Acceso a la Administración de Inmuebles
Sólo usuarios activos de rentasyventas.com
 
Usuario/Email:
Contraseña:
No cerrar sesión
 
 
Para el uso de RentasyVentas.com

La información publicada en www.rentasyventas.com no constituyen una oferta contractual, y se publican a efectos meramente informativos.
Toda la información e imágenes mostradas por los anunciantes proceden directamente de los propietarios o empresas que se publicitan, y que son, en consecuencia, las responsables de su veracidad.

InicioNoticias e Información

Por qué son importantes los contratos de arrendamiento


Es necesario aclarar que la mayoría de los problemas que surgen al rentar inmuebles se debe a que por lo general los involucrados en el proceso optan por la opción más simple que es un contrato de arrendamiento.

A pesar de que los contratos de arrendamientos son más complicados son efectivos, no importa que el arrendamiento se realice por un año o por pocos meses, siempre es necesario realizar este tipo de documentos.

Cómo se mencionó anteriormente los contratos de arrendamiento son más complejos en su estructura porque regulan una relación entre las partes que intervienen generando derechos y obligaciones de "tracto sucesivo", es decir las obligaciones no se deben cumplir una sola vez, sino que se van repitiendo muchas veces a lo largo del tiempo.

Lo primero que se debe considerado al realizar un contrato de arrendamiento es conocer el propósito del contrato cosa que no sucede en un contrato de promesa de compraventa ya que al concretarse la operación queda concluido el propósito del contrato. Los contratos de arrendamiento son más efectivos para este tipo de procesos por que en él se dan muchas obligaciones que se van generando y que deben cumplimentarse en el transcurso de los meses o los años, empezando por el mismo pago del precio de la renta que usualmente se hace mes a mes.

Otro de los aspectos que hacen de los contratos de arrendamiento una buena opción son las clausulas, y para ello es necesario desechar todos aquellas plantillas que hacen parecer todos los contratos iguales, para realizar este proceso se deben utilizar contratos profesionalmente redactados que retraten con precisión y equidad el acuerdo entre arrendador y arrendatario, y que sobretodo brinden seguridad a ambas partes.

Entre las obligaciones del arrendador que se estipulan en los contratos de arrendamiento se encuentran: Entregar el inmueble en buen estado, conservación del inmueble arrendado , garantizar el uso pacífico del inmueble, entre otros.

Finalmente también deben considerarse los derechos y obligaciones del arrendatario que se estipulan en los contratos de arrendamiento que pueden ser: Cubrir la renta según lo establecido, reparar los daños que ocurran por su causa, usar el inmueble según lo convenido, conservar y cuidar el inmueble arrendado, etc.
 

Comentarios

Más Temas de Interés:

  • Cómo pagar en poco tiempo la hipoteca

    Si estás pagando una hipoteca, seguramente te urge terminar con este proceso, lee el siguiente artículo el cual contiene información de cómo terminar con la hipoteca de una manera ágil y efectiva.

  • Casas en alquiler con opción a compra

    Algunas personas no descubren la casa de sus sueños hasta que están viviendo en ella, si está rentando un inmueble en el que se siente contento al grado de querer comprarlo aquí le mostramos todas las ventajas que obtiene al realizar este proceso.


Inmuebles


Casas en Venta

$5,300,000.00 MN
3 4.5  

RESIDENCIA EN PRIVADA VILLA REAL CALLE 29 A NO. 282 COL. SAN RAMON NORTE 1


Residencia de Dos Plantas. Planta Alta, Dos Terrazas, Tres Recamaras Amplias Con Vestidor Y BaÑo Completo Integrado En Cada Una. Recamara Principal Con Sala de Estar. Área de Tv, Con Aires Acondicionados Mini Split Inverter En Todas las Recamaras ...


Colonia San Ramon Norte I > Mérida > Yucatán



Terrenos en Venta

$324,000.00 MN

Terreno Tulum Riviera Maya


El Océano Azul Residencial Riviera Maya Es El Más Reciente Proyecto de la Firma Inmobiliaria Grupo Vergel, Empresa Respaldada Con Más de 20 Años de Experiencia En El Mercado. el Proyecto Se Encuentra Ubicado En Chemuyil, En El Municipio de Tulum, ...


