Acceso a la Administración de Inmuebles
Sólo usuarios activos de rentasyventas.com
 
Usuario/Email:
Contraseña:
No cerrar sesión
 
 
Para el uso de RentasyVentas.com

La información publicada en www.rentasyventas.com no constituyen una oferta contractual, y se publican a efectos meramente informativos.
Toda la información e imágenes mostradas por los anunciantes proceden directamente de los propietarios o empresas que se publicitan, y que son, en consecuencia, las responsables de su veracidad.

InicioNoticias e Información

Impuesto predial en San Nicolas de los Garza


El impuesto predial en Nuevo León es una contribución que hacen los ciudadanos que son dueños de un inmueble, ya sea vivienda, despacho, oficina, edificio o local comercial.

Cómo se calcula el impuesto predial en Nuevo León

Este impuesto se calcula por medio de algunos factores como lo son la propiedad o posesión de predios urbanos, rurales y las construcciones permanentes que en ellos existen, la persona física o moral a quien se le cobra el, la cantidad sobre la cual se calcula el Impuesto basado en el valor catastral y el porcentaje que se aplica a la base para obtener el monto del Impuesto.

Uno de los aspectos de mayor importancia para el cobro de Impuesto Predial en Nuevo León es el cálculo de lo que debes pagar por la propiedad, por medio del valor catastral del inmueble. Este cálculo se realiza de la siguiente manera.

El primer criterio que se utiliza es la ubicación del inmueble. De acuerdo con la ubicación existen tres tipos de valor de suelo:

•    Área de valor. Se realiza con base en un grupo de casas ubicadas en la misma área que tienen características parecidas en cuanto a infraestructura y equipamiento.
•    Enclave de valor. Se hace cuando una porción de manzanas son notoriamente en valor y características, con respecto a los demás en un área determinada.
•    Corredor de valor. Es cuando el inmueble se encuentra en una avenida o vialidad importante o muy transitada.

Una vez realizado el cálculo del valor del suelo, la siguiente fase para calcular el impuesto predial en Nuevo León es el avalúo de la construcción. Para esto se toman en cuenta factores como: El tipo de inmueble y el número de pisos.

El Impuesto Predial en San Nicolas de los Garza se paga y se calcula tradicionalmente de manera anual, durante los primeros dos meses de cada año. De igual forma se puede pagar de manera bimestral, a excepción de los contribuyentes que aportan la cuota mínima, es decir: los jubilados, pensionados o mayores de 60 años.

Finalmente cabe mencionar que de no pagar el impuesto predial en San Nicolas de los Garza te harás acreedor de una multa, en casos extremos podrías perder tu residencia por no cumplir con el pago de este impuesto.
 

Comentarios

Más Temas de Interés:

  • Préstamos para comprar casas en San Nicolas de los Garza

    La mejor opción para tener casa propia es por medio de un préstamo, a pesar de que en el mercado existen diferentes empresas que los ofrecen es necesario conocer cuáles son las mejores opciones y las posibilidades de adquirirlos, si quiere saber más acerca de los préstamos para comprar casas lea el siguiente artículo.

  • Calentadores eléctricos en San Nicolas de los Garza

    Sufres con el frío y sobre todo cuando hay que usar agua, olvídate de usar agua a bajas temperaturas a la hora del baño, una solución práctica y eficaz son los calentadores eléctricos.


Inmuebles en San Nicolas de los Garza


> Nuevo León > San Nicolas de los Garza

Departamentos en Venta

$2,700,000.00 MN
2.0 2.0  

MAGNIFICA UBICACION * COMODA Y FUNCIONAL CASA TIPO DEPARTAMENTO *


Propiedad Remodelada Hace 4 AÑos, Incluyendo Cambio de Tuberias de Gas Y de Agua - Cochera Techada Para Un Auto Con Portón Eléctrico - Sala - Comedor - Comedor - Cocina Integral Con Cubierta de Granito, Parrilla, Purificador, Horno ...


