Acceso a la Administración de Inmuebles
Sólo usuarios activos de rentasyventas.com
 
Usuario/Email:
Contraseña:
No cerrar sesión
 
 
Para el uso de RentasyVentas.com

La información publicada en www.rentasyventas.com no constituyen una oferta contractual, y se publican a efectos meramente informativos.
Toda la información e imágenes mostradas por los anunciantes proceden directamente de los propietarios o empresas que se publicitan, y que son, en consecuencia, las responsables de su veracidad.

InicioNoticias e Información

Impuesto predial en Guaymas


El impuesto predial en Sonora es una contribución que hacen los ciudadanos que son dueños de un inmueble, ya sea vivienda, despacho, oficina, edificio o local comercial.

Cómo se calcula el impuesto predial en Sonora

Este impuesto se calcula por medio de algunos factores como lo son la propiedad o posesión de predios urbanos, rurales y las construcciones permanentes que en ellos existen, la persona física o moral a quien se le cobra el, la cantidad sobre la cual se calcula el Impuesto basado en el valor catastral y el porcentaje que se aplica a la base para obtener el monto del Impuesto.

Uno de los aspectos de mayor importancia para el cobro de Impuesto Predial en Sonora es el cálculo de lo que debes pagar por la propiedad, por medio del valor catastral del inmueble. Este cálculo se realiza de la siguiente manera.

El primer criterio que se utiliza es la ubicación del inmueble. De acuerdo con la ubicación existen tres tipos de valor de suelo:

•    Área de valor. Se realiza con base en un grupo de casas ubicadas en la misma área que tienen características parecidas en cuanto a infraestructura y equipamiento.
•    Enclave de valor. Se hace cuando una porción de manzanas son notoriamente en valor y características, con respecto a los demás en un área determinada.
•    Corredor de valor. Es cuando el inmueble se encuentra en una avenida o vialidad importante o muy transitada.

Una vez realizado el cálculo del valor del suelo, la siguiente fase para calcular el impuesto predial en Sonora es el avalúo de la construcción. Para esto se toman en cuenta factores como: El tipo de inmueble y el número de pisos.

El Impuesto Predial en Guaymas se paga y se calcula tradicionalmente de manera anual, durante los primeros dos meses de cada año. De igual forma se puede pagar de manera bimestral, a excepción de los contribuyentes que aportan la cuota mínima, es decir: los jubilados, pensionados o mayores de 60 años.

Finalmente cabe mencionar que de no pagar el impuesto predial en Guaymas te harás acreedor de una multa, en casos extremos podrías perder tu residencia por no cumplir con el pago de este impuesto.
 

Comentarios

Más Temas de Interés:

  • Cómo posicionar y especializar inmobiliarias en Guaymas

    Se ha demostrado que la especialización en un sector determinado ofrece a los empresarios las mejores opciones de crecimiento, es decir hay que ofrecerle un producto específico al cliente, si usted quiere saber más acerca de este método lea el siguiente artículo.

  • Cómo formalizar créditos FOVISSSTE en Guaymas

    Si usted resultó ganador de uno de los créditos FOVISSSTE no deje pasar el tiempo y formalícelo para estrenar cuanto antes su casa nueva, sino sabe cómo realizar este proceso lea el siguiente artículo donde le ofrecemos algunos consejos para que usted pueda formalizar su crédito FOVISSSTE.


Inmuebles en Guaymas


> Sonora > Guaymas

Terrenos en Venta

$27,105.00 USD

APROVECHE.......GRAN OPORTUNIDAD , TERRENO EN SAN CARLOS, SONORA , MEXICO


Ubicado En Esquina Y En El Fraccionamiento Country Club Con Seguridad 24 Hrs , por Calle Principal, Precio Por Metro Cuadrado 65 Dlls, Negociable.......


Colonia Bahía > Guaymas > Sonora

Publicado:Ayer


Comercial-industrial en Venta y Renta

$6,500,000.00 MN $65,000.00 MN

San Carlos Sonora


Local de 2 Niveles, Ubicado a Poca Distancia de la Marina de San Carlos Y de la Zona de Mucha Influencia Comercial. cerca del Inmueble Se Encuentra El Club de Golf San Carlos Y Centro Comercial Ley Express. Área Rentable: 1211


Colonia Lomas de San Carlos > Guaymas > Sonora

Publicado:Ayer


Terrenos en Venta

$199.00 MN

Terreno . Desarrollo Habitacional . Miramar . GUAYMAS


Excelente Terreno Para Desarrollo Habitacional . Guaymas . Venta sector Bacochibampo guaymas, Sonora terreno Uso de Suelo Residencial excelente Vista Panorámica Al Mar de Cortes, Sector Residencial, Topografía Descendente, al Elaborar ...


Colonia Lomas de Cortez > Guaymas > Sonora

Publicado:27-Junio-2017


Terrenos en Venta

$480.00 MN

Excelente Terreno . Habitacional . Residencial . VENTA .Guaymas


Excelente Y único Terreno Para Desarrollo Habitacional . Venta sector Bacochibampo guaymas, Sonora terreno Uso de Suelo Residencial excelente Vista Panorámica Al Mar de Cortes, Sector Residencial, Topografía Descendente, al Elaborar Pr...


Colonia Arrecifes > Guaymas > Sonora

Publicado:27-Junio-2017


Terrenos en Renta

Excelente esquina comercial . Guaymas . Bacochibampo . RENTA


Excelente Ubicación . Terreno Comercial . Blvd. Fasutino Félix Serna . Esquina . Renta . . OpciÓn 1: Renta de Terreno 800.00 Metros Cuadrados . OpciÓn 2: Se Construye Local de 240.00 Metros Cuadrados Hasta 400.00 Metros Cuadrados Con 22 Cajones De...


