Acceso a la Administración de Inmuebles
Sólo usuarios activos de rentasyventas.com
 
Usuario/Email:
Contraseña:
No cerrar sesión
 
 
Para el uso de RentasyVentas.com

La información publicada en www.rentasyventas.com no constituyen una oferta contractual, y se publican a efectos meramente informativos.
Toda la información e imágenes mostradas por los anunciantes proceden directamente de los propietarios o empresas que se publicitan, y que son, en consecuencia, las responsables de su veracidad.

InicioNoticias e Información

ISR para compraventa de casas en Distrito Federal


El impuesto sobre la renta o ISR es un impuesto que grava los ingresos de las personas, empresas, u otras entidades legales. Normalmente se calcula como un porcentaje variable de los ingresos de la persona física o jurídica sujeta a impuestos (Wikipedia 2010).

Cuando se pretende vender casas en Distrito Federal, en muchos de los casos cómo vendedor se tiene que pagar Impuesto Sobre la Renta, pero existen formas de que el precio final de sus inmuebles en Distrito Federal no se vea afectado por este impuesto.

Enseguida le ofrecemos una lista de requisitos para que al vender casas en Distrito Federal no pague Impuesto sobre la renta, para evitar sorpresas al cerrar la venta. Su casa no es solo un inmueble, es su patrimonio, por eso es necesario poner a su disposición todos los medios para que al final usted no sacrifique el precio final.

Para quedar exento del ISR de las casas en venta se deben dar los siguientes supuestos:

•    Que el contribuyente  haya residido en la casa durante los últimos 5 años anteriores a la fecha de enajenación.
•    Que la superficie del terreno no exceda en más de tres veces la superficie del área cubierta que integra las construcciones de la casa habitación.
•    Cuando el contribuyente haya residido o habitado la casa por un término menor a cinco años, solo estará exenta hasta la cantidad de un millón quinientas mil Unidades de Inversión (UDI) (1’500,000 X 3.8 = 5’700,000 pesos)
•    Que constituya la primera enajenación de la casa efectuada en el año.
•    Que el enajenante exhiba cuando menos un comprobante por cada ejercicio anterior a la enajenación, como los son: Credencial de elector, expedido por el Instituto Federal Electoral (IFE), Recibos de Luz, agua o teléfono fijo.

Cabe mencionar que dichos comprobantes  deberán estar a nombre del dueño de la casa, el cual la quiere vender o a nombre de su cónyuge o de sus ascendientes o descendientes en línea recta (padres del dueño o hijos del dueño).
 

Comentarios

Más Temas de Interés:

  • Cómo decorar su vivienda en Distrito Federal

    Sabemos que una de las mayores dificultades al contar con vivienda propia es la decoración y es que no a todas las personas se les facilita este proceso, si quiere aprender cómo decorar y dejar su vivienda como siempre la soñó entonces lea el siguiente artículo.

  • Sistemas de calefacción en Distrito Federal

    Dígale adiós al frío, los sistemas de calefacción tienen la finalidad de eliminar la disminución de temperatura, menor espacio, mayor rendimiento, menor costo, efectividad comprobada…


Inmuebles en Distrito Federal


> Distrito Federal

Departamentos en Venta

$3,660,000.00 MN
3 2  

PENTHOUSE DE 125M2 EN COMPLEJO MUY COMPLETO ACCESO BIOMETRICO ALBERCA SALON


Pent House de 125 M2, Cuenta Con Sala, Comedor, área de Televisión Amplia , Cocina Integral Equipada, área de Lavado Con Calentador de Paso, Lavabo Y Medio Baño Para Visitas, En El Segundo Nivel Cuenta Con Terraza , Baño Completo Y Una Pequeña área D...


Colonia Ampliación Del Gas > Azcapotzalco > Distrito Federal

Publicado:Hoy


Departamentos en Venta

$2,380,000.00 MN
3 2  

DEPARTAMENTOS NUEVOS CON ROOF GARDEN ,MODERNOS ACABADOS SON 9 CERCA LA VIGA


Departamentos En Escuadrón 201, Delegación Iztapalapa. de 78 a 84 M2 departamentos En Venta, Nuevos. Con Acabados de Calidad, Piso de Porcelanato, Cocina Equipada, Barra Desayunadora, de 2 Y 3 Recámaras, Todos Son Exteriores, Cuentan Con 1 B...


