Acceso a la Administración de Inmuebles
Sólo usuarios activos de rentasyventas.com
 
Usuario/Email:
Contraseña:
No cerrar sesión
 
 
Para el uso de RentasyVentas.com

La información publicada en www.rentasyventas.com no constituyen una oferta contractual, y se publican a efectos meramente informativos.
Toda la información e imágenes mostradas por los anunciantes proceden directamente de los propietarios o empresas que se publicitan, y que son, en consecuencia, las responsables de su veracidad.

InicioNoticias e Información

Por qué son importantes los contratos de arrendamiento


Es necesario aclarar que la mayoría de los problemas que surgen al rentar inmuebles se debe a que por lo general los involucrados en el proceso optan por la opción más simple que es un contrato de arrendamiento.

A pesar de que los contratos de arrendamientos son más complicados son efectivos, no importa que el arrendamiento se realice por un año o por pocos meses, siempre es necesario realizar este tipo de documentos.

Cómo se mencionó anteriormente los contratos de arrendamiento son más complejos en su estructura porque regulan una relación entre las partes que intervienen generando derechos y obligaciones de "tracto sucesivo", es decir las obligaciones no se deben cumplir una sola vez, sino que se van repitiendo muchas veces a lo largo del tiempo.

Lo primero que se debe considerado al realizar un contrato de arrendamiento es conocer el propósito del contrato cosa que no sucede en un contrato de promesa de compraventa ya que al concretarse la operación queda concluido el propósito del contrato. Los contratos de arrendamiento son más efectivos para este tipo de procesos por que en él se dan muchas obligaciones que se van generando y que deben cumplimentarse en el transcurso de los meses o los años, empezando por el mismo pago del precio de la renta que usualmente se hace mes a mes.

Otro de los aspectos que hacen de los contratos de arrendamiento una buena opción son las clausulas, y para ello es necesario desechar todos aquellas plantillas que hacen parecer todos los contratos iguales, para realizar este proceso se deben utilizar contratos profesionalmente redactados que retraten con precisión y equidad el acuerdo entre arrendador y arrendatario, y que sobretodo brinden seguridad a ambas partes.

Entre las obligaciones del arrendador que se estipulan en los contratos de arrendamiento se encuentran: Entregar el inmueble en buen estado, conservación del inmueble arrendado , garantizar el uso pacífico del inmueble, entre otros.

Finalmente también deben considerarse los derechos y obligaciones del arrendatario que se estipulan en los contratos de arrendamiento que pueden ser: Cubrir la renta según lo establecido, reparar los daños que ocurran por su causa, usar el inmueble según lo convenido, conservar y cuidar el inmueble arrendado, etc.
 

Comentarios

Más Temas de Interés:

  • Regalos del día del padre

    Es momento de celebrar a esa persona tan especial, entérate de cuales son los mejores regalos para los papás y sorprende al tuyo con estas magnificas opciones.

  • Consejos para comprar inmuebles

    Comprar inmuebles puede resultar una tarea fácil para los expertos, pero si no tiene los conocimientos necesarios puede hacer una mala inversión…NO permita que esto le suceda a continuación le damos algunos consejos para que aprenda cuál es la mejor forma de comprar inmuebles.


Inmuebles


Terrenos en Venta

$600.00 MN

Terrenos en Venta Mérida Xcuyún Conkal SIN ENGANCHE Y A PAGOS


Lotes de Terrenos En Venta En Zona Xcuyún(cerca de Conkal) a 15 Minutos de Mérida.zona Con Potencial Crecimiento Debido a Desarrollos Inmobiliarios Residenciales Cercanos. Excelente Inversión.

los Terrenos Se Encuentran Ubicados a 12 Minut...


Cholul > Mérida > Yucatán



Terrenos en Venta

$502.40 MN

Últimos días a precio de promoción. Lotes en venta en Mérida


Phula Es Un Desarrollo de Terrenos Residenciales Ubicado Al Norte de Mérida.
a Tan Sólo 10 Minutos de Liverpool, Camino a Progreso En la Desviación San Ignacio- Dzidzilché.
es Un Complejo Residencial Cuyo Concepto Es la Apreciación Y El ...


Hacienda Dzidzilché > Mérida > Yucatán



Terrenos en Venta

$750,000.00 MN

Terreno 1000 mts2 Venta Anahuac Mayab, Club de Gol La Ceiba, Country Club


Excelente Terreno En Venta En la Mejor Zona de Mérida.
con Título de Propiedad, Papeles En Regla, Pago de Predial Cubierto, Propiedad Privada, a Unos Metros de Privada Chaactún. a 2 Minutos de la Univeridad Anahuac Mayab, Colegio Madison Y a 5 M...


Yucatán Country Club > Mérida > Yucatán



Comercial-industrial en Renta

$20,000.00 MN
2  

SE RENTA OFICINA EN LOMAS VERDES NAUCALPAN


Oficina En Excelente Estado. C.180m2. Cuenta Con; Recepción, 3 Privados, área Para Escritorios, Sala de Juntas, 2 Baños, Cocineta, Terraza Techada, Cto. Servicio Con Baño, Estacionamientos Y Bodega. Uso de Suelo Comercial, Muy Bien Ubicada, Sobre ...


Fraccionamiento Lomas Verdes (Conjunto Lomas Verdes) > Naucalpan de Juárez > Estado de México



Casas en Venta

$2,900,000.00 MN
4 3  

Hermosa Residencia Campestre al Norte de la Ciudad de Mérida


Residencia Campestre Al Norte de la Ciudad de Mérida a 10 Minutos de las Mejores Plazas Comerciales, Centros Médicos, Hospitales, Universidades Y Supermercados, En El Desarrollo Residencial Paseo del Angel, En Una Zona de Alta Plusvalía Y Seguridad P...


