Acceso a la Administración de Inmuebles
Sólo usuarios activos de rentasyventas.com
 
Usuario/Email:
Contraseña:
No cerrar sesión
 
 
Para el uso de RentasyVentas.com

La información publicada en www.rentasyventas.com no constituyen una oferta contractual, y se publican a efectos meramente informativos.
Toda la información e imágenes mostradas por los anunciantes proceden directamente de los propietarios o empresas que se publicitan, y que son, en consecuencia, las responsables de su veracidad.

InicioNoticias e Información

Impuesto predial en Guaymas


El impuesto predial en Sonora es una contribución que hacen los ciudadanos que son dueños de un inmueble, ya sea vivienda, despacho, oficina, edificio o local comercial.

Cómo se calcula el impuesto predial en Sonora

Este impuesto se calcula por medio de algunos factores como lo son la propiedad o posesión de predios urbanos, rurales y las construcciones permanentes que en ellos existen, la persona física o moral a quien se le cobra el, la cantidad sobre la cual se calcula el Impuesto basado en el valor catastral y el porcentaje que se aplica a la base para obtener el monto del Impuesto.

Uno de los aspectos de mayor importancia para el cobro de Impuesto Predial en Sonora es el cálculo de lo que debes pagar por la propiedad, por medio del valor catastral del inmueble. Este cálculo se realiza de la siguiente manera.

El primer criterio que se utiliza es la ubicación del inmueble. De acuerdo con la ubicación existen tres tipos de valor de suelo:

•    Área de valor. Se realiza con base en un grupo de casas ubicadas en la misma área que tienen características parecidas en cuanto a infraestructura y equipamiento.
•    Enclave de valor. Se hace cuando una porción de manzanas son notoriamente en valor y características, con respecto a los demás en un área determinada.
•    Corredor de valor. Es cuando el inmueble se encuentra en una avenida o vialidad importante o muy transitada.

Una vez realizado el cálculo del valor del suelo, la siguiente fase para calcular el impuesto predial en Sonora es el avalúo de la construcción. Para esto se toman en cuenta factores como: El tipo de inmueble y el número de pisos.

El Impuesto Predial en Guaymas se paga y se calcula tradicionalmente de manera anual, durante los primeros dos meses de cada año. De igual forma se puede pagar de manera bimestral, a excepción de los contribuyentes que aportan la cuota mínima, es decir: los jubilados, pensionados o mayores de 60 años.

Finalmente cabe mencionar que de no pagar el impuesto predial en Guaymas te harás acreedor de una multa, en casos extremos podrías perder tu residencia por no cumplir con el pago de este impuesto.
 

Comentarios

Más Temas de Interés:

  • Vender inmuebles en poco tiempo en Guaymas

    Uno de los principales retos para las personas que deciden vender inmuebles es el tiempo que tienen que esperar para concretar este tipo de negocios, si quiere aprender cuáles son las mejores técnicas para vender inmuebles en poco tiempo, entonces lea el siguiente artículo.

  • Sorteo 2011 de créditos FOVISSSTE en Guaymas

    Aún está a tiempo de participar en el próximo sorteo de créditos FOVISSSTE, si no se ha inscrito ésta es una oportunidad que no debe perderse, lea el siguiente artículo y entérese de todo lo necesario para participar y ser uno de los posibles ganadores.


Inmuebles en Guaymas


> Sonora > Guaymas

Terrenos en Venta

$88,000.00 USD

Terreno en Venta en San Carlos


Terreno En Venta En San Carlos, Guaymas, Sonora Ubicado En Privada Con Acceso Controlado, Frente a Playa los Algodones, Que Es Considerada la Mejor Playa de San Carlos. El Terreno Está En Fraccionamiento Cerca de la Playa, Cuenta Con Servicios de Ele...


Colonia Villas de Miramar > Guaymas > Sonora

Publicado:Ayer


Terrenos en Venta

$8,750,000.00 USD

Terreno de 1300 has con frente de 6 km al mar de cortes


Rancho de 1300 Hectareas Con 6,000 Mts de Frente Al Mar de Cortes ( Con Aprox 3000 Mts de Excelente Playa de Arena ) Cuenta Con Un Venero de Agua Natural, Vistas Panoramicas Hacia la Sierra Y Hacia El Mar, Muy Cerca de los Desarrollos de San Carlos N...


Rancho o rancheria San Carlos Nuevo Guaymas > Guaymas > Sonora

Publicado:30-Agosto-2014


Terrenos en Venta

$110.00 USD

TERRENO COMERCIAL


Terreno de 26000 Mts2 a 200 Mts de Walmart, Frente a Home Depot


Colonia Lindavista > Guaymas > Sonora

Publicado:30-Agosto-2014


Terrenos en Venta

$500.00 MN

terreno de 50000 m2 o en partes minimo 1 hectarea


Terreno Comercial E Industrial Guaymas Norte Carretera Intl. frente a Selecta


Rancho o rancheria San Jose de Guaymas > Guaymas > Sonora

Publicado:30-Agosto-2014


Terrenos en Venta

$4.70 USD

TERRENO 82 HECTAREAS FRENTE AL MAR AL NORTE SAN CARLOS


Precio de Remate Y Oportunidad de Inversion, Terreno de 82 Hectareas Con Aproximadamente 1350 Mts Frente Al Mar de Cortes En Una PequeÑa Ensenada Muy Privada Al Norte de San Carlos Nuevo Guaymas Es Propiedad Privada Precio $ 4.70 Dlls X M2


Rancho o rancheria San Carlos Nuevo Guaymas > Guaymas > Sonora

Publicado:30-Agosto-2014


Terrenos en Venta

$29,000.00 USD

Lote en San Carlos, Guaymas.


