevo León

Publicado:19-Febrero-2017


Casas en Venta

$1,900,000.00 MN
4.0 4.0  

CASA EN VENTA EN COL. LAS PUENTES


Antonio BenÍtez ______ Tel. 8115448997 ______ Antonio.benitez@kwmexico.mx casa Habitación de Calle a Calle, Con 4 Recámaras Y 4 Baños, Con Mini-splits, Bien Ubicada, Cerca del Parque la Arboleda, Cerca de Iglesia, Escuela, Gimnacios, Carnicería, E...


Fraccionamiento Las Puentes Sector 7 > San Nicolás de los Garza > Nuevo León

Publicado:19-Febrero-2017