Acceso a la Administración de Inmuebles
Sólo usuarios activos de rentasyventas.com
 
Usuario/Email:
Contraseña:
No cerrar sesión
 
 
Para el uso de RentasyVentas.com

La información publicada en www.rentasyventas.com no constituyen una oferta contractual, y se publican a efectos meramente informativos.
Toda la información e imágenes mostradas por los anunciantes proceden directamente de los propietarios o empresas que se publicitan, y que son, en consecuencia, las responsables de su veracidad.

InicioNoticias e Información

¿Qué es una CESIÓN DE CRÉDITO y DERECHOS LITIGIOSOS?


Las cesiones de crédito es la venta que realiza un banco o una empresa administradora de carteras bancarias de crédito, a un particular, de todos y cada uno de los derechos que se tienen sobre el bien inmueble materia de Hipoteca. Si quieres adquirir un inmueble por medio del remate bancario para comenzar en este habiente inmobiliario te conviene, ya que por lo general se venden al 40% de su valor comercial.

Cómo funcionan las cesiones de crédito

Las cesiones de crédito se realizan mediante la compra del juicio, ya concluido y ganado por el banco, justo antes de la venta judicial en la que se rematará el inmueble por el juez, con esto, el cliente se convierte en el nuevo acreedor hipotecario quedando en lugar del banco, teniendo la posibilidad de vender el inmueble.

Las posibilidades de participar en las cesiones de crédito abren la opción de que el interesado se presente en la audiencia de remate judicial respectiva, obteniendo así, una utilidad por dicha venta, o, si decide no venderlo en el remate que hace el juez, tiene la seguridad de adjudicárselo para venderlo o habitarlo posteriormente, con esta figura el inmueble puede adquirirse incluso al 30% de su valor comercial.

Qué pasa si quieres vender el inmueble obtenido mediante cesiones de crédito


Es importante saber, que si decides vender el inmueble en el remate, los trámites para continuar con el procedimiento hasta la toma de posesión física del inmueble serán por cuenta del comprador que lo adquirió en el remate, y únicamente cobrarás el importe del precio en el que se vendió en dicho remate.

Características de las cesiones de créditos


•    La administradora de cartera puede vender el Juicio dependiendo de las circunstancias
•    El inmueble sujeto a hipoteca puede tener un valor comercial
•    Usted puede subastar el inmueble en el remate y obtener utilidades
•    Puede adjudicarse el inmueble para habitarlo o venderlo posteriormente.

Nota: El periodo de tiempo que transcurre entre la compra del juicio y la toma de posesión física del inmueble, es el más largo de todas las figuras jurídicas para adquirir en los remates bancarios , que puede ser de hasta 1 año.
 

Comentarios

Más Temas de Interés:

  • Decoración con Feng Shui para casas

    El feng shui es una técnica milenaria que ofrece una armonía en la relación de las personas con el espacio que habitan, los resultados obtenidos mediante esta interacción son totalmente favorables para las personas, si quiere saber cómo obtener estos maravillosos beneficios lea el siguiente artículo.

  • Proyecto habitacional

    En la actualidad no basta con tener un refugio donde desarrollar tu vida, sino que además necesitas un espacio construido exclusivamente para ti que satisfaga tus necesidades por completo, si estás en busca de algo que sea único e ideal para ti, los proyectos habitacionales son la mejor opción.


Inmuebles


Casas en Venta

$5,300,000.00 MN
3 4.5  

RESIDENCIA EN PRIVADA VILLA REAL CALLE 29 A NO. 282 COL. SAN RAMON NORTE 1


Residencia de Dos Plantas. Planta Alta, Dos Terrazas, Tres Recamaras Amplias Con Vestidor Y BaÑo Completo Integrado En Cada Una. Recamara Principal Con Sala de Estar. Área de Tv, Con Aires Acondicionados Mini Split Inverter En Todas las Recamaras ...