Ampliacion Bellavista > Playa del Carmen > Quintana Roo



Terrenos en Venta

$980.00 MN

Vista Verde - Venta Lotes-Terrenos Mérida - Cholul meridaterrenos.com


Venta de Lotes/terrenos En Cholul, Yucatán Con Servicios: Alumbrado Público, Luz, Calles, Drenaje Y Servicios Municipales medidas de los Terrenos En Promedio: 314 Mt2 financiamiento: 12 Meses Sin Interéses * Con Un Anticipo del 30% (aplican R...


Cholul > Mérida > Yucatán



Casas en Venta

$8,299,000.00 MN
3 3  

Casa, oficinas y Locales Comerciales en veracruz


Magnifica Propiedad En Esquina Consta de Casa Con 3 Recamaras (recamara Principal Con Baño Propio Con Jacuzzi), Sala-comedor, Cocina, 3 Baños, Garage (actualmente Rentada), Dos Oficinas, 5 Locales Comerciales (actualmente 3 Rentados)


Colonia Rigo > Boca del Río > Veracruz



Casas en Venta

$1,900,000.00 MN
3 +5  

CASA CON ROOF GARDEN BOSQUES DE FORJADORES PLAZA S DIEGO


Preciosa Casa En Fraccionamiento Cerrado Con Vigilancia las 24 Hrs En Bosques de Forjadores Con Salidas Inmediata a Avenida Forjadores Y Periférico Ecológico a Unos Pasos de Pabellón Forjadores Y Plaza San Diego Con Colegios Cercanos: Antares, Pedreg...


Residencial Los Pinos > San Pedro Cholula > Puebla



Casas en Venta

$6,500,000.00 MN
4 3.5  

Loma de Valle Escondido Casa Muy Funcional en Renta o Venta!!!


Casa En Renta O Venta En Loma de Valle Escondido Construida En 504 Mtrs de Terreno Con 382 Mtrs de Construccion,sala,comedor,chimenea,sala de Tv,4 Recamaras 3.5 Baños,cocina Integral,cuarto de Lavado Techado Con Cuarto de Servicio,cisterna Y Mas Comp...


Fraccionamiento Lomas de Valle Escondido > Atizapán de Zaragoza > Estado de México



Departamentos en Renta

$35,500.00 MN
2 3  

En Renta Departamento Garden House en Polanco


Excelente Departamento Garden House En Renta, Sobre la Calle de Suderman, Entre Av. Presidente Mazaryk Y Horacio. Cuenta Con 2 Recámaras Con Baño Completo, la Recámara Principal Tiene Vestidor Y Terraza Hacia la Calle de Suderman, Sala de Tv, Sala Co...


Chapultepec Morales > Miguel Hidalgo > Distrito Federal



Comercial-industrial en Renta

$20,000.00 MN
+5  

RENTO EDIFICIO MUY CENTRICO EN VERACRUZ VER PROPIO PARA AGENCIAS ADUANALES


En Dos Plantas Con 16 Cubiculos 9 BaÑos 4 Cocinetas Garage Al Frente Con Cortina Metalica Y Otro Garage Al Fondo de Lado Techado Y Patio Bardeado de 300 M2 Propias Para Constructoras Agencias Aduanales Mensajerias Etc Se Puede Rentar Planta Baja Y...


Colonia Veracruz Centro > Veracruz > Veracruz

Publicado:Hoy


Comercial-industrial en Renta

$22,500.00 MN
+5  

RENTO EDIFICIO MUY CENTRICO EN VERACRUZ VERACRUZ


Edificio Recien Pintado Y Funcionando En Canal Entre Allende Y Netzahualcoyolt Consta de 600 M2 de Terreno Y 600 M2 de Construccion En Dos Plantas 20 Cubiculos Y 9 BaÑos Y Un Garage Con Patio Bardeado Al Fondo de 300 M2.


