Acceso a la Administración de Inmuebles
Sólo usuarios activos de rentasyventas.com
 
Usuario/Email:
Contraseña:
No cerrar sesión
 
 
Para el uso de RentasyVentas.com

La información publicada en www.rentasyventas.com no constituyen una oferta contractual, y se publican a efectos meramente informativos.
Toda la información e imágenes mostradas por los anunciantes proceden directamente de los propietarios o empresas que se publicitan, y que son, en consecuencia, las responsables de su veracidad.

InicioNoticias e Información

ISR para compraventa de casas en Distrito Federal


El impuesto sobre la renta o ISR es un impuesto que grava los ingresos de las personas, empresas, u otras entidades legales. Normalmente se calcula como un porcentaje variable de los ingresos de la persona física o jurídica sujeta a impuestos (Wikipedia 2010).

Cuando se pretende vender casas en Distrito Federal, en muchos de los casos cómo vendedor se tiene que pagar Impuesto Sobre la Renta, pero existen formas de que el precio final de sus inmuebles en Distrito Federal no se vea afectado por este impuesto.

Enseguida le ofrecemos una lista de requisitos para que al vender casas en Distrito Federal no pague Impuesto sobre la renta, para evitar sorpresas al cerrar la venta. Su casa no es solo un inmueble, es su patrimonio, por eso es necesario poner a su disposición todos los medios para que al final usted no sacrifique el precio final.

Para quedar exento del ISR de las casas en venta se deben dar los siguientes supuestos:

•    Que el contribuyente  haya residido en la casa durante los últimos 5 años anteriores a la fecha de enajenación.
•    Que la superficie del terreno no exceda en más de tres veces la superficie del área cubierta que integra las construcciones de la casa habitación.
•    Cuando el contribuyente haya residido o habitado la casa por un término menor a cinco años, solo estará exenta hasta la cantidad de un millón quinientas mil Unidades de Inversión (UDI) (1’500,000 X 3.8 = 5’700,000 pesos)
•    Que constituya la primera enajenación de la casa efectuada en el año.
•    Que el enajenante exhiba cuando menos un comprobante por cada ejercicio anterior a la enajenación, como los son: Credencial de elector, expedido por el Instituto Federal Electoral (IFE), Recibos de Luz, agua o teléfono fijo.

Cabe mencionar que dichos comprobantes  deberán estar a nombre del dueño de la casa, el cual la quiere vender o a nombre de su cónyuge o de sus ascendientes o descendientes en línea recta (padres del dueño o hijos del dueño).
 

Comentarios

Más Temas de Interés:

  • Seguros para hipotecas en Distrito Federal

    ¿No quiere tener problemas con sus hipotecas? Entonces lea el siguiente artículo en el que explicamos la importancia de contar con seguros para hipotecas y cómo estos proporcionan seguridad a los involucrados.

  • Cómo calcular tus puntos de INFONAVIT en Distrito Federal

    Quieres tramitar tu crédito para obtener una casa pero no sabes cómo calcular tus puntos de INFONAVIT, no te preocupes el siguiente artículo te muestra una manera efectiva de calcular tus puntos como derechohabiente.


Inmuebles en Distrito Federal


> Distrito Federal

Departamentos en Renta

$8,000.00 MN
2 2  

Departamento en Ometusco 100 Hipódromo De La Condesa


Depto Amplio Con Excelente Ilumninación Y Moderno. ubicado En la Condesa Y Alejado de Ruido. dos Recamaras Con Amplios Closets. la Principal Tiene Baño Independiente. dos Baños Completos. calle Ometusco 100 Hipódromo


Colonia Hipódromo > Cuauhtémoc > Distrito Federal

Publicado:Hoy


Departamentos en Renta

$8,000.00 MN
2 2  

Departamento en Renta Autopista Mexico Cuernavaca, San Pedro Mártir


Exclusivo Departamento En Planta Baja Rodeado de Jardin Propio de 80 Metros. Cuenta Con Amplia Estancia, Cocina Integral Con Area de Lavado, Dos RecÁmaras, la Principal Con BaÑo Y Un BaÑo Completo Adicional. méxico-cuernavaca san Pedro Mártir, ...


Pueblo San Pedro Mártir > Tlalpan > Distrito Federal

Publicado:Hoy


Departamentos en Renta

$8,000.00 MN
2 2  

Departamento en renta en Rio Niagara, Cuauhtémoc, Distrito Federal


Cerca del Angel de la Independencia. completamente Amueblada. salón Muy Amplio. habitaciones Bien Ventiladas Y Limpias. balcón absolutamente Todo Lo Que Necesita Para Vivir En Ella.


Colonia Cuauhtémoc > Cuauhtémoc > Distrito Federal

Publicado:Hoy


Departamentos en Renta

$8,000.00 MN
1 2  

Departamento en Hipódromo De La Condesa, Cuauhtémoc


En la Mejor Zona de Condesa, Calle Tranquila Sin Ruido, Cerca de Buenos Restaurantes, Gimnasios Y Parques. Edificio En Muy Buen Estado de ConservaciÓn. CÓmodo Interior En 5to Piso. calle Celaya 1 hipódromo


Colonia Hipódromo > Cuauhtémoc > Distrito Federal

Publicado:Hoy


Departamentos en Renta

$8,000.00 MN
1 1  

Departamento en Renta en Privada San Isidro 1, Miguel Hidalgo, Distrito Fed


Renta de Departamento Con Acabados de Super Lujo En El Edificio Blau Flat Studio. 68 M² Con Una Recamara Y Un Baño Completo, Sala, Comedor Y Cocina Equipada Con Microndas Y Parrila Eléctrica., Balcón de 5 M², Chimenea Moderna de Etanol. Edificio Mode...


