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Impuesto predial en Bahía de Banderas


El impuesto predial en Nayarit es una contribución que hacen los ciudadanos que son dueños de un inmueble, ya sea vivienda, despacho, oficina, edificio o local comercial.

Cómo se calcula el impuesto predial en Nayarit

Este impuesto se calcula por medio de algunos factores como lo son la propiedad o posesión de predios urbanos, rurales y las construcciones permanentes que en ellos existen, la persona física o moral a quien se le cobra el, la cantidad sobre la cual se calcula el Impuesto basado en el valor catastral y el porcentaje que se aplica a la base para obtener el monto del Impuesto.

Uno de los aspectos de mayor importancia para el cobro de Impuesto Predial en Nayarit es el cálculo de lo que debes pagar por la propiedad, por medio del valor catastral del inmueble. Este cálculo se realiza de la siguiente manera.

El primer criterio que se utiliza es la ubicación del inmueble. De acuerdo con la ubicación existen tres tipos de valor de suelo:

•    Área de valor. Se realiza con base en un grupo de casas ubicadas en la misma área que tienen características parecidas en cuanto a infraestructura y equipamiento.
•    Enclave de valor. Se hace cuando una porción de manzanas son notoriamente en valor y características, con respecto a los demás en un área determinada.
•    Corredor de valor. Es cuando el inmueble se encuentra en una avenida o vialidad importante o muy transitada.

Una vez realizado el cálculo del valor del suelo, la siguiente fase para calcular el impuesto predial en Nayarit es el avalúo de la construcción. Para esto se toman en cuenta factores como: El tipo de inmueble y el número de pisos.

El Impuesto Predial en Bahía de Banderas se paga y se calcula tradicionalmente de manera anual, durante los primeros dos meses de cada año. De igual forma se puede pagar de manera bimestral, a excepción de los contribuyentes que aportan la cuota mínima, es decir: los jubilados, pensionados o mayores de 60 años.

Finalmente cabe mencionar que de no pagar el impuesto predial en Bahía de Banderas te harás acreedor de una multa, en casos extremos podrías perder tu residencia por no cumplir con el pago de este impuesto.
 

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Inmuebles en Bahía de Banderas


> Nayarit > Bahía de Banderas
 

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Nuevo Vallarta Villa Magna 219


Amplio Condominio, Ubicado En El Primer Nivel del Edificio, Con Salida Directa a la Alberca Y Vista Parcial Al Mar. Cuenta Con 3 Recámaras Más Un Estudio, Cocina, 1 Cajón de Estacionamiento a Nivel del Suelo.


Fraccionamiento Náutico Turístico > Bahía de Banderas > Nayarit

Publicado:27-Agosto-2014


 

Departamentos en Venta

$530,000.00 USD
4.0 3.0  

Nuevo Vallarta Peninsulan PNV 5-C / F-1


Condominio de 3 Recámaras + Estudio, Con 3 Baños, Ubicado En El 5° Nivel del Edificio. Con Una Vista Espectacular Al