Colonia Escuadrón 201 > Iztapalapa > Distrito Federal

Publicado:Hoy


Departamentos en Venta

$8,000,000.00 MN
3 3.5  

DEPARTAMENTO CON ROOF GARDEN ,ASADOR,ELEVADOR,2 LUGARES AUTO


Departamento de 160 M2. Edificio Con Roof Garden Común Con área de Asador Y Vigilancia, Caseta, Elevador, Solamente Son 5 Departamentos. cuenta Con 3 Recámaras, 3 1/2 Baños, Cocina, Sala Comedor, área Para Estudio O Tv, área de Lavado, Cuarto de Se...


Colonia Nochebuena > Benito Juárez > Distrito Federal

Publicado:Hoy


Departamentos en Venta

$2,400,000.00 MN
2 2  

HAY DEPARTAMENTOS CERCA METRO LOMAS ESTRELLA DE BUEN TAMAÑO


Departamento En Lomas Estrella, 75 M2 Con 2 Recámaras, 2 Baños, Un Cajón de Estacionamiento, Escrituras Y Pagos Completos Para Aplicar Diversos Tipos de Crédito. precio: $2,400,000.00 se Muestra Previa Cita. informes Con Abigail Duran, Nextel (...


Colonia Lomas Estrella > Iztapalapa > Distrito Federal

Publicado:Hoy


Departamentos en Venta

$1,295,000.00 MN
2 1  

dto. cerca six flax COMODO Y EN EXELENTE HUBICACION


Se Vende Departamento Muy Cerca de Six Flags, de Plaza Chedraui Ajusco. a Unosminutos de Periférico, Cuenta Con 75 M2 de Construcción, Se Ubica En Primer Piso, 2 Recámaras, Baño, Cocina Integral, Zotehuela, Con 10 Años de Antigüedad. Un Cajón de Esta...


Colonia Miguel Hidalgo > Tlalpan > Distrito Federal

Publicado:Hoy


Departamentos en Venta

$3,990,000.00 MN
2 2  

DEPARTAMENTOS NUEVOS Y MODERNAMENTA EQUIPADOS CERCA DIVISION DEL NORTE


Departamentos Nuevos, Muy Cerca de División del Norte, Sobre Popocatépetl. Aparta El Tuyo! Contarán Con 2 Recámaras, 2 Baños, Cocina Equipada, Estancia Principal, Un Cajón de Estacionamiento, Bodega, área de Lavado En la Azotea. dimensiones de 85 M...


Colonia Santa Cruz Atoyac > Benito Juárez > Distrito Federal

Publicado:Hoy


Casas en Venta

$6,800,000.00 MN

CASA RESIDENCIAL LUGAR PARA 5 AUTOS EN CAMPESTRE CHURUBUSCO


Se Vende Casa En la Colonia Campestre Churubusco, Coyoacán. a Unas Calles de Av. Taxqueña Y Churubusco. con 179 M2 de Terreno Y 319 M2 de Construcción. distribuida En Planta Baja, Primer Y Segundo Nivel. Cuenta Con 4 Recámaras, 2 Y Medio Baños, Co...


Colonia Campestre Churubusco > Coyoacán > Distrito Federal

Publicado:Hoy


Casas en Venta

$33,000,000.00 MN

INMUEBLE EN 3 NIVELES,PARA OFICINAS O USO HABITACIONAL Y COMERCIAL


Se Vende Inmueble Con Uso Habitacional Y Comercial, Consta de 240 M2 de Terreno Y 450 M2 de Construcción En Tres Niveles. la Construcción Puede Utilizarse Para Casa Habitación O Para Oficinas, Para Diversos Usos Comerciales, Ya Que Consta de 5 Espaci...