Colonia Roble Norte > San Nicolás de los Garza > Nuevo León

Publicado:21-Junio-2017


Casas en Venta

$561,200.00 MN
3.0 1.0  

Casa en VENTA Villas de Santo Domingo, San nicolas de los garza


Bonita Casa Para Remodelar O Habitarse, Cuenta Con 3 Habitaciones 1 Bano Completo, Sala, Comedor, Cocina, 1 Minisplit En Sala Y Clima de Pared En Una Habitacion Es de 1 Sola Planta Con Amplio Espacio Al Frente, Le Pertenece 1 Cajon de Estacionamiento...


Colonia Villas de Santo Domingo Sector 2 > San Nicolás de los Garza > Nuevo León

Publicado:21-Junio-2017


Casas en Venta

$1,600,000.00 MN
3.0 2.0  

Casa en Venta Col. Residencial San Nicolás


Linda Casa de 2 Plantas, 3 Recámaras, 2 1/2 Baños, Cochera Para 2 Carros, Portón Estilo Americano Automático, Sala Comedor, 1/2 Baño de Visitas, Cocina Con Estufa, Campana Y Refrigerador, Lavandería Cerrada, Patio Y Pasillo Lateral. planta Alta. 3 ...


Colonia Residencial San Nicolás > San Nicolás de los Garza > Nuevo León

Publicado:21-Junio-2017


Departamentos en Renta

$15,500.00 MN
2.0 2.0  

Magnifica casa/departamento en segundo piso amueblado ideal para ejecutivos


Recientemente Remodelado Y Totalmente Amueblado recibidor, Sala Comedor, Cocina Equipada, Cuarto de Lavandería Con Lavadora Y Secadora, Terraza, Amplia Estancia Familiar Y 2 Recamarás la Principal Con Baño Vestidor. cochera Para 2 Carros Y Cuarto...


Colonia Roble San Nicolás > San Nicolás de los Garza > Nuevo León

Publicado:21-Junio-2017


Comercial-industrial en Venta

$2,833,250.00 MN

LOCAL COMERCIAL SAN NICOLAS


Venta de Local Comercial Ubicado En las Principales Avenidas Con Mucho Flujo Vehicular. priscila Salinas 811.022.66.52


Colonia Pedregal de Santo Domingo > San Nicolás de los Garza > Nuevo León

Publicado:21-Junio-2017


Casas en Venta

$5,300,000.00 MN
3.0 4.0  

(OLD) RESIDENCIA EN FRACCIONAMIENTO PRIVADO CON ALBERCA CASA CLU


Hermosa Residencia de 3 Niveles - Totalmente Amueblada - recibidor de Doble Altura cocina Equipada Con Cubierta de Cuarzo,hormo de Microondas, Parrilla de Induccion,bufete Ro, Espejo, 4 Bancos comedor Para 6 Personas sala...


Colonia Anáhuac > San Nicolás de los Garza > Nuevo León

Publicado:21-Junio-2017


Casas en Venta

$1,750,000.00 MN
3.0 2.0  

Casa en VENTA en Col. Del Lago cerca de Romulo Garza y Miguel Aleman


Grandísima Casa En Venta En Col. del Lago, Cerca de Grandes Plazas Comerciales Como Liverpool Paseo la Fe, Citadel Y la Fe Y Cerca de Importantes Colegios, Ave. Romulo Garza Y Ave. Miguel Aleman. planta Baja recibidor, Sala, Comerdor, Cocina ...


Colonia Del Lago Sect 1 > San Nicolás de los Garza > Nuevo León

Publicado:21-Junio-2017


Departamentos en Renta

$7,500.00 MN
2.0 1.0  

Departamento en renta en el Fraccionamiento Alejandría


Departamento En Renta En la Colonia Privada Alejandria, San Nicolas de los Garza, cuenta Con Dos Recamaras, Cada Una Con Cama Individual, Closet de Madera, Persianas, Minisplit. Sala, Comedor Con Una Mesa Para 4 Personas, Cocina Integral Con Estufa ...


