Acceso a la Administración de Inmuebles
Sólo usuarios activos de rentasyventas.com
 
Usuario/Email:
Contraseña:
No cerrar sesión
 
 
Para el uso de RentasyVentas.com

La información publicada en www.rentasyventas.com no constituyen una oferta contractual, y se publican a efectos meramente informativos.
Toda la información e imágenes mostradas por los anunciantes proceden directamente de los propietarios o empresas que se publicitan, y que son, en consecuencia, las responsables de su veracidad.

InicioNoticias e Información

Por qué son importantes los contratos de arrendamiento


Es necesario aclarar que la mayoría de los problemas que surgen al rentar inmuebles se debe a que por lo general los involucrados en el proceso optan por la opción más simple que es un contrato de arrendamiento.

A pesar de que los contratos de arrendamientos son más complicados son efectivos, no importa que el arrendamiento se realice por un año o por pocos meses, siempre es necesario realizar este tipo de documentos.

Cómo se mencionó anteriormente los contratos de arrendamiento son más complejos en su estructura porque regulan una relación entre las partes que intervienen generando derechos y obligaciones de "tracto sucesivo", es decir las obligaciones no se deben cumplir una sola vez, sino que se van repitiendo muchas veces a lo largo del tiempo.

Lo primero que se debe considerado al realizar un contrato de arrendamiento es conocer el propósito del contrato cosa que no sucede en un contrato de promesa de compraventa ya que al concretarse la operación queda concluido el propósito del contrato. Los contratos de arrendamiento son más efectivos para este tipo de procesos por que en él se dan muchas obligaciones que se van generando y que deben cumplimentarse en el transcurso de los meses o los años, empezando por el mismo pago del precio de la renta que usualmente se hace mes a mes.

Otro de los aspectos que hacen de los contratos de arrendamiento una buena opción son las clausulas, y para ello es necesario desechar todos aquellas plantillas que hacen parecer todos los contratos iguales, para realizar este proceso se deben utilizar contratos profesionalmente redactados que retraten con precisión y equidad el acuerdo entre arrendador y arrendatario, y que sobretodo brinden seguridad a ambas partes.

Entre las obligaciones del arrendador que se estipulan en los contratos de arrendamiento se encuentran: Entregar el inmueble en buen estado, conservación del inmueble arrendado , garantizar el uso pacífico del inmueble, entre otros.

Finalmente también deben considerarse los derechos y obligaciones del arrendatario que se estipulan en los contratos de arrendamiento que pueden ser: Cubrir la renta según lo establecido, reparar los daños que ocurran por su causa, usar el inmueble según lo convenido, conservar y cuidar el inmueble arrendado, etc.
 

Comentarios

Más Temas de Interés:

  • Cómo tramitar un crédito COFINAVIT

    Quieres comprar una casa, pero aún no te decides qué tipo de crédito hipotecario pues has tenido la oportunidad de analizar las opciones que tienes pero ninguno se apega a tus necesidades considera el crédito COFINAVIT tal vez sea lo que estás buscando.

  • Decoración con Feng Shui para casas

    El feng shui es una técnica milenaria que ofrece una armonía en la relación de las personas con el espacio que habitan, los resultados obtenidos mediante esta interacción son totalmente favorables para las personas, si quiere saber cómo obtener estos maravillosos beneficios lea el siguiente artículo.


Inmuebles


Casas en Venta

$1,675,000.00 MN
3 2.5  

CASA EN VENTA


Crea Tu Casa a Tu Gusto Con Excelente Calidad, Detalles de Lujo Y Arquitectura de Espacios Inteligentes. Caracteristicas de la Vivienda: 3 Recamaras Con Duela Laminada. Recamara Principal Con BaÑo Y Vestidor. Cocina Integral Italiana Con Barra Desayu...


