Acceso a la Administración de Inmuebles
Sólo usuarios activos de rentasyventas.com
 
Usuario/Email:
Contraseña:
No cerrar sesión
 
 
Para el uso de RentasyVentas.com

La información publicada en www.rentasyventas.com no constituyen una oferta contractual, y se publican a efectos meramente informativos.
Toda la información e imágenes mostradas por los anunciantes proceden directamente de los propietarios o empresas que se publicitan, y que son, en consecuencia, las responsables de su veracidad.

InicioNoticias e Información

¿Qué es una CESIÓN DE CRÉDITO y DERECHOS LITIGIOSOS?


Las cesiones de crédito es la venta que realiza un banco o una empresa administradora de carteras bancarias de crédito, a un particular, de todos y cada uno de los derechos que se tienen sobre el bien inmueble materia de Hipoteca. Si quieres adquirir un inmueble por medio del remate bancario para comenzar en este habiente inmobiliario te conviene, ya que por lo general se venden al 40% de su valor comercial.

Cómo funcionan las cesiones de crédito

Las cesiones de crédito se realizan mediante la compra del juicio, ya concluido y ganado por el banco, justo antes de la venta judicial en la que se rematará el inmueble por el juez, con esto, el cliente se convierte en el nuevo acreedor hipotecario quedando en lugar del banco, teniendo la posibilidad de vender el inmueble.

Las posibilidades de participar en las cesiones de crédito abren la opción de que el interesado se presente en la audiencia de remate judicial respectiva, obteniendo así, una utilidad por dicha venta, o, si decide no venderlo en el remate que hace el juez, tiene la seguridad de adjudicárselo para venderlo o habitarlo posteriormente, con esta figura el inmueble puede adquirirse incluso al 30% de su valor comercial.

Qué pasa si quieres vender el inmueble obtenido mediante cesiones de crédito


Es importante saber, que si decides vender el inmueble en el remate, los trámites para continuar con el procedimiento hasta la toma de posesión física del inmueble serán por cuenta del comprador que lo adquirió en el remate, y únicamente cobrarás el importe del precio en el que se vendió en dicho remate.

Características de las cesiones de créditos


•    La administradora de cartera puede vender el Juicio dependiendo de las circunstancias
•    El inmueble sujeto a hipoteca puede tener un valor comercial
•    Usted puede subastar el inmueble en el remate y obtener utilidades
•    Puede adjudicarse el inmueble para habitarlo o venderlo posteriormente.

Nota: El periodo de tiempo que transcurre entre la compra del juicio y la toma de posesión física del inmueble, es el más largo de todas las figuras jurídicas para adquirir en los remates bancarios , que puede ser de hasta 1 año.
 

Comentarios

Más Temas de Interés:

  • Cómo anunciarse en los portales inmobiliarios

    Los portales inmobiliarios son espacios dedicados a la publicación gratuita de inmuebles complementada por una serie de herramientas, se ha demostrado que el Internet es el mejor medio para garantizar la venta de inmuebles si desea saber cómo publicar en los portales inmobiliarios lea el siguiente artículo.

  • Comprar locales comerciales

    Los locales comerciales son una excelente inversión inmobiliaria ya que es la base del crecimiento de muchas compañías, si quiere aprender cómo invertir en este negocio y tener las mejores ganancias a continuación le presentamos cómo hacerlo.


Inmuebles


Casas en Venta

$5,300,000.00 MN
3 4.5  

RESIDENCIA EN PRIVADA VILLA REAL CALLE 29 A NO. 282 COL. SAN RAMON NORTE 1


Residencia de Dos Plantas. Planta Alta, Dos Terrazas, Tres Recamaras Amplias Con Vestidor Y BaÑo Completo Integrado En Cada Una. Recamara Principal Con Sala de Estar. Área de Tv, Con Aires Acondicionados Mini Split Inverter En Todas las Recamaras ...