Colonia Veracruz Centro > Veracruz > Veracruz

Publicado:Hoy


Comercial-industrial en Renta

$28,000.00 MN
3.5  

RENTO LOCAL Y OFICINAS MUY CENTRICO EN VERACRUZ VERACRUZ


Local Muy Centrico En Renta Y En Esquina En Madero Con Esteban Morales Tiene 4 Cortinad , Y En Una Cortina Tiene Cancel de Aluminio Con Puerta Corrediza ,piso de Madera Laminada ,exhibipanel En Muros Y Tiene Medio BaÑo Mezanine Y Puerta de Cedro Y O...


Colonia Veracruz Centro > Veracruz > Veracruz

Publicado:Hoy


Casas en Venta

$2,075,000.00 MN
3 2.5  

ESTILO FRANCES EN FRACCIONAMIENTO CASA FUERTE EN TLAJOMULCO DE ZUÑIGA


Excelente Casa Estilo Frances (provensal) En 2 Plantas, Planta Baja Cochera Para 2 Autos, Estudio, Sala Con Chimenea, Comedor Amplios, Cocina Integral, Cuarto de Lavado, Entrada de Servicio Independiente Cuarto de Herramientas, 1/2 Baño Para Visitas,...


Fraccionamiento Villa California > Tlajomulco de Zúñiga > Jalisco

Publicado:Hoy


Casas en Venta

$775,000.00 MN
3 2  

CONTEMPORANEA $775,000 VILLA FONTANA RESIDENCIAL TLAQUEPAQUE JALISCO MX


Excelente Casa En Dos Plantas, Con Un Estado de Conservación Excelente, Planta Baja.- Cochera Para 1 Auto Con Cancel Y Jardín En Excelente Estado Y Fuente En Cantera, Sala-comedor Amplios, Cocina Integral, 1 Baño Completo, 1 Estudio Que Puede Ser U...


Fraccionamiento Villa Fontana > Tlaquepaque > Jalisco

Publicado:Hoy


Casas en Venta

$690,000.00 MN
4 2  

LOS CIRUELOS, DOS PLANTAS, ENTRADA INDEPENDIENTE, CERCA EMPRESAS EL SALTO


BajÓ de Precio...$100,000 Menos de Su Precio Original....oferta NavideÑa!!!$690,000 Actual. en 2 Plantas, Planta Baja; Cochera Triple Con Cancel Alto, 2 Recámaras Con Closet, Pisos En Cerámica, Cuarto de Lavado, Patio de Servicio, Baño Completo. Plan...


Colonia Los Ciruelos > Tlajomulco de Zúñiga > Jalisco

Publicado:Hoy


Casas en Venta

$989,000.00 MN
3 2.5  

TOTALMENTE REMODELADA DOS PLANTAS PASEO DE LOS AGAVES TLAJOMULCO DE ZUÑIGA,


Bajo de Precio...$71,000 Menos de Su Precio Original...oferta NavideÑa!! excelente Casa Totalmente Remodelada, Dos Terrenos En Uno, Cochera Para 3 Autos Con Portón Manual, Jardín Muy Amplio, Cocina Integral, Sala Comedor Por Separado, 1/2 Baño Par...


Fraccionamiento Paseo de Los Agaves > Tlajomulco de Zúñiga > Jalisco

Publicado:Hoy


Terrenos en Venta

$350,000.00 MN

EN ESQUINA A DOS CALLES DE ENTRADA PRINC. AGUAS ESCONDIDA ITLAHUACAN


Terreno En Esquina En la Primera Sección de Agua Escondida, a Dos Calles de la Entrada Principal, a 15 Minutos de Guadalajara Y a Tan Solo 10 Minutos de Chapala, Tiene Cisterna Con Capacidad de 20,000 Lts. Ideal Para Construir Casa de Campo,......se ...


Fraccionamiento Agua Escondida > Ixtlahuacán de los Membrillos > Jalisco

Publicado:Hoy





Content on this page requires a newer version of Adobe Flash Player.

Get Adobe Flash player


Content on this page requires a newer version of Adobe Flash Player.

Get Adobe Flash player



Content on this page requires a newer version of Adobe Flash Player.

Get Adobe Flash player


Content on this page requires a newer version of Adobe Flash Player.

Get Adobe Flash player