Fraccionamiento El Alcázar (Casa Fuerte) > Tlajomulco de Zúñiga > Jalisco



Casas en Venta

$700,000.00 USD
4 +5  

OPORTUNIDAD PRECIOSA RESIDENCIA, FRACCIONAMIENTO PUESTA DEL SOL SAN CARLOS


4 RecÁmaras, 6 BaÑos, Sala, Comedor Independiente de la Cocina, Cocina Equipada, Sala T.v., Despacho, 3 Terrazas, Vistas Al Mar Y a la Sierra Madre, Alberca Techada Con Jacuzzi Y Sauna, JardÍn Con Arboles Frutales, IrrigaciÓn Por Goteo, Palap...


Fraccionamiento Sector La Costa > Guaymas > Sonora



Departamentos en Renta

$23,000.00 MN
2 2.5  

Departamento en Renta para Estrenar en Colonia Granada


Inmejorable Oportunidad Para Rentar Un Departamento Nuevo. ocupa Un Piso Completo. Elevador Con Acceso Privado. Terraza Y Balcones. Estructura Anti Sísmica.con Exclusividad de Servidumbre Aérea, Por Tanto, Muy Soleado. Excelente Ubicación. Ventanale...


Colonia Granada > Miguel Hidalgo > Distrito Federal



Casas en Venta

$3,800,000.00 MN
5 +5  

CASA EN VENTA GRAND JURIQUILLA QUERETARO


¡¡¡¡nosotros Tenemos la Casa de Tus Sueños!!!! Excelente Ubicación a Solo 5 Minutos del Centro Comercial Antea !!!amplisima!!! Con Una Superficie de Terreno de 300m2 Y 380m2 de Construcción, Fraccionamiento Privado Con Vigilancia Y Circuito Cerrado L...


Colonia Juriquilla > Querétaro > Querétaro



Casas en Renta

$12,000.00 MN
3 2.5  

Casa Minimalista ideal para familia, Atras de Campo Golf La Vista


Fraccionamiento Cerrado a Espaldas de la Vista Country Club Caseta de Vigilancia Cochera Techada Para 2 Autos Sala - Comedor Cocina Integral Con Amplios Espacios Para Despensa Jardin Trasero 3 Recamaras; la Principal Con BaÑo Privado Y Vestidor Sala ...


Fraccionamiento El Saucedal > Puebla > Puebla



Casas en Venta

$352,000.00 MN
2 2  

INFONAVIT ULTIMAS 3 CASAS SOLAS NUEVAS A 6 KMS DEL MERCADO DE COHETES TULTE


Ultimas 3 Hermosas Casas Solas Nuevas, 2 Recamaras, 2 Baños, Sala Comedor, Cocina, Patio de Servicio, 1 Cajón de Estacionamiento,no Incluye Piso de Cerámica, Vías de Acceso, Transporte Publico Suficiente, a 25 Minutos del Metro Indios Verdes, 25 Minu...


Colonia San Pablito > Tultepec > Estado de México



Casas en Venta

$5,500,000.00 MN
5 4  

EXCELENTE CASA, SEGURA Y MUY ILUMINADA


Casa Muy Amplia Con Muy Buenos Acabados Y Hermosa Vista Panorámica, Construida En 3 Niveles Y Sótano, Cuenta Con Protección Eléctrica En Todo El Perímetro En Fraccionamiento Privado Y Monitoreo de Cámaras Con Vigilancia, a 2 Minutos de Centro Comerc...


Fraccionamiento Los Emperadores > Naucalpan de Juárez > Estado de México



Departamentos en Renta

$2,000.00 MN
4 4  

MINISUITS SENCILLAS NUEVAS AMUEBLADAS Y CON SERVICIOS DESDE $2000


Aprovecha , Tenemos Justo El Lugar Ideal Para Ti Que Quieres Independizarte O Tienes Estancia Corta En Morelia. nueviesitas Y Listas Para Ocupar Inmediatamente, Si Eres Estudiante O Profesionista Responsable Y Necesitas Un ...