Colonia San Ramon Norte I > Mérida > Yucatán



Terrenos en Venta

$324,000.00 MN

Terreno Tulum Riviera Maya


El Océano Azul Residencial Riviera Maya Es El Más Reciente Proyecto de la Firma Inmobiliaria Grupo Vergel, Empresa Respaldada Con Más de 20 Años de Experiencia En El Mercado. el Proyecto Se Encuentra Ubicado En Chemuyil, En El Municipio de Tulum, ...


Ampliacion Bellavista > Playa del Carmen > Quintana Roo



Terrenos en Venta

$980.00 MN

Vista Verde - Venta Lotes-Terrenos Mérida - Cholul meridaterrenos.com


Venta de Lotes/terrenos En Cholul, Yucatán Con Servicios: Alumbrado Público, Luz, Calles, Drenaje Y Servicios Municipales medidas de los Terrenos En Promedio: 314 Mt2 financiamiento: 12 Meses Sin Interéses * Con Un Anticipo del 30% (aplican R...


Cholul > Mérida > Yucatán



Casas en Venta

$6,500,000.00 MN
4 3.5  

Loma de Valle Escondido Casa Muy Funcional en Renta o Venta!!!


Casa En Renta O Venta En Loma de Valle Escondido Construida En 504 Mtrs de Terreno Con 382 Mtrs de Construccion,sala,comedor,chimenea,sala de Tv,4 Recamaras 3.5 Baños,cocina Integral,cuarto de Lavado Techado Con Cuarto de Servicio,cisterna Y Mas Comp...


Fraccionamiento Lomas de Valle Escondido > Atizapán de Zaragoza > Estado de México



Casas en Venta

$1,950,000.00 MN
3 5  

CASA CON ROOF GARDEN BOSQUES DE FORJADORES PLAZA S DIEGO


Preciosa Casa En Fraccionamiento Cerrado Con Vigilancia las 24 Hrs En Bosques de Forjadores Con Salidas Inmediata a Avenida Forjadores Y Periférico Ecológico a Unos Pasos de Pabellón Forjadores Y Plaza San Diego Con Colegios Cercanos: Antares, Pedreg...


Residencial Los Pinos > San Pedro Cholula > Puebla



Casas en Venta

$2,575,000.00 MN
3 4  

AL NORTE DE MERIDA HERMOSA RESIDENCIA EN UN PISO


650m2 Terreno Y 360m2 Construccion estacionamiento Techadao Para 3 Autos recibidor medio BaÑo estudio sala Y Comedor a Doble Altura moderna Cocina Con Isla Y Torre alacena Y Area de Limpieza dos Habitacionces de 5x5 Con Vestidor Y BaÑo Comple...


Pueblo Komchen > Mérida > Yucatán



Departamentos en Venta

$915,000.00 MN
3 2  

ULTIMO DEPARTAMENTO TIPOLOFT A 5 MINUTOS CU


Exelente Departamento Tipo Loft a Solo Cinco Minutos de Cu En Puebla. Muy Amplio 110 M2 a Solo $915000 3 Recamaras ,la Principal Con Vestidor O Baño Propio,cocina Desayunador,area de Servicio,2 Baños Completos,cochera 2 Autos,cisterna Propía 60...


Colonia Tres Cruces > Puebla > Puebla



Comercial-industrial en Renta

$165,000.00 MN
+5  

Moderna Bodega Industrial en Atizapan


Patio de Maniobras 790 M2 Con Entrada Para Trailer estacionamiento 14 Autos. altura 14 Mts. Piso Con Resistencia 350 Kg Por Cm2 atura Interplantas 4 Mts Piso Con Resistencia 200 Kg Cm2. montacargas Para Interplantas. techo Con Claros de Lamina T...


Colonia Prof. Cristóbal Higuera > Atizapán de Zaragoza > Estado de México



Departamentos en Venta

$2,083,220.00 MN
2 2  

PREVENTA TORRES PARALELO 33 CHAPULTEPEC COUNTRY


Preventa de Nuevo Desarrollo Paralelo 33 Ubicado En Col. Chapultepec Country Guadalajara, Estilo Ubicación Y Plusvalía, Torres Con 33 Departamentos de 2 Recamaras Y 2 Recamaras Con Estudio Y Terraza, los de Planta Baja Con Jardín Y En 5to. Piso Con R...