Colonia Reforma Social > Miguel Hidalgo > Distrito Federal

Publicado:Hoy


Departamentos en Renta

$8,000.00 MN
3 4  

Departamento en Cuajimalpa De Morelos (sendero Santa fe)


Departamento En Edificios de Lujo (sendero Santa Fe ) 164mts. 3 Recámaras 3 1/2 Baño la Principal Con Vestidor, cuarto de Servicio Con Baño Completo área de Lavado Y Dos Lugares de Estacionamiento. ambientes: medio Baño bodega cocina ...


Colonia El Yaqui > Cuajimalpa de Morelos > Distrito Federal

Publicado:Hoy


Departamentos en Renta

$8,000.00 MN
2 2  

Departamento en renta en Contreras 100, San Rafael, Cuauhtémoc


Super Departamento Amueblado Con: dos Recamaras, dos Baños Completos, cuarto de Lavado, cocina Integral, bodega, sala, barra-cantina de Granito, estacionamiento Techado, vigilancia 24hrs.


Colonia San Rafael > Cuauhtémoc > Distrito Federal

Publicado:Hoy


Departamentos en Venta

$8,000.00 MN
1 1  

Departamento Herschel 1 Miguel Hidalgo


Precioso Departamento Amueblado En Calle Super Tranquila de la Colonia Anzures. Excelentemente Decorado Y Totalmente Equipado. 70.00 M2 de Exquisito Gusto, Una Recamara, Sala, Comedor, Cocina Integral, Un Lugar de Estacionamiento, Un Baño Con Vesti...


Colonia Anzures > Miguel Hidalgo > Distrito Federal

Publicado:Hoy


Departamentos en Renta

$8,000.00 MN
1 1  

Departamoento amueblado en Polanco IV Secc


Excepcional Apartamento de Lujo Totalmente Equipado de Estilo Moderno. excelentes Vistas. tiene Una Pequeña Terraza. calle Arquímedes 130 polanco Iv Secc


Colonia Polanco IV Sección > Miguel Hidalgo > Distrito Federal

Publicado:Hoy


Departamentos en Renta

$8,000.00 MN
2 1  

DEPTO. EN ROMA NORTE - ILUMINOSO Y CALIDO


Exelente Departamento! Totalmente Equipado Y Amueblado!!! Silencioso Sin Ruidos de Vecinos Ni Transito Local, Ubicado En Una Calle Muy Tranquila, a Una Cuadra de Álvaro Obregón. Recien Remodelado, Amplio 100 M, 2 Recamaras, 1 Baño, Sala-comedor, Estu...


Colonia Roma Norte > Cuauhtémoc > Distrito Federal

Publicado:Hoy


Departamentos en Renta

$8,000.00 MN
2 2  

Depto. en Libertad 35, Niños Héroes


Dos Recamaras: 1 King Size, Otra 2 Camas Individuales, 1 Baño Y Medio, cocina Totalmente Equipada: refrigerador, horno Microondas, estufa - Horno, cafetera, enceres de Cocina, estancia, cuarto de Lavado : Lavadora. Blancos de Camas....


Colonia Niños Héroes > Benito Juárez > Distrito Federal

Publicado:Hoy


Departamentos en Renta

$8,000.00 MN
2 1  

Depto en Pitágoras 900, Benito Juárez, Distrito Federal


Cómodo Y Acogedor Departamento Amueblado En Una Zona Céntrica. todos Lo Servicios. avenidas Importantes, Todos los Servicios de Transporte: Metro, Peseros, Taxis, Etc. todos Lo Servicios Comerciales En El área. 2 Recámaras 1 Baño sala Com...


Colonia Del Valle Centro > Benito Juárez > Distrito Federal

Publicado:Hoy


Departamentos en Renta

$8,000.00 MN
2 2  

Depto. en Sagredo 100, San José Insurgentes, Benito Juárez


Departamento Muy Bien Ubicado. a Dos Cuadras de Insurgentes, Y a Una Cuadra de Periférico. acceso Por Avenida Revolución Y Por Calle Sagredo. súper Iluminado, En El Piso 8. cuenta Con Dos Recámaras Y Dos Baños. la Recámara Principal Con Vest...


Colonia San José Insurgentes > Benito Juárez > Distrito Federal

Publicado:Hoy


Departamentos en Renta

$8,000.00 MN
2 3  

Renta departamento amueblado en Delegación Política Benito Juárez


Precioso Departamento Amueblado 98 M2 sala, comedor, cocina Integral, 2.5 Baños, 2 Recamaras Con Closet, patio de Servicio, amueblada (sala, Comedor 4 Personas, Refrigerador, Lavadora, 2 Camas Con Buros) general Prim 1, Delegación...


Colonia Del Valle Centro > Benito Juárez > Distrito Federal

Publicado:Hoy


Departamentos en Renta

$8,000.00 MN
2 2  

Renta Culiacan, Hipódromo, Cuauhtémoc, Distrito Federal


Lindo Departamento Amueblado Con Excelentes Muebles Y Terraza Amplia Con Vigilancia Y Gym, Elevador cocina Integral recepción gimnasio sala Comedor patio terraza comodidades Y Amenities: Áreas Comunes agua Corriente amueblado cisterna ...


Colonia Hipódromo > Cuauhtémoc > Distrito Federal

Publicado:Hoy