Colonia San Ramon Norte I > Mérida > Yucatán



Terrenos en Venta

$324,000.00 MN

Terreno Tulum Riviera Maya


El Océano Azul Residencial Riviera Maya Es El Más Reciente Proyecto de la Firma Inmobiliaria Grupo Vergel, Empresa Respaldada Con Más de 20 Años de Experiencia En El Mercado. el Proyecto Se Encuentra Ubicado En Chemuyil, En El Municipio de Tulum, ...


Ampliacion Bellavista > Playa del Carmen > Quintana Roo



Terrenos en Venta

$980.00 MN

Vista Verde - Venta Lotes-Terrenos Mérida - Cholul meridaterrenos.com


Venta de Lotes/terrenos En Cholul, Yucatán Con Servicios: Alumbrado Público, Luz, Calles, Drenaje Y Servicios Municipales medidas de los Terrenos En Promedio: 314 Mt2 financiamiento: 12 Meses Sin Interéses * Con Un Anticipo del 30% (aplican R...


Cholul > Mérida > Yucatán



Casas en Venta

$1,900,000.00 MN
3 +5  

CASA CON ROOF GARDEN BOSQUES DE FORJADORES PLAZA S DIEGO


Preciosa Casa En Fraccionamiento Cerrado Con Vigilancia las 24 Hrs En Bosques de Forjadores Con Salidas Inmediata a Avenida Forjadores Y Periférico Ecológico a Unos Pasos de Pabellón Forjadores Y Plaza San Diego Con Colegios Cercanos: Antares, Pedreg...


Residencial Los Pinos > San Pedro Cholula > Puebla



Casas en Venta

$6,500,000.00 MN
4 3.5  

Loma de Valle Escondido Casa Muy Funcional en Renta o Venta!!!


Casa En Renta O Venta En Loma de Valle Escondido Construida En 504 Mtrs de Terreno Con 382 Mtrs de Construccion,sala,comedor,chimenea,sala de Tv,4 Recamaras 3.5 Baños,cocina Integral,cuarto de Lavado Techado Con Cuarto de Servicio,cisterna Y Mas Comp...


Fraccionamiento Lomas de Valle Escondido > Atizapán de Zaragoza > Estado de México



Casas en Venta

$2,575,000.00 MN
3 4  

AL NORTE DE MERIDA HERMOSA RESIDENCIA EN UN PISO


650m2 Terreno Y 360m2 Construccion estacionamiento Techadao Para 3 Autos recibidor medio BaÑo estudio sala Y Comedor a Doble Altura moderna Cocina Con Isla Y Torre alacena Y Area de Limpieza dos Habitacionces de 5x5 Con Vestidor Y BaÑo Comple...


Pueblo Komchen > Mérida > Yucatán



Departamentos en Renta

$35,500.00 MN
2 3  

En Renta Departamento Garden House en Polanco


Excelente Departamento Garden House En Renta, Sobre la Calle de Suderman, Entre Av. Presidente Mazaryk Y Horacio. Cuenta Con 2 Recámaras Con Baño Completo, la Recámara Principal Tiene Vestidor Y Terraza Hacia la Calle de Suderman, Sala de Tv, Sala Co...


Chapultepec Morales > Miguel Hidalgo > Distrito Federal



Departamentos en Venta

$915,000.00 MN
3 2  

ULTIMO DEPARTAMENTO TIPOLOFT A 5 MINUTOS CU


Exelente Departamento Tipo Loft a Solo Cinco Minutos de Cu En Puebla. Muy Amplio 110 M2 a Solo $915000 3 Recamaras ,la Principal Con Vestidor O Baño Propio,cocina Desayunador,area de Servicio,2 Baños Completos,cochera 2 Autos,cisterna Propía 60...


Colonia Tres Cruces > Puebla > Puebla



Comercial-industrial en Renta

$165,000.00 MN
+5  

Moderna Bodega Industrial en Atizapan


Patio de Maniobras 790 M2 Con Entrada Para Trailer estacionamiento 14 Autos. altura 14 Mts. Piso Con Resistencia 350 Kg Por Cm2 atura Interplantas 4 Mts Piso Con Resistencia 200 Kg Cm2. montacargas Para Interplantas. techo Con Claros de Lamina T...


