Acceso a la Administración de Inmuebles
Sólo usuarios activos de rentasyventas.com
 
Usuario/Email:
Contraseña:
No cerrar sesión
 
 
Para el uso de RentasyVentas.com

La información publicada en www.rentasyventas.com no constituyen una oferta contractual, y se publican a efectos meramente informativos.
Toda la información e imágenes mostradas por los anunciantes proceden directamente de los propietarios o empresas que se publicitan, y que son, en consecuencia, las responsables de su veracidad.

InicioNoticias e Información

Impuesto predial en Guaymas


El impuesto predial en Sonora es una contribución que hacen los ciudadanos que son dueños de un inmueble, ya sea vivienda, despacho, oficina, edificio o local comercial.

Cómo se calcula el impuesto predial en Sonora

Este impuesto se calcula por medio de algunos factores como lo son la propiedad o posesión de predios urbanos, rurales y las construcciones permanentes que en ellos existen, la persona física o moral a quien se le cobra el, la cantidad sobre la cual se calcula el Impuesto basado en el valor catastral y el porcentaje que se aplica a la base para obtener el monto del Impuesto.

Uno de los aspectos de mayor importancia para el cobro de Impuesto Predial en Sonora es el cálculo de lo que debes pagar por la propiedad, por medio del valor catastral del inmueble. Este cálculo se realiza de la siguiente manera.

El primer criterio que se utiliza es la ubicación del inmueble. De acuerdo con la ubicación existen tres tipos de valor de suelo:

•    Área de valor. Se realiza con base en un grupo de casas ubicadas en la misma área que tienen características parecidas en cuanto a infraestructura y equipamiento.
•    Enclave de valor. Se hace cuando una porción de manzanas son notoriamente en valor y características, con respecto a los demás en un área determinada.
•    Corredor de valor. Es cuando el inmueble se encuentra en una avenida o vialidad importante o muy transitada.

Una vez realizado el cálculo del valor del suelo, la siguiente fase para calcular el impuesto predial en Sonora es el avalúo de la construcción. Para esto se toman en cuenta factores como: El tipo de inmueble y el número de pisos.

El Impuesto Predial en Guaymas se paga y se calcula tradicionalmente de manera anual, durante los primeros dos meses de cada año. De igual forma se puede pagar de manera bimestral, a excepción de los contribuyentes que aportan la cuota mínima, es decir: los jubilados, pensionados o mayores de 60 años.

Finalmente cabe mencionar que de no pagar el impuesto predial en Guaymas te harás acreedor de una multa, en casos extremos podrías perder tu residencia por no cumplir con el pago de este impuesto.
 

Comentarios

Más Temas de Interés:

  • Los mejores portales inmobiliarios en Internet en Guaymas

    Los portales inmobiliarios constituyen la herramienta perfecta para vender, comprar o rentar inmuebles de una manera efectiva, pero desafortunadamente no todos estos espacios son efectivos, si quiere saber cuáles son los mejores portales inmobiliarios, lea el siguiente artículo.

  • Créditos hipotecarios en Guaymas

    Los créditos hipotecarios son hoy en día una opción fiable a la hora de comprar una casa, pero hay que hacerlo con mucha responsabilidad para no tener problemas de ningún tipo, éstos son algunas formas en las que puedes obtener un crédito hipotecari


Inmuebles en Guaymas


> Sonora > Guaymas

Casas en Venta

$135,000.00 USD
3.0 2.0  

Casa en Venta en San Carlos, Guaymas en Country Club


Casa En Venta Nueva En San Carlos, En la Colonia Country Club, de 3 Recámaras, 2 Baños Y Medio, Cocina, Sala, Comedor, Estancia, Cuarto de Servicio, Cochera, Jardín, Patio, Lavadora/secadora, Amueblada, 4 Mini Split, 3 de 1 Tonelada Y 1 de 2 Tonelada...


Colonia Country Club > Guaymas > Sonora

Publicado:Hoy


Casas en Venta

2.0 2.0  

CASA EN VENTA SAN CARLOS


hermosa Casa En San Carlos, En El Country Club. Amueblada, Cuenta Con Dos Recamaras Con BaÑo Completo Y Vestidor,sala Amplia,cocina Equipada Con Estufa Electrica, Comedor, Lavanderia Con Lavadora Y Secadora Asi Como Lavadero. Tiene Albe...


Colonia Country Club > Guaymas > Sonora

Publicado:Hoy


Terrenos en Venta

$250,000.00 MN

Clave V761, Terreno en Guaymas Sonora, 2,613 m2


Clave V761, Excelente Terreno En Col. Ramon Gil Samaniego En Guaymas Sonora, Muy Cerca de la Playa... Súper Oportunidad !!!


Colonia Ramón Gil Samaniego > Guaymas > Sonora

Publicado:Ayer


Campestre en Venta

$33,600,000.00 MN

Clave V344, Campo de Hortalizas en El Sahuaral


Magnífico Campo Para El Cultivo de Hortalizas Para Exportación, Ideal Para Calabacitas, Melón, Sandía, Elote Dulce, Etc, Con 264 Has, de las Cuales 40 Has Cuentan Con Riego Por Goteo, Cuenta Con Concesiones Por 2,240 Millares de Agua de Muy Buena Ca...