Privada Alejandria > San Nicolás de los Garza > Nuevo León

Publicado:21-Junio-2017


Comercial-industrial en Venta

$81,555.00 MN

Nave industrial - Bodega en renta en San Nicolás de los Garza


[mxoffices Id: Eb-am8942] Agentes Inmobiliarios Especialistas En Oficinas En Renta Y Venta. Contáctenos Para Conocer Diferentes Opciones Y Todos Sus Detalles. [teléfono: +52(81)13660101 - Info@mxoffices.com] sección de 5,437 M2 Este Edificio Es...


Colonia Valle del Mezquital (Fomerrey 30) > San Nicolás de los Garza > Nuevo León

Publicado:20-Junio-2017


Comercial-industrial en Renta

$81,112.00 MN

Nave industrial en parque estratégicamente ubicado en San Nicolás


[mxoffices Id: Eb-am8941] Agentes Inmobiliarios Especialistas En Oficinas En Renta Y Venta. Contáctenos Para Conocer Diferentes Opciones Y Todos Sus Detalles. [teléfono: +52(81)13660101 - Info@mxoffices.com] sección de 3,605m2 Este Edificio Es ...


Colonia Valle del Mezquital (Fomerrey 30) > San Nicolás de los Garza > Nuevo León

Publicado:20-Junio-2017


Terrenos en Renta

$45.00 MN

SAN NICOLAS, NUEVO LEON ESPECTACULAR TERRENO USO DE SUELO MIXTO EN RENTA


Se Renta Terreno de 1.6 Hectáreas Con 180 Mts. de Frente Y 208 de Fondo, Con Uso de Suelo Mixto Comercial Y Habitacional, Con Todos los Servicios. vía de Mayor Trafico Vehícular En Monterrey, 20,000 Autos Diarios. densidad Aprobada Para 420 Depart...


Colonia El Fundador > San Nicolás de los Garza > Nuevo León

Publicado:20-Junio-2017


Comercial-industrial en Venta

$4,753,500.00 MN

CUAUHTEMOC, SAN NICOLAS DE LOS GARZA, N.L. LOCALES EN INCREIBLE PLAZA


la Plaza Comercial Esta Ubicada En Una Zona Muy Transitada Ya Que Esta Cerca de Universidades, , Y Grandes Corporativos de Empresas Etc. cuenta Con 3 Niveles Comerciales Y 3 Niveles de Oficinas. los Locales Mas Chicos So de Aprox. $1,435,125 Mdp H...


Colonia Cuauhtémoc > San Nicolás de los Garza > Nuevo León

Publicado:20-Junio-2017


Comercial-industrial en Venta

$5,602,512.00 MN
2  

CUAUHTEMOC, SAN NICOLAS DE LOS GARZA, N.L. OFICINAS EN CONOCIDA PLAZA


la Plaza Comercial Esta Ubicada En Una Zona Muy Transitada Ya Que Esta Cerca de Universidades, , Y Grandes Corporativos de Empresas Etc. cuenta Con 3 Niveles Comerciales Y 3 Niveles de Oficinas. las Oficinas Cuentan Con Una Variedad de TamaÑos El...


Colonia Cuauhtémoc > San Nicolás de los Garza > Nuevo León

Publicado:20-Junio-2017


Casas en Venta

$825.00 MN
2.0 1.0  

LOS LAURELES


Casa En Venta de 2 Plantas 2 Recamaras 1.5 BaÑos recien Remodelada


Colonia Los Laureles > San Nicolás de los Garza > Nuevo León

Publicado:20-Junio-2017


Terrenos en Renta

$45.00 MN

TERRENO COMERCIAL RENTA 2,450 METROS SAN NICOLAS NUEVO LEON


Terreno Comercial En Renta de 2,450 M2 Con Excelente Ubicación Comercial Frente a a la Av. Romulo Garza Lado Sur, Esta Avenida Es Una Ruta de Alto Flujo Vehicular Muy Cerca de Av. Miguel Aleman, Av. Ruiz Cortinez, Av. las Americas, Y Av. Lopez Mateos...


Colonia Hacienda los Morales > San Nicolás de los Garza > Nuevo León

Publicado:20-Junio-2017