Colonia Prof. Cristóbal Higuera > Atizapán de Zaragoza > Estado de México



Departamentos en Venta

$2,083,220.00 MN
2 2  

PREVENTA TORRES PARALELO 33 CHAPULTEPEC COUNTRY


Preventa de Nuevo Desarrollo Paralelo 33 Ubicado En Col. Chapultepec Country Guadalajara, Estilo Ubicación Y Plusvalía, Torres Con 33 Departamentos de 2 Recamaras Y 2 Recamaras Con Estudio Y Terraza, los de Planta Baja Con Jardín Y En 5to. Piso Con R...


Fraccionamiento Lomas Del Country > Guadalajara > Jalisco



Terrenos en Venta

$176.00 MN

TERRENO HOTELERO A ORILLA DE PLAYA, 272 HA. EN LA RIVIERA MAYA


Tc-9208-ag1270 excelente Oportunidad de Inversion a Orilla de la Playa En la Riviera Maya, Frente a la Isla de Cozumel, Terreno Hotelero Con Un Frente de 1000 Mtrs. Lineales Frente Al Mar, Piedra Rocosa, El Terreno Cuenta Con Camino de Acces...


Solidaridad > Playa del Carmen > Quintana Roo

Publicado:Hoy


Casas en Venta

$6,500,000.00 MN
3 2.5  

CASA EN TEPEPAN SUR DE LA CIUDAD


Hermosa Casa Con Acabados de Lujo Muy Iluminada, 3 Recamaras Principal Con Baño Y Vestidor, Estancia Muy Amplia, Cocina Integral Super Modernista Con Espacio Para Desayunador, Estudio Y/o Oficina, Sala de Televicion, Pequeño Gimnasio O Para Pequeño D...


Colonia Arenal Tepepan > Tlalpan > Distrito Federal

Publicado:Hoy


Terrenos en Venta

$3,200.00 MN

TERRENO RESIDENCIAL EN VENTA EN RESIDENCIAL LOS PALMARES


Terreno Habitacional Con Vista Panoramica Por Ambos Accesos, Ascendente Y Descendente Ligero Ya Que Da Acceso a 2 Calles, Cuenta Con Todos los Servicios, a 250m de la Carretera Nacional, 15.40m de Frente Por 47m de Fondo. Precio de Venta $3,200.m2


Colonia Palmares 1er Sector > Monterrey > Nuevo León

Publicado:Hoy


en Venta

$70.00 USD

TERRENO INDUSTRIAL EN VENTA EN PESQUERIA


40 Lotes Industriales Desde $70.00 Dlls El M2 En Parque Industrial Propark Ubicado En Pesquería N.l. Con Superficie Desde 12,500 M2 Hasta 25 Hectáreas Con la Siguiente Infraestructura: Energía Eléctrica Subestación de 115k/33kva Con Capacidad 30 Mva ...


Villa Pesquería > Pesquería > Nuevo León

Publicado:Hoy


Casas en Renta

$19,500.00 MN
3 3  

CASA RENTA FRACC. ALTAVISTA AMUEBLADA


Casa Renta Fracc. Altavista Amueblada casa Amueblada Y Equipada, Estilo Mexicano Contemporáneo, Enfrente a Parque, la Renta Incluye Mantenimiento Y Todos los Servicios (tv Cable, Internet, Agua, Luz, Gas) Uso Razonable terreno 175 Mt2 constru...


Colonia Altavista > Puebla > Puebla

Publicado:Hoy





Content on this page requires a newer version of Adobe Flash Player.

Get Adobe Flash player


Content on this page requires a newer version of Adobe Flash Player.

Get Adobe Flash player



Content on this page requires a newer version of Adobe Flash Player.

Get Adobe Flash player


Content on this page requires a newer version of Adobe Flash Player.

Get Adobe Flash player