Acceso a la Administración de Inmuebles
Sólo usuarios activos de rentasyventas.com
 
Usuario/Email:
Contraseña:
No cerrar sesión
 
 
Para el uso de RentasyVentas.com

La información publicada en www.rentasyventas.com no constituyen una oferta contractual, y se publican a efectos meramente informativos.
Toda la información e imágenes mostradas por los anunciantes proceden directamente de los propietarios o empresas que se publicitan, y que son, en consecuencia, las responsables de su veracidad.

InicioNoticias e Información

¿Qué es una CESIÓN DE CRÉDITO y DERECHOS LITIGIOSOS?


Las cesiones de crédito es la venta que realiza un banco o una empresa administradora de carteras bancarias de crédito, a un particular, de todos y cada uno de los derechos que se tienen sobre el bien inmueble materia de Hipoteca. Si quieres adquirir un inmueble por medio del remate bancario para comenzar en este habiente inmobiliario te conviene, ya que por lo general se venden al 40% de su valor comercial.

Cómo funcionan las cesiones de crédito

Las cesiones de crédito se realizan mediante la compra del juicio, ya concluido y ganado por el banco, justo antes de la venta judicial en la que se rematará el inmueble por el juez, con esto, el cliente se convierte en el nuevo acreedor hipotecario quedando en lugar del banco, teniendo la posibilidad de vender el inmueble.

Las posibilidades de participar en las cesiones de crédito abren la opción de que el interesado se presente en la audiencia de remate judicial respectiva, obteniendo así, una utilidad por dicha venta, o, si decide no venderlo en el remate que hace el juez, tiene la seguridad de adjudicárselo para venderlo o habitarlo posteriormente, con esta figura el inmueble puede adquirirse incluso al 30% de su valor comercial.

Qué pasa si quieres vender el inmueble obtenido mediante cesiones de crédito


Es importante saber, que si decides vender el inmueble en el remate, los trámites para continuar con el procedimiento hasta la toma de posesión física del inmueble serán por cuenta del comprador que lo adquirió en el remate, y únicamente cobrarás el importe del precio en el que se vendió en dicho remate.

Características de las cesiones de créditos


•    La administradora de cartera puede vender el Juicio dependiendo de las circunstancias
•    El inmueble sujeto a hipoteca puede tener un valor comercial
•    Usted puede subastar el inmueble en el remate y obtener utilidades
•    Puede adjudicarse el inmueble para habitarlo o venderlo posteriormente.

Nota: El periodo de tiempo que transcurre entre la compra del juicio y la toma de posesión física del inmueble, es el más largo de todas las figuras jurídicas para adquirir en los remates bancarios , que puede ser de hasta 1 año.
 

Comentarios

Más Temas de Interés:

  • Control de plagas

    En el jardín, en la sala, el comedor, el baño los insectos están en todos lados, si quieres que todos ellos permanezcan alejados de tu hogar simplemente acude con los controladores de plagas quienes te ayudarán con estos molestos insectos y animales.

  • Qué se necesita para tramitar créditos hipotecarios

    Tal vez ha escuchado por ahí que para tramitar algún crédito hipotecario los requisitos son muchos e imposibles de conseguir, esto no sucede cuando usted cuenta con la documentación adecuada, si quiere saber qué requerimientos necesita para tramitar créditos hipotecarios lea el siguiente artículo.


Inmuebles


Casas en Venta

$320,000.00 MN
2 1  

INFONAVIT SUBSIDIO HERMOSA CASA DUPLEX NUEVA ESTRENELA


Te Ofrezco Bonita Casa Duplex Nueva Planta Baja O Planta Alta, Incluye 2 Recamaras, 1 Baño Completo, Sala Comedor, Cocina, Patio de Servicio, Jardín Trasero, Cajón de Estacionamiento, Acabados de 1era Calidad, No Incluye Cocineta Ni Piso de Cerámica,...


Ejido Cajiga > Tultepec > Estado de México



Casas en Venta

$2,200,150.00 MN
+5 +5  

Casa Funcional en Tlaxcala - Santa Ana Chiautempan - Oferta !


Excelente Oportunidad ¡! casa de Tres Niveles – Superficie de Terreno 198.90 M2 – Superficie Construida 347 M2, estado de Conservación: Bueno, planta Baja - Cuatro Cortinas Para Comercio, Todas de Buen Tamaño, Y ½ Baño En Cada Una, - Est...


Barrio El Alto > Chiautempan > Tlaxcala



Comercial-industrial en Renta

$165,000.00 MN
+5  

Moderna Bodega Industrial en Atizapan


Patio de Maniobras 729 M2 Con Entrada Para Trailer estacionamiento 14 Autos. altura 14 Mts. Piso Con Resistencia 350 Kg Por Cm2 atura Interplantas 4 Mts Piso Con Resistencia 200 Kg Cm2. montacargas Para Interplantas. techo Con Claros de Lamina T...


Colonia Prof. Cristóbal Higuera > Atizapán de Zaragoza > Estado de México



Terrenos en Venta

$13,000,000.00 MN

TEV-2021


Excelente Terreno, la Mejor Ubicacion, a Una Cuadra de Insurgentes Y de Reforma, Hm4/20/ en la Cuadra de Reforma 220, Unico En la Zona. ¡atencion Inversionistas!