Lote de 170 M2 , En Fraccionamiento Nuevo, Con Todos los Servicios, En Contry Club. con Opcion de Financiamiento a 4 Semestres.


Colonia Lomas de San Carlos > Guaymas > Sonora

Publicado:28-Agosto-2014


Terrenos en Venta

$800,000.00 MN

OPORTUNIDAD TERRENO EN COUNTRY CLUB DE SAN CARLOS


0456622260494 Excelente Terreno Con Vista Al Campo Frente Al Hoyo 16 En El Country Club de San Carlos Sonora


Colonia Country Club > Guaymas > Sonora

Publicado:27-Agosto-2014


Casas en Venta

$490,000.00 USD
4 4  

Se Vende Casa en San Carlos


Lujosa Residencia Amueblada Como En las Fotos Con Vista Al Mar Y Al Campo de Golf En Country Club, San Carlos 1,050 M² de Terreno Y 450 M² de Construcción. Casa de Un Nivel Con 4 Recamaras, 4 Baños Completos, Recibidor, Sala, Comedor, Desayunador, Co...


Colonia Country Club > Guaymas > Sonora

Publicado:26-Agosto-2014


Terrenos en Venta

$60,000.00 USD

Se Vende Terreno en San Carlos


Excelente Terreno Residencial Y/o Comercial de 1,000 Metros En la Colonia Ranchito Campestre En San Carlos Que Cuenta Con Un Frente de 25 M Por Un Fondo de 40 M.


Colonia Ranchito > Guaymas > Sonora

Publicado:26-Agosto-2014


Terrenos en Venta

$26,580.00 USD

Se Vende Terreno en San Carlos


Excelente Terreno, Muy Céntrico En San Carlos a Unos Metros del Boulevard Para Uso Residencial Y/o Comercial Con Superficie de 443 Metros Con Un Frente de 14.5 M Y Un Fondo de 30.5 M.


Colonia Villahermosa > Guaymas > Sonora

Publicado:26-Agosto-2014


Vacacional en Venta

$2,200,000.00 MN
3 3  

Se Vende Condominio en San Carlos


Excelente Condominio En Fraccionamiento Country Club En San Carlos, Sonora de Dos Niveles Con Vitropiso En Toda la Casa. Consta de 3 Recamaras Cada Una Con Baño Completo, Recamara Principal Con Closet Vestidor, Sala, Comedor, Cocina Con Azulejo Equip...


Colonia Country Club > Guaymas > Sonora

Publicado:26-Agosto-2014


Terrenos en Venta

$75,000.00 USD

Se Vende Terreno Residencial en San Carlos


Se Vende Atractivo Terreno Residencial En Exclusiva Zona de San Carlos, Una Excelente Oportunidad Para Construir Tu Casa Frente a la Playa, Cuenta Con 307m² de Terreno.


Rancho o rancheria San Carlos Nuevo Guaymas > Guaymas > Sonora

Publicado:26-Agosto-2014


Casas en Venta

$1,200,000.00 MN
2 2  

Se Vende en San Carlos


Excelente Propiedad En San Carlos de Un Nivel Con 2 Recamaras, Recamara Principal Cuenta Con Baño Completo, Segundo Baño Completo Aparte, Sala, Comedor, Cocina Equipada Con Refrigerador, Horno, Estufa Y Campana. Cochera Para Dos Carros, Persianas, He...


Condominio Villas Sirenas > Guaymas > Sonora

Publicado:26-Agosto-2014


Casas en Venta

$135,000.00 USD
3 2.5  

Se Vende Casa en San Carlos


Hermosa Casa En San Carlos, Sonora Ubicado En la Colonia Country Club. Terreno de 307 M² Y Construcción de 140 M². Con Vitropiso En Toda la Casa de Un Nivel Con Recibidor, Sala, Comedor, Desayunador, Estancia, Cocina de Granito Con Madera álamo Equi...


Colonia Country Club > Guaymas > Sonora

Publicado:26-Agosto-2014


Casas en Venta

$400,000.00 USD
3 3  

Se Vende Casa en San Carlos


Se Vende Preciosa En Excelente Ubicación En Zona Privilegiada de San Carlos, la Casa Cuenta Con 307m² de Terreno Y 306m² de Construcción Distribuidos En 2 Plantas. planta Baja: Recibidor, Sala, Comedor, Desayunador, Estancia, Lavandería, Jardín Fr...


Rancho o rancheria San Carlos Nuevo Guaymas > Guaymas > Sonora

Publicado:26-Agosto-2014





Content on this page requires a newer version of Adobe Flash Player.

Get Adobe Flash player


Content on this page requires a newer version of Adobe Flash Player.

Get Adobe Flash player



Content on this page requires a newer version of Adobe Flash Player.

Get Adobe Flash player


Content on this page requires a newer version of Adobe Flash Player.

Get Adobe Flash player