Fraccionamiento Lomas Del Country > Guadalajara > Jalisco



Terrenos en Renta

$24,750.00 MN

TERRENO COMERCIAL EN RENTA EN REAL DE PALMAS, GRAL. ZUAZUA, N. L.


Carretera a Gral. Zuazua, N. L. Km. 3.5 Y Ave. Real de Palmas fraccionamiento Real de Palmas clasificacion de la Zona: Comercial cuenta Con Todos los Servicios Publicos uso de Suelo: Comercial Y de Servicios topografia: Plana centro Comercial E...


Real de Palmas, Gral. Zuazua, N. L. > Zuazua > Nuevo Leon

Publicado:Hoy


Terrenos en Renta

$55,975.00 MN

TERRENO COMERCIAL EN RENTA EN REAL DE PALMAS, GRAL. ZUAZUA, N. L.


Carretera a Gral. Zuazua, N. L. Km. 3.5 Y Ave. Real de Palmas fraccionamiento Real de Palmas clasificacion de la Zona: Comercial cuenta Con Todos los Servicios Publicos uso de Suelo: Comercial Y de Servicios topografia: Plana centro Comercial E...


Real de Palmas, Gral. Zuazua, N. L. > Zuazua > Nuevo Leon

Publicado:Hoy


Terrenos en Renta

$12,000.00 MN

TERRENO COMERCIAL EN RENTA EN NUEVAS COLONIAS


Terreno Comercial En Arrendamiento, En Centro de Colonias Populares, San Miguel, Jardines de San Miguel, Comparte Cabecera de Manzana Con Tienda Oxxo, En las Calles Circunvalacion Y Pedro Zorrilla, Nuevas Colonias, En Guadalupe, N. L., Se Construye...


Nuevas Colonias > Guadalupe > Nuevo Leon

Publicado:Hoy


Casas en Renta

$30,000.00 MN
4.0 4.5  

CASA EN RENTA EN PRIVADA SERTOMA


Residencia En Renta, En Fraccionamiento Privado, Totalmente Arbolado, Contiguo Al Ex-centro de Entrenamiento del Equipo de Futbol Rayados, En El Cerrito, Amplios Espacios, 4 Recamaras Con Bano-vestidor (una En la Planta Baja), la Principal Con Tina D...


Privada Sertoma > Monterrey > Nuevo Leon

Publicado:Hoy


Campestre en Venta

$11,500,000.00 MN
2.0 1.0  

QUINTA EN VENTA EN SAN BARTOLO, CADEREYTA, N. L.


Quinta de 7.3 Has.con 3,000 Arboles Pomelos Doble Rojo En Produccion, Riego Por Aspersion, 2 Pozos Con Bomba, Permiso Conagua Por 20 Anos, Transformador 30 Kva, Implementos Agricolas( Tractor, Rastra, Fumigadora), Casa Principal Con 2 Recamaras, 1 Ba...


San Bartolo, Cadereyta, N. L. > Cadereyta Jimenez > Nuevo Leon

Publicado:Hoy


Comercial-industrial en Venta

$2,700,000.00 MN
4.0  

LOCAL COMERCIAL EN VENTA EN CAMPO NUEVO ZARAGOZA


Inversionistas Inmueble En Torreon , Coah., Incluye Locales Comerciales Con Contratos de Arrendamiento 1) Super City (soriana) a 15 Anos Con 5 Anos Forzosos Para Ambas Partes. - Fecha de Firma del Contrato 31 de Octubre del 2007. *aumento de Re...


Campo Nuevo Zaragoza > Saltillo > Coahuila

Publicado:Hoy





Content on this page requires a newer version of Adobe Flash Player.

Get Adobe Flash player


Content on this page requires a newer version of Adobe Flash Player.

Get Adobe Flash player



Content on this page requires a newer version of Adobe Flash Player.

Get Adobe Flash player


Content on this page requires a newer version of Adobe Flash Player.

Get Adobe Flash player