Colonia Juárez > Cuauhtémoc > Distrito Federal

Publicado:Hoy


Departamentos en Venta

$3,700,000.00 MN
3.0 2.0  

DEV-2028


Precioso Departamento Para Estrenar, Iluminado Con Agradable Vista. consta de 3 Recs 2 BaÑos Completos, Sala, Comedor, Cocina, Area de Lavado Y Cto de Servicio Integrado, 2 Lugares de Est Techados Y Bodega. El Desarrollo Cuenta Con 10 Estacionamient...


Pueblo Tetelpan > Álvaro Obregón > Distrito Federal

Publicado:Hoy


Casas en Venta

$1,750,000.00 MN
3 2.5  

​Fracc. Nuevo: Casas y Condos / New Neighborhood: Homes & Condos


​ en Queens Encontrarías Un Conjunto Exclusivo de Condos Y Casas Residenciales Con áreas Verdes, Caseta de Seguridad, Jardines, Alberca, Chapoteadero, Asoleaderos, Terraza, Juegos Para Niños, Bar, Grill Y Mas. Estará Ubicado Sobre Avenida Huayacan K...


Colonia Supermanzana 301 > Cancún > Quintana Roo

Publicado:Hoy


Casas en Venta

$640,000.00 MN
2 1  

Preciosa casa equipada 2rec. Por Valdepeñas, Fracc Cañadas de San Lorenzo


“caÑadas de San Lorenzo En Zapopan” preciosa Casa En Planta Baja Con Acabados Muy Bonitos, Cuenta Con Cocina Integral, Closets, Protecciones. Está Dentro de Un Coto Privado a Solo 10 Minutos del Auditorio Telmex, Cucea, Arcos de Zapopan, Issste, U...


Fraccionamiento Cañadas de San Lorenzo > Zapopan > Jalisco

Publicado:Hoy


Casas en Venta

$3,300,000.00 MN
4 4  

Estrene hermosa casa en la mejor zona Entrega Inmediata


Hermosa Casa Muy Amplia ,excelente Entrada de Luz, Zona Tranquila Sin Ruidos En la Mejor Ciudad de México, Totalmente Nueva Con los Siguientes Acabados: 1. Obra Negra, Con Materiales de la Mas Alta Calidad 2. Muros Y Plafones. aplanados Fino...


Fraccionamiento Cumbres del Lago > Querétaro > Querétaro

Publicado:Hoy


Casas en Venta

$725,000.00 MN
3 2  

VENTA DE CASAS EN PRIVADA MIRAFLORES


Fraccionamiento Privado, Sala, Comedor, Cocina, Garage 2 Autos, 3 Recamaras,2 Baños Completos área de Lavado Techado, Cochera 2 Autos, Todos los Servicios, Calles Adoquinadas Servicios Ocultos, a 5 Minutos del Centro de Tlaxcala, la Vivienda Mas Ec...


Barrio Miraflores > Tlaxcala > Tlaxcala

Publicado:Hoy


Casas en Renta

$14,000.00 MN
3 2.5  

CASA EN RENTA, VIANDAS


Hermosa Residencia En Venta En Metepec con Una Magnífica Ubicación a Tan Sólo Unos Metros de Paseo Tollocan, Av. Tecnológico Y Av. las Torres a Tan Sólo 25 Minutos de Santa Fé privada de 32 Residencias. planta Baja: sala, Comedor, Sala T.v., C...


Pueblo San Jerónimo Chicahualco > Metepec > Estado de México

Publicado:Hoy


Casas en Venta

$880,000.00 MN
3 2  

Preciosa casa en Fraccionamiento Privado


Con 3 Recamaras,sala,comedor,cocina(cocina Integral Y Mesa Mobible) 1 1/2 Baño, Reja, Cisterna a Unos 5 Minutos del Centro de la Capital. Buena Ubicación.


Fraccionamiento Los Girasoles > Tlaxcala > Tlaxcala

Publicado:Hoy


Terrenos en Venta

$2,200,000.00 MN

se vende propiedad en excelente ubicacion.


Se Encuentra Ubicado En Col.el Alto En Chiautempan Tlax. En Excelente Ubicacion.


Barrio El Alto > Chiautempan > Tlaxcala

Publicado:Hoy


Terrenos en Venta

$13,000,000.00 MN

TEV-2021


Excelente Terreno, la Mejor Ubicacion, a Una Cuadra de Insurgentes Y de Reforma, Hm4/20/ en la Cuadra de Reforma 220, Unico En la Zona. ¡atencion Inversionistas!


Colonia Juárez > Cuauhtémoc > Distrito Federal

Publicado:Hoy


Casas en Venta

$4,495,000.00 MN
3.0 2.5  

CAV-2039


Preciosa Casa En Condominio Horizontal Con Vigilancia las 24 Hrs. cuenta Con 3 Recamaras, la Principal Con BaÑo Completo, las Otras 2 Comparten 1 BaÑo, Sala de Tv, Family Con Balcon Que Puede Convertirse En la 4a Recamara, Cto de Servicio Y Area de ...


Fraccionamiento Bosques de Tarango > Álvaro Obregón > Distrito Federal

Publicado:Hoy


Departamentos en Venta

$6,100,000.00 MN

Pico de Turquino


Hermoso Departamento Con Mucha Luz, Vigilancia las 24 Hrs. Excelente Estado de Conservación. Tiene Sala, Comedor, Cocina Integral Con Antecomedor, Desayunador, Despensa, Sala de Tv, 3 Recámaras (todas Con Baño Y Vestidor) En Total 3 Baños Completos, ...


Colonia Jardines en la Montaña > Tlalpan > Distrito Federal

Publicado:Hoy