Colonia Miramar > Guaymas > Sonora

Publicado:27-Junio-2017


Terrenos en Renta

EXCELENTE . Terreno . Comercial . Esquina . Guaymas . Bacochibampo . RENTA


Excelente Ubicación . Terreno Comercial En Esquina . Renta . Terreno Ubicado En Blvd. Faustino Félix Serna Esquina Con Blvd. En Proyecto 1,500.00 Metros Cuadrados, Guaymas, Sonora sector Bacochibampo Disponible En Dos Opciones: renta de ...


Colonia Lomas de Cortez > Guaymas > Sonora

Publicado:27-Junio-2017


Terrenos en Renta

INMEJORABLE Ubicación . Esquina Comercial . Guaymas . 800 mts2.


Terreno Uso de Suelo Comercial En Esquina . 800.00 Metros Cuadrados . Miramar . Guaymas . Sonora . Renta . renta de Terreno renta de Local Comercial: Se Construye Local Comercial de 150.00 Mts2 de Comnstrucción O 210.00 Mts2 de Construcción Con ...


Colonia Lomas de Cortez > Guaymas > Sonora

Publicado:27-Junio-2017


Comercial-industrial en Renta

$6,000.00 MN

Local Comercial . Pasaje Cubillas . Guaymas . Sonora


Excelente UbicaciÓn . Local Comercial . Pasaje Cubillas . Guaymas . Sonora local Número 9 ave. Serdán No. 188. Local 9 . Paseje Cubillas . . Colonia Centro . Guaymas . Sonora . equipamiento: . Recepción . Dos Oficinas . Cocineta . Medio Bañ...


Colonia Guaymas Centro > Guaymas > Sonora

Publicado:27-Junio-2017


Casas en Venta

$1,300,000.00 MN
2 1  

Excelente Ubicación una planta, Fracc. Lomas de Cortez, Guaymas


Excelente Vivienda . Lomas de Cortes . Venta calle San Miguel S/n supeficie de Terreno 350.00 Metros Cuadrados superficie de Construcción 110.00 Metros Cuadrados distribuciÓn . Porche . Sala . Comedor . Pasillo Distibuidor . Dos Recamaras ...


Colonia Lomas de Cortez > Guaymas > Sonora

Publicado:27-Junio-2017


Terrenos en Venta

$3,600,000.00 MN

GUAYMAS NORTE . Fraccionamiento El Pedregal . Excelente Ubicación . Reserva


Guaymas Norte . Fraccionamiento El Pedregal . Excelente Ubicación . Reserva Habitacional Venta escasos Metros de Plaza Comercial . Sector Consolidado . Topografía Plana . Cuenta Con Derecho de Conexión Cada Lote . Lote Tipo 7.00 Mts. X...


Colonia Luis Donaldo Colosio > Guaymas > Sonora

Publicado:27-Junio-2017


Casas en Venta

$400,000.00 USD
3 4  

PRECIOSA RESIDENCIA EN SAN CARLOS NUEVO GUAYMAS SE VENDE


Se Vende Preciosa Casa En San Carlos lote - 421 M2 Área Habitable - 270 M2 cochera - 55 M2 terraza Cubierta Con Piso - 32 M2 terraza Abierto Con Piso - 102 M2 total de ConstrucciÓn 459 M2 3 Dormitorios + SofÁ Cama En El Cuarto de Juegos-bar 4...


San Carlos Nuevo > Guaymas > Sonora

Publicado:26-Junio-2017


Vacacional en Venta

$550,000.00 USD
3 3  

PRECIOSO DEPARTAMENTO EN MARINA REAL SAN CARLOS A LA VENTA


Se Vende Muy Bonito Departamento de Lujo En Marina Real Con Capacidad Para 17 Personas, 3 RecÁmaras, 3 BaÑos Y Alberca En Área ComÚn, Muy Bien Equipada. precio: 550,000 Usd


San Carlos Nuevo > Guaymas > Sonora

Publicado:26-Junio-2017


Casas en Venta

$700,000.00 USD
4 +5  

SE VENDE CASA EN PUESTA DEL SOL


Preciosa Casa Con 4 RecÁmaras, 6 BaÑos, Alberca Techada Calefactada, Terreno Grande Con Granja Frutal, Palapa Con Cocina En Exterior, 2 Cocheras. precio $ 700,000 Usd


San Carlos Nuevo > Guaymas > Sonora

Publicado:26-Junio-2017


Terrenos en Venta

$595,000.00 MN

VENTA DE TERRENO EN SAN CARLOS NUEVO GUAYMAS


Se Vende Excelente Terreno En San Carlos Nuevo Guaymas superficie de 550 Mts2 escriturado, Libre de Gravamen Y prediales Al DÍa zona Residencial a 800 Metros de la Playa, Hotel Fiesta Coralitos, Primer Glorieta Calle Concreto HidrÁulico agua Po...


San Carlos Nuevo > Guaymas > Sonora

Publicado:26-Junio-2017


Terrenos en Venta

$283.00 MN

TERRENOS VACACIONAL VENTA SAN CARLOS


Lotes Campestres Cerca de la Playa - Con Una Ubicación Estratégica, a 5 Min de la Playa Y a 10 Min de la Ciudad, - Cuenta Con áreas Comunes Como Alberca, área Para Eventos, Asadores Y Mirador Escénico. - Con Plan  de Financiamiento  Hasta Por ...


San Carlos Nuevo > Guaymas > Sonora

Publicado:26-Junio-2017