Colonia Polanco > Miguel Hidalgo > Distrito Federal

Publicado:Hoy


Terrenos en Venta

$3,500,000.00 MN

TERRENO PARA USO COMERCIAL Y HABITACIONAL


Descripción Terreno Muy Bien Ubicado, Mide 159.33 M2, Tiene 8.5 M de Frente, Es Regular Y Plano, Con Uso Habitacional Y Comercial, Actualmente Es Un Salón de Fiestas Infantiles, Tiene Densidad Z, 20% de área Libre, 3 Niveles, Metros Cuadrados Permiti...


Colonia Álvaro Obregón > Venustiano Carranza > Distrito Federal

Publicado:Hoy


Departamentos en Venta

$1,795,000.00 MN
2 1  

DTO. COMODO EN COL.SINATEL CON 2 REC. 1 BAÑO BALCON HACIA EL JARDIN


Departamento En Venta, Con 65 M2 de Superficie, 2 Recámaras, Baño, Cocina Equipada, ára de Lavado O Zotehuela, Estancia Principal Iluminada, Recámara Con Balcón Hacia El Jardín Común, Clósets, Un Lugar de Estacionamiento Techado, Primer Piso. Es Inte...


Colonia Sinatel > Iztapalapa > Distrito Federal

Publicado:Hoy


Departamentos en Venta

$1,290,000.00 MN
2 1  

DEPARTAMENTO CERCA DE SIX FLAX 2 REC. GRANDES A UNOS MINUTOS DE PERIFERICO


Se Vende Departamento Muy Cerca de Six Flags, de Plaza Chedraui Ajusco. a Unosminutos de Periférico, Cuenta Con 75 M2 de Construcción, Se Ubica En Primer Piso, 2 Recámaras, Baño, Cocina Integral, Zotehuela, Con 10 Años de Antigüedad. Un Cajón de Esta...


Colonia Miguel Hidalgo > Tlalpan > Distrito Federal

Publicado:Hoy


Departamentos en Venta

$700,000.00 MN
2 1  

DTO . EN VENTA ,CERCA LINEA DEL METRO TLAHUAC MIXCOAC


Departamento En Venta a Buen Precio, En Iztapalapa, a Unas Calles de la Línea del Metro Tláhuac - Mixcoac. Cerca de Plazas Comerciales, Bodega Aurrera, Plaza Chedraui En Lomas Estrella, Rodeado de Comercios a Unas Calles. Cuenta Con 2 Recámaras, Baño...


Colonia Granjas Estrella > Iztapalapa > Distrito Federal

Publicado:Hoy


Departamentos en Venta

$8,000,000.00 MN
3 3.5  

AMPLIO DTO. EN PARQUE HUNDIDO,CON ROOF GARDEN,CASETA DE VIGILANCIA


Departamento de 160 M2. Edificio Con Roof Garden Común Con área de Asador Y Vigilancia, Caseta, Elevador, Solamente Son 5 Departamentos. cuenta Con 3 Recámaras, 3 1/2 Baños, Cocina, Sala Comedor, área Para Estudio O Tv, área de Lavado, Cuarto de Se...


Colonia Nochebuena > Benito Juárez > Distrito Federal

Publicado:Hoy


Departamentos en Venta

$8,000,000.00 MN
3 3.5  

DTO AMPLIO EN PARQUE HUNDIDO CON CASETA DE VIGILANCIA Y ROOF GARDEN


Departamento de 160 M2. Edificio Con Roof Garden Común Con área de Asador Y Vigilancia, Caseta, Elevador, Solamente Son 5 Departamentos. cuenta Con 3 Recámaras, 3 1/2 Baños, Cocina, Sala Comedor, área Para Estudio O Tv, área de Lavado, Cuarto de Se...


Colonia Nochebuena > Benito Juárez > Distrito Federal

Publicado:Hoy


Departamentos en Venta

$700,000.00 MN
2 1  

Departamento a unas calles de periférico


Se Vende Departamento de 45 M2, 2 Recámaras, Baño, Cocina, Estancia Principal, En El Primer Piso del Edificio, Lugar Con Caseta de Vigilancia, Puede Meter Un Auto En área Común, Escrituras Y Pagos Al Corriente. se Acepta Infonavit, Fovissste, Banca...


Colonia Granjas Estrella > Iztapalapa > Distrito Federal

Publicado:Hoy