Acceso a la Administración de Inmuebles
Sólo usuarios activos de rentasyventas.com
 
Usuario/Email:
Contraseña:
No cerrar sesión
 
 
Para el uso de RentasyVentas.com

La información publicada en www.rentasyventas.com no constituyen una oferta contractual, y se publican a efectos meramente informativos.
Toda la información e imágenes mostradas por los anunciantes proceden directamente de los propietarios o empresas que se publicitan, y que son, en consecuencia, las responsables de su veracidad.

InicioNoticias e Información

Impuesto predial en Guaymas


El impuesto predial en Sonora es una contribución que hacen los ciudadanos que son dueños de un inmueble, ya sea vivienda, despacho, oficina, edificio o local comercial.

Cómo se calcula el impuesto predial en Sonora

Este impuesto se calcula por medio de algunos factores como lo son la propiedad o posesión de predios urbanos, rurales y las construcciones permanentes que en ellos existen, la persona física o moral a quien se le cobra el, la cantidad sobre la cual se calcula el Impuesto basado en el valor catastral y el porcentaje que se aplica a la base para obtener el monto del Impuesto.

Uno de los aspectos de mayor importancia para el cobro de Impuesto Predial en Sonora es el cálculo de lo que debes pagar por la propiedad, por medio del valor catastral del inmueble. Este cálculo se realiza de la siguiente manera.

El primer criterio que se utiliza es la ubicación del inmueble. De acuerdo con la ubicación existen tres tipos de valor de suelo:

•    Área de valor. Se realiza con base en un grupo de casas ubicadas en la misma área que tienen características parecidas en cuanto a infraestructura y equipamiento.
•    Enclave de valor. Se hace cuando una porción de manzanas son notoriamente en valor y características, con respecto a los demás en un área determinada.
•    Corredor de valor. Es cuando el inmueble se encuentra en una avenida o vialidad importante o muy transitada.

Una vez realizado el cálculo del valor del suelo, la siguiente fase para calcular el impuesto predial en Sonora es el avalúo de la construcción. Para esto se toman en cuenta factores como: El tipo de inmueble y el número de pisos.

El Impuesto Predial en Guaymas se paga y se calcula tradicionalmente de manera anual, durante los primeros dos meses de cada año. De igual forma se puede pagar de manera bimestral, a excepción de los contribuyentes que aportan la cuota mínima, es decir: los jubilados, pensionados o mayores de 60 años.

Finalmente cabe mencionar que de no pagar el impuesto predial en Guaymas te harás acreedor de una multa, en casos extremos podrías perder tu residencia por no cumplir con el pago de este impuesto.
 

Comentarios

Más Temas de Interés:

  • Ventajas de alquilar casas en Guaymas

    ¿Quiere tener una casa a su medida pero sus recursos económicos no se lo permiten? No se preocupe usted puede conseguir una casa con todo lo que siempre ha soñado y con excelentes beneficios, lea el siguiente artículo y entérese como alquilar casas es una excelente opción.

  • Casas en renta con opción a compra en Guaymas

    Algunas personas al estar habitando una casa por algún tiempo descubren que es perfecta para realizar su vida familiar en ese lugar, te imaginas que antes de decidir puedas realizar este proceso, con INFONAVIT esto es posible.


Inmuebles en Guaymas


> Sonora > Guaymas

Terrenos en Venta

$280.00 MN

GUAYMAS . Terreno . Reserva Habitacional . Miramar .


Guaymas . Reserva Habitacional En Venta sector Bacochibampo guaymas, Sonora terreno Uso de Suelo Residencial excelente Vista Panorámica Al Mar de Cortes, Sector Residencial, Topografía Descendente, al Elaborar Proyecto de Desarrollo Ha...


Colonia Arrecifes > Guaymas > Sonora

Publicado:Hoy


Terrenos en Venta

$480.00 MN

GUAYMAS . Terreno . Habitacional . Residencial . VENTA


Guaymas . Terreno Habitacional En Venta sector Bacochibampo guaymas, Sonora terreno Uso de Suelo Residencial excelente Vista Panorámica Al Mar de Cortes, Sector Residencial, Topografía Descendente, al Elaborar Proyecto de Desarrollo Ha...


Colonia Arrecifes > Guaymas > Sonora

Publicado:Hoy


Terrenos en Venta

$4.50 USD

TERRENO 82 HECTAREAS FRENTE AL MAR AL NORTE SAN CARLOS


Super !!!!!!! Precio de Remate Y Oportunidad de Inversion, Terreno de 82 Hectareas Con Aproximadamente 1350 Mts Frente Al Mar de Cortes En Una PequeÑa Ensenada Muy Privada Al Norte de San Carlos Nuevo Guaymas Es Propiedad Privada Precio $ 4.50 ...


Rancho o rancheria San Carlos Nuevo Guaymas > Guaymas > Sonora

Publicado:Hoy


Terrenos en Venta

$500.00 MN

terreno de 50000 m2 o en partes minimo 1 hectarea


Terreno Comercial E Industrial Guaymas Norte Carretera Intl. frente a Selecta


Rancho o rancheria San Jose de Guaymas > Guaymas > Sonora

Publicado:25-Agosto-2015


Terrenos en Venta

$110.00 USD

TERRENO COMERCIAL


Terreno de 26000 Mts2 a 200 Mts de Walmart, Frente a Home Depot


Colonia Lindavista > Guaymas > Sonora

Publicado:25-Agosto-2015


Casas en Venta

$900,000.00 MN
1 1  

Se Vende en San Carlos


Se Vende Casa En San Carlos, Nuevo Guaymas, Cuenta Con 800m de Terreno de 1 Planta Con Sala, Comedor de Madera, Cocina Equipada Con Horno de Microondas Toshiba, Estufa, Refrigerador, Alacena Y Lavaplatos; 1 Recamara Y 1 Baño Completo. equipada Co...