Residencia Campestre Paseo del Angel > Conkal > Yucatán



Comercial-industrial en Renta

$160,000.00 MN
+5  

EDIFICIO DE TRES PLANTAS EN RENTA


Se Renta Edificio de Tres Plantas En Fracc. Loma Linda, de (450mts Por Planta ) Para Oficinas. Cerca de la Piramide de Pemex, Torre Empresarial Y Administrativo Gubernamental. Cuenta Con 50 Cajones de Estacionamiento (1,000 Mts). Porton Privado Con C...


Colonia Loma Linda > Villahermosa > Tabasco



Departamentos en Venta

$3,590,000.00 MN
4 3.5  

bosquedechapultepec64@gmail.com


Magnifico Departamento 224m2 , Oportunidad, Solo 4 Departamentos , Primer Piso Penthouse, Posibilidad de Sub Dividir En 2 Departamentos, Tiene Instalación Doble de Agua, Luz Y Gas. Mejor Vista de las Cañadas Sobre Bosque de Chapultepec. 4 Recamaras,...


Colonia Las Cañadas > Zapopan > Jalisco



Casas en Venta

$1,500,000.00 USD
4 4.5  

Casa venta o renta en La Vista Country Club Puebla


Hermosa Casa de Tres Plantas. planta Baja: Sala, Despacho U Oficina , 1/2 Baño , Comedor , Cocina Y Un área Que Puede Ser Usada Para Sala de Televisión O Desayunador Y Cuarto de Servicio . en El Segundo Piso: Dos Habitaciones Espaciosas, Cad...


Fraccionamiento La Vista Contry Club > San Andrés Cholula > Puebla



Comercial-industrial en Renta

$333,574.00 MN
+5  

Nave Industrial con 5 años de uso, cerca del aeropuerto por periferico sur


Nave Industrial Dentro de Parque Tlaquepark, Excelente Ubicación En Periférico Sur Cerca del Aeropuerto, Cuenta Con Seguridad Privada Dentro del Parque, la Nave Tiene 5 Años de Uso Y Se Puede Rentar Completa los 4,500 M2 O únicamente 3,000 M2. Cuenta...


Colonia Barrio de Cemento > Tlaquepaque > Jalisco



Casas en Venta

$900,000.00 MN
4 2  

Oportunidad casa en venta de hasta 4 recamaras y 2 baños en Veracruz


Casa de Dos Niveles En Una Zona Exclusiva Residencial Real de Pinos Con Una Superficie Total del Terreno de 139 Metros Cuadrados. Informes Al Tel Cel.0455545391046


Fraccionamiento Real de los Pinos > Veracruz > Veracruz



Casas en Venta

$1,990,000.00 MN
3 3.5  

Tu hogar ideal en Querétaro, Punta Esmeralda, 3 Rec, Sala TV, Roof Garden!


Estrene Preciosa Residencia Querétaro, En Privada Punta Rubí, Dentro del Fraccionamiento Punta Esmeralda, Con Vigilancia Y áreas Verdes. 144m. de Terreno Y 189m. de Construcción. 3 Recámaras Con Baño Propio, Sala de Tv O 4ta Recámara, Cuarto de Lavad...


FRACCIONAMIENTO PUNTA ESMERALDA > Corregidora > Querétaro



Casas en Renta

$32,000.00 MN
4 4.5  

Casa en Renta Fracc La Concepción Buenavista


Casa En Renta En El Fracc la Concepción Buenavista En Zavaleta, Puebla, 800 M2 de Terreno, 290 M2 de Construcción En 2 Plantas, Cuenta Con 4 Recámaras, 3.5 Baños, Sala Comedor, Sala de Televisión/cuarto de Juegos, Cuarto de Estudio, Amplia Cocina Con...


Fraccionamiento La Concepción > Puebla > Puebla



Casas en Venta

$2,090,000.00 MN
3 2.5  

¡¡¡OPORTUNIDAD!!! HERMOSA CASA EN EL REFUGIO


Hermosa Casa Con Excelente Ubicación, Calidad de Construcción, Acabados Y Confort. Para Entrega Inmediata. Detalles de Cantera En Fachada, Escalones Y En Recibidor. 3 Recámaras, la Principal Muy Amplia Con Baño Y Vestidor, Baño Completo Para las Otra...


Fraccionamiento Residencial El Refugio > Querétaro > Querétaro



Terrenos en Venta

$1,650,000.00 MN

Terreno en Venta en San Benito Frente al Mar 10 Ml de playa


Excelente Oportunidad de Terreno En Venta En San Benito, Con 10m Lineales de Playa, Ubicado a Un Costado de Villas Uayak, Sobre El Kilómetro 25, a 30 Minutos de la Ciudad de Mérida Y a 15 Minutos del Puerto de Progreso, Cuenta Con Hermosa Y Amplia Pl...


Telchac Puerto > Telchac Puerto > Yucatán



Departamentos en Renta

$10,000.00 MN
2 2  

Condominio a unos pasos del Mar


Departamento En Zona Dorad Bien Ubicado Sobre la Avenida Principal Camarón Sábalo Cerca de la Playa, Centro Comercial la Gran Plaza, Comercial Mexicana, Cines, Hoteles, Restaurantes Escuelas Primarias, Secundarias Y Universidades. El Edificio Esta ...


Fraccionamiento Puerta Dorada > Mazatlán > Sinaloa