Región El Sahuaral > Guaymas > Sonora

Publicado:Ayer


Campestre en Venta

$5,000,000.00 MN

Campo de Naranjas en Guaymas


Magnífico Huerto de Naranja; Con 8 Hectáreas de Naranja Tipo Valencia, Cuenta Con Pozo de 4 Pulgadas Con 60 Millares de Agua Y Una Producción Anual de Mas de 130 Toneladas. Aprovéchela!!


Colonia Guaymas Centro > Guaymas > Sonora

Publicado:Ayer


Terrenos en Venta

$34,314,000.00 MN

Clave V265, 9 Has Terreno en Miramar, Guaymas


Terreno 90,300 M2., Uso Residencial En Miramar, Guaymas, Sonora, Precio $380 Pesos Por Metro Cuadrado. Para Inversionistas !


Colonia Miramar > Guaymas > Sonora

Publicado:Ayer


Terrenos en Venta

$18,750,000.00 USD

Clave V171, 12.5 Has Terreno Los Algodones Sn Carlos


Terreno En San Carlos, Magnífica Oportunidad de Adquirir 12.5 Has. de Terreno En la Playa En San Carlos Nuevo Guaymas. Precio de Oportunidad a Mitad de Precio Por $ 150 Dlls./m2. Al Tipo de Cambio El Día de la Operación. Para Inversionistas !!!!


Colonia Lomas de San Carlos > Guaymas > Sonora

Publicado:Ayer


Casas en Venta

$225,000.00 USD
3.0 2.0  

Casa en Venta Amuebalda en San Carlos, Guaymas en Country Club


Casa En Venta Amueblada En San Carlos, Nuevo Guaymas, En Fraccionamiento Raquet Club, de 3 Recámaras, Dos Baños Y Medio, Cocina, Sala, Comedor, Estancia, Cuarto de Servicio, Cochera Para Dos Carros, Porche, Terraza Con Vista Al Mar a 750 Metros Apro...


Colonia Country Club > Guaymas > Sonora

Publicado:Ayer


Casas en Venta

3.0 3.0  

IDEAL PARA REMODELAR


Remodelela a Su Gusto, Oportunidad de Inversion a Precio de Ajudicada, Se Aceptan Ofrecimientos Justos Y Serios


Colonia La Cantera > Guaymas > Sonora

Publicado:23-Octubre-2014


 

Casas en Venta

$320,000.00 MN
3.0 2.0  

casa en la cantera


Habitmax Informes Maria Luisa Lujan Tel 662 3014648 Excelente Condiciones de Superofeta


Colonia La Cantera > Guaymas > Sonora

Publicado:23-Octubre-2014


Vacacional en Venta

$40,000.00 USD
1 1  

Excelente departamento en San Carlos


Excelente Departamento de Playa Con Terraza Vista Al Mar Condominios Mar Y Sol En El Caracol Turistico, En Almeja 3 Departamento 6 San Carlos Nuevo Guaymas, Amueblado.


Colonia Caracol Turístico > Guaymas > Sonora

Publicado:21-Octubre-2014


Terrenos en Venta

$2,600,000.00 MN

Se Vende Terreno en Guaymas Sonora en Col. Petrolera


Excelente Terreno Comercial Con Ubicación Privilegiada Cerca de Blvd. Luis Encinas, Cuenta Con Superficie de 1,314m² En Esquina, Rodeado de Escuelas, Como la Unidep a Unos Metros de Cinemex, Hotel Holiday Inn Express Y El Instituto Cervino, En Zona E...


Colonia Petrolera > Guaymas > Sonora

Publicado:21-Octubre-2014


Terrenos en Venta

$31,850,000.00 MN

Terreno Comercial 31,850 M2 en Guaymas


Venta de Dos Terrenos Comerciales En la Entrada Norte de Guaymas, Con Frente a la Carretera Internacional México 15. Cerca Blvd. Diana Laura Rojas. Superficies 12,100 M2 (97 X 125) Y 19,750 M2 (158 X 125)


Aeropuerto Guaymas (Gral. José María Yáñez) > Guaymas > Sonora

Publicado:20-Octubre-2014


Terrenos en Venta

$350,000.00 MN

Terrenos Residencial San Carlos


Terrenos Joyas del Country Residenciales Alrededor de Campo de Golf, Con Vista a Campo de Golf, Bahia, Montañas, Hermosas Vistas, Cuneta Con Todos los Servicios, Agua, Luz, Drenaje, Vialidades Adoquinadas, Caseta de Vigilancia Y a Unos Metros de Blvd...


Rancho o rancheria San Carlos Nuevo Guaymas > Guaymas > Sonora

Publicado:19-Octubre-2014


Terrenos en Venta

$350,000.00 MN

Terreno residencial en San Carlos " Joyas del Country"


Joyas del Country Terrenos Residenciales Con Caseta de Vigilancia, Calles Adoquinadadas, Vista Inmejorable, 120 Terrenos Desde 350 M2 Hasta 900m2 Alrededor de Campo de Golf San Carlos Country Valor de Venta Desde 350,000 Pesos Con Financiamiento Pr...


Rancho o rancheria San Carlos Nuevo Guaymas > Guaymas > Sonora

Publicado:19-Octubre-2014





Content on this page requires a newer version of Adobe Flash Player.

Get Adobe Flash player


Content on this page requires a newer version of Adobe Flash Player.

Get Adobe Flash player



Content on this page requires a newer version of Adobe Flash Player.

Get Adobe Flash player


Content on this page requires a newer version of Adobe Flash Player.

Get Adobe Flash player