Rancho o rancheria San Carlos Nuevo Guaymas > Guaymas > Sonora

Publicado:24-Agosto-2015


Vacacional en Venta

$40,000.00 USD
1 1  

Excelente departamento en San Carlos


Excelente Departamento de Playa Con Terraza Vista Al Mar Condominios Mar Y Sol En El Caracol Turistico, En Almeja 3 Departamento 6 San Carlos Nuevo Guaymas, Amueblado.


Colonia Caracol Turístico > Guaymas > Sonora

Publicado:24-Agosto-2015


Terrenos en Venta

$410,000.00 MN

En Venta. Lote No. 151 en calle Viznaga, Sector Bahía, Nuevo Guaymas,Sonora


Lote de Terreno Urbano Baldío Turístico, Plano de Forma Regular En Zona Turística Residencial Con Acceso a Servicios. sup. 450 M2


Colonia Bahía > Guaymas > Sonora

Publicado:24-Agosto-2015


Casas en Venta

$1,500,000.00 MN
3.0 1.0  

Casa en Venta Las Brisas - Guaymas


Hermosa Casa de 2 Niveles Perfectamente Cuidada Y Decorada En Fraccionamiento Residencial Por El Camino a Miramar. Consta de Sala, Comedor, Cocina, Medio Baño En Planta Baja, 3 Recámaras Y 1 Baño En Planta Alta, Espacio Para 1 Auto, 2 Terrazas. equi...


Fraccionamiento Las Brisas > Guaymas > Sonora

Publicado:24-Agosto-2015


Terrenos en Venta

$7,500,000.00 USD

SAN CARLOS TERRENO 1300 hectareas y 6 km frente al mar de cortes


Rancho de 1300 Hectareas Con 6,000 Mts de Frente Al Mar de Cortes ( Con Aprox 3000 Mts de Exclente Playa de Arena ) Cuenta Con Un Venero de Agua El Precio Promedio Seria de $ 0.58 Cvs Dolar X M2 Es Propiedad Privada Inversion 7.5 Millones de Dola...


Rancho o rancheria San Carlos Nuevo Guaymas > Guaymas > Sonora

Publicado:22-Agosto-2015


Terrenos en Venta

$12,100,000.00 MN

Terreno Comercial 12,100 M2 en Guaymas


Venta de Un Terreno Comercial En la Entrada Norte de Guaymas, Con Frente a la Carretera Internacional México 15. Cerca Blvd. Diana Laura Rojas. Superficie 12,100 M2 (97 X 125)


Aeropuerto Guaymas (Gral. José María Yáñez) > Guaymas > Sonora

Publicado:22-Agosto-2015


Terrenos en Venta

$650,000.00 MN

TERRENO EN VENTA COLONIA CENTRO


Venta de Derechos Litigiosos de Terreno de 1340 M2 En Excelente Ubicación Casi Esquina Con Blvd. García López, Actualmente Utilizado Como Taller Mecanico. Medidas : Norte:56 M2, Sur:54.50 M2, Este:22.55 M2 Y Oeste: 26 M2. Cuenta Con Todos los Servici...


Colonia Guaymas Centro > Guaymas > Sonora

Publicado:22-Agosto-2015


Terrenos en Venta

$7,500,000.00 USD

Terreno de 1300 has con frente de 6 km al mar de cortes


Rancho de 1300 Hectareas Con 6,000 Mts de Frente Al Mar de Cortes ( Con Aprox 3000 Mts de Excelente Playa de Arena ) Cuenta Con Un Venero de Agua Natural, Vistas Panoramicas Hacia la Sierra Y Hacia El Mar, Muy Cerca de los Desarrollos de San Carlos N...


Rancho o rancheria San Carlos Nuevo Guaymas > Guaymas > Sonora

Publicado:22-Agosto-2015


Vacacional en Venta

$350,000.00 USD
3.0 4.0  

CASA EN EL CARACOL TURISTICO EN SAN CARLOS NUEVO GUAYMAS


Excelente Casa Vacacional En El Caracol Turistico En San Carlos Nuevo Guaymas, Que Costa De: planta Baja: Escalera de Acceso, VestÍbulo, Sala-comedor Y Cantina, Oficina, BaÑo Completo, Cocina Y Alacena a Desnivel, Cuarto de Lavado, Terraza, Palapa...


Rancho o rancheria San Carlos Nuevo Guaymas > Guaymas > Sonora

Publicado:22-Agosto-2015


Casas en Venta

$350,000.00 MN
2.0 1.0  

CASA EN VENTA COLONIA CENTRO


Venta de Derechos Litigiosos, Casa Habitación de Dos Plantas, Dos Recamaras, Un Y Medio Baño, Cocina Integral, Sala- Comedor, Cajón de Estacionamiento.


Colonia Sonora > Guaymas > Sonora

Publicado:22-Agosto-2015