Acceso a la Administración de Inmuebles
Sólo usuarios activos de rentasyventas.com
 
Usuario/Email:
Contraseña:
No cerrar sesión
 
 
Para el uso de RentasyVentas.com

La información publicada en www.rentasyventas.com no constituyen una oferta contractual, y se publican a efectos meramente informativos.
Toda la información e imágenes mostradas por los anunciantes proceden directamente de los propietarios o empresas que se publicitan, y que son, en consecuencia, las responsables de su veracidad.

InicioNoticias e Información

Por qué son importantes los contratos de arrendamiento


Es necesario aclarar que la mayoría de los problemas que surgen al rentar inmuebles se debe a que por lo general los involucrados en el proceso optan por la opción más simple que es un contrato de arrendamiento.

A pesar de que los contratos de arrendamientos son más complicados son efectivos, no importa que el arrendamiento se realice por un año o por pocos meses, siempre es necesario realizar este tipo de documentos.

Cómo se mencionó anteriormente los contratos de arrendamiento son más complejos en su estructura porque regulan una relación entre las partes que intervienen generando derechos y obligaciones de "tracto sucesivo", es decir las obligaciones no se deben cumplir una sola vez, sino que se van repitiendo muchas veces a lo largo del tiempo.

Lo primero que se debe considerado al realizar un contrato de arrendamiento es conocer el propósito del contrato cosa que no sucede en un contrato de promesa de compraventa ya que al concretarse la operación queda concluido el propósito del contrato. Los contratos de arrendamiento son más efectivos para este tipo de procesos por que en él se dan muchas obligaciones que se van generando y que deben cumplimentarse en el transcurso de los meses o los años, empezando por el mismo pago del precio de la renta que usualmente se hace mes a mes.

Otro de los aspectos que hacen de los contratos de arrendamiento una buena opción son las clausulas, y para ello es necesario desechar todos aquellas plantillas que hacen parecer todos los contratos iguales, para realizar este proceso se deben utilizar contratos profesionalmente redactados que retraten con precisión y equidad el acuerdo entre arrendador y arrendatario, y que sobretodo brinden seguridad a ambas partes.

Entre las obligaciones del arrendador que se estipulan en los contratos de arrendamiento se encuentran: Entregar el inmueble en buen estado, conservación del inmueble arrendado , garantizar el uso pacífico del inmueble, entre otros.

Finalmente también deben considerarse los derechos y obligaciones del arrendatario que se estipulan en los contratos de arrendamiento que pueden ser: Cubrir la renta según lo establecido, reparar los daños que ocurran por su causa, usar el inmueble según lo convenido, conservar y cuidar el inmueble arrendado, etc.
 

Comentarios

Más Temas de Interés:

  • Mudanzas

    Uno de los procesos más difíciles es el cambio de residencia, pues con todo lo que tienes entre tus bienes parecería una misión imposible poder ordenar todo aquellos que no te sirve y considerar una nueva restructuración de tus prioridades, el siguiente artículo te enseña cómo realizar una mudanza sin tanto esfuerzo.

  • Cómo decorar casas pequeñas

    Los espacios pequeños no siempre son los más fáciles de decorar pues su misma extensión los hace especiales al momento de coordinar los elementos, si quiere aprender a decorar casas pequeñas, lea el siguiente artículo el cual le enseña a realizar decoraciones espectaculares.


Inmuebles


Casas en Venta

$3,699,000.00 MN
3 +5  

Moderna, Bella y Funcional Residencia Himalaya #39 Lomas I


Amplia Casa Con 3 Recamaras Con Baño, la Principal Con Closet Boutique, Cuarto de T.v,closet Blancos, Cocina Completa Con Alacena, Cto Servicio, Cto Lavado, Sala-comedor Badega/cava,4 Baños Completos Y Dos 1/2 Baños, Jardin, Roofgarden Con Asador Ba...


Fraccionamiento Lomas de Angelópolis > San Andrés Cholula > Puebla



Comercial-industrial en Venta

$7,750,000.00 MN

Terreno Comercial Bardeado a 150 m del Fracc. Las Cañadas


Terreno Bardeado de 4,260 M2 Aprox. a Pie de Carretera Para Uso Comercial Con Oficina, Bodega Y Amplio Patio de Maniobra Ubicada Por Carr. a Saltillo Km 15 No. 16 Cruce Con Carr. a San Esteban a 150m del Fracc. las CaÑadas


Pueblo San Esteban > Zapopan > Jalisco



Casas en Venta

$320,000.00 MN
2 1  

INFONAVIT SUBSIDIO HERMOSA CASA DUPLEX NUEVA ESTRENELA


Te Ofrezco Bonita Casa Duplex Nueva Planta Baja O Planta Alta, Incluye 2 Recamaras, 1 Baño Completo, Sala Comedor, Cocina, Patio de Servicio, Jardín Trasero, Cajón de Estacionamiento, Acabados de 1era Calidad, No Incluye Cocineta Ni Piso de Cerámica,...


Ejido Cajiga > Tultepec > Estado de México



Casas en Venta

$2,200,150.00 MN
+5 +5  

Casa Funcional en Tlaxcala - Santa Ana Chiautempan - Oferta !


Excelente Oportunidad ¡! casa de Tres Niveles – Superficie de Terreno 198.90 M2 – Superficie Construida 347 M2, estado de Conservación: Bueno, planta Baja - Cuatro Cortinas Para Comercio, Todas de Buen Tamaño, Y ½ Baño En Cada Una, - Est...