Colonia Felicitas Del Rio > Morelia > Michoacán

Publicado:Ayer


Departamentos en Renta

$2,200.00 MN
2 2  

MINISUITS SENSILLAS AMUEBLADAS CON SERVICIOS DESDE $2200 EN MORELIA


Excelente Oportunidad Para Ti Estudiante O Profesionista Que Necesitas Un Lugar Cómodo Para Vivir, Se Independiente Pero Con Comodidad Y a Un Precio Muy Bajo, Mudate Y Tienes Todo Listo. a Demás a Estrenar Nuevecitos. son Independientes Co...


Colonia Felicitas Del Rio > Morelia > Michoacán

Publicado:Ayer


Departamentos en Renta

$2,000.00 MN
2 2  

HABITACIONES AMUEBLADAS CON SERVICIOS DESDE $2000 EN MORELIA


Excelente Oportunidad Para Ti Estudiante O Profesionista Que Necesitas Un Lugar Cómodo Para Vivir, Se Independiente Pero Con Comodidad Y a Un Precio Muy Bajo, Mudate Y Tienes Todo Listo. a Demás a Estrenar Nuevecitos son Independientes Con...


Colonia Felicitas Del Rio > Morelia > Michoacán

Publicado:Ayer


Comercial-industrial en Renta

$13,000.00 MN

LOCAL COMERCIAL SOBRE 11 SUR ESQUINA CIRCUITO J PABLO II


Rento Local Comercial En la Avenida 11 Sur Y Esquina Circuito Juan Pablo Ii En Esquina Super Transitada Demasiado Flujo Vehicular Son Aproximadamente 103 M2 Con Estacionamiento. -cuenta Con: -estacionamiento -baños - 3 Cortinas -papeles En Reg...


Colonia Prados Agua Azul > Puebla > Puebla

Publicado:Ayer


Casas en Renta

$30,000.00 MN
3 3.5  

CASA EN FRACCIONAMIENTO LA QUERENCIA ZEREZOTLA CHOLULA


Hermosa Residencia Se Puede Rentar Amueblada O Sin Amueblar, Con Salidas Inmediatas a Forjadores, Centro de Cholula, Periférico Ecológico, Centros Comerciales,zonas de Bancos Rodeado de Universidades Y Escuelas Importantes Como la Udlap, Ibero, Uvm, ...


Fraccionamiento La Querencia > San Pedro Cholula > Puebla

Publicado:Ayer


Casas en Renta

$3,100.00 MN
2 1.5  

CASA EN PUNTA MORENO CON ALBERCA A 5 MIN VW PARQUE FINSA


Bonita Casa de Buen Tamaño a Tan Solo 5 Minutos de la Planta Volkswagen Y Parque Finsa Y Solo 3 Minutos del Oulet Puebla Por la Autopista Puebla Veracruz Ideal Para Personal de Vw O El Parque Industrial Finsa En Fraccionamiento Cerrado Con Canchas De...


Parque industrial Finsa > Cuautlancingo > Puebla

Publicado:Ayer


Casas en Venta

$2,550,000.00 MN
3 3.5  

PRECIOSA RESIDENCIA EN ZEREZOTLA ZONA LA QUERENCIA NUEVA


Bonita Casa En la Zona de Zerezotla, Rumbo la Querencia En Zona de Plaza las Glorias , Club de Golf la Huerta Con Muy Buena Ubicación Con Salidas Inmediatas a la Avenida Forjadores Y la Recta Cholula Con Zona de Escuelas Y Universidades la Udlap. la...


Fraccionamiento Plazuelas de Zerezotla > San Pedro Cholula > Puebla

Publicado:Ayer


Casas en Venta

$680,000.00 MN
3 1.5  

GEOVILLAS CASTILLOTLA 11 SUR ATRAS DE LA BODEGA AURRERA


Vendo Bonita Casa Remodelada Con Salidas Inmediatas a la Avenida 11 Sur Como Plusvalía Acaban de Construir la Bodega Aurrera de Castillotla a Tan Solo 10 Minutos del Centro Comercial Plaza Centro Sur Y Periférico Ecológico Con Escuelas Cercanas Y Tra...


Unidad habitacional Geovillas de Castillotla > Puebla > Puebla

Publicado:Ayer