Barrio El Alto > Chiautempan > Tlaxcala



Departamentos en Venta

$764,000.00 MN
3 2  

TORRES DE MAYORAZGO FLORESTA


Ahora Tienes a Tu Alcance El Estilo de Vida Que Siempre SoÑaste Conoce Torres de Mayorazgo Floresta Un Desarrollo Diseñado a Tu Medida, En la Zona de Mayor Plusvalía de Puebla… a Sólo 5 Minutos de Angelópolis. Prototipo I Desde $ 764,000.00, Prototip...


Fraccionamiento Ex-Hacienda Mayorazgo > Puebla > Puebla



Casas en Venta

$1,850.00 MN
3 2.5  

Venta de Casa en Fraccionamiento el Mayorazgo


Casa Nueva 2 Plantas 207 Metros de Construcción, 3 Recamaras, Recamara Principal Con Vestidor, 2.5 Baños, Cuarto Tv, Cuarto Servicio, Jardín, Cochera Para 2 Autos, Aljibe, Tanque Estacionario, Agua, Luz, Instalaciones Ocultas, Privada San Diego, Guar...


El Mayorazgo > León > Guanajuato



Terrenos en Venta

$360,000.00 MN

SAN MATEO HUEXOTLA


Terreno de 205 M2 En Venta. 10 X 20.5 Metros. Tranquilo Y Seguro Para los Niños Jugar En Frente de la Casa - No Hay Trafico. Cuenta Con Todos los Servicios, Escriturado. Ubicado En Un Fraccionamiento Privado, Calle Pavimentadom Menos Que 5 Minutos De...


Colonia San Mateo > Texcoco > Estado de México



Comercial-industrial en Renta

$165,000.00 MN
+5  

Moderna Bodega Industrial en Atizapan


Patio de Maniobras 729 M2 Con Entrada Para Trailer estacionamiento 14 Autos. altura 14 Mts. Piso Con Resistencia 350 Kg Por Cm2 atura Interplantas 4 Mts Piso Con Resistencia 200 Kg Cm2. montacargas Para Interplantas. techo Con Claros de Lamina T...


Colonia Prof. Cristóbal Higuera > Atizapán de Zaragoza > Estado de México



Departamentos en Venta

$2,100,000.00 MN
3 2  

Metepec - Departamentos de 140 m2 - Vista Espectacular


Edificio Terranova - Departamentos de 140 M2 – Vista Espectacular 3 Recamaras, Recamara Principal Con Vestidor, 2 Baños Completos, Cocina Integral, Chimenea a Gas, Sala Y Comedor Amplios. amenidades E Innovaciones gimnasio Y Roof Garden Con As...


Colonia Bellavista > Metepec > Estado de México



Casas en Venta

$4,450,000.00 MN
3 3.5  

Hermosa, amplia y funcional residencia en Lomas Agelopolis I Himalaya #33


Hermosa Y Vaguardista Resindencia En 3 Niveles, Con Acabados Premium, 3 Recamaras Muy Amplias,closet Blancos, Cto de Tv, Sala, Comedor, Despacho, Terraza, Cocina Equipada Y Barra Granito, Cto Servicio, Cto Lavado, Alacena/cava, Amplio Cto de Juegos, ...


Fraccionamiento Lomas de Angelópolis > San Andrés Cholula > Puebla



Casas en Venta

$1,760,000.00 MN
3 3  

VENDO CASA EN COL. 61 , SAN MARCOS , TULA HIDALGO


Con 864 Metros de Terreno Y Casa de Con 210 Mtrs de Construccion, 3 Recamara, 3 BaÑos, Cuarto de Lavado, Bodega, Y Terraza


Pueblo San Marcos > Tula de Allende > Hidalgo



Terrenos en Venta

$200.00 USD

Lua elite country


Residencial Lua -respetando los Vestigios Coloniales Y la Naturaleza Milenaria. cuenta Con 29 Lotes de 1000m2 Aprox Cada Uno Bardeado,24/365 Dias Seguridad , Totalmente Urbanizacion Sub-terranea, Calles Y Barquetas de Concreto. ubicado En la Carr F...


Pueblo Dzibilchaltún > Mérida > Yucatán



Casas en Venta

$2,150,000.00 MN
3 2.5  

Casa Modelo Ubangui en Villas del Castaño


a 25 de Santa Fe, Con áreas Comunes Juegos Para Niños, Canchas, En Uno de los Mejores Lugares Para Vivir En Metepec características cochera Para 2 Autos sala Comedor medio Baño cocina jardin cuarto de Lavado dos Recámaras Con Baño...


Colonia Lázaro Cárdenas > Metepec > Estado de México



Casas en Venta

$1.47 MN
3 3.5  

CASAS DESDE 1.477.000 EN VENTA EN LA ANTIGUA CEMENTERA


Pre-venta Casas En la Antigua Cementera ofrecemos 4 Modelos de Casas: 120 M² de ConstrucciÓn Desde 1.477.228 Pesos 140 M² de ConstrucciÓn Desde 1.689.188 Pesos 156,5 M² de ConstrucciÓn Desde 1.799.911 Pesos 172 M² de ConstrucciÓn Dede 1...


Colonia San Felipe Hueyotlipan > Puebla > Puebla



Comercial-industrial en Renta

$40,000.00 MN
2  

Rento Local Comercial de 171.54 m2


Rento Local Comercial de 171.54 M2. Con Tapanco, 2 Baños 1 Oficina Y 1 Cuarto de Limpieza. Ubicado En Av. Gustavo Baz No. 230 Col. Tequesquinahuac, Tlalnepantla Edo. de México "plaza Rehilete". precio de Renta $40,000.00 Mas I.v.a Incluye Cuota de ...


Pueblo Tequexquináhuac > Tlalnepantla de Baz > Estado de México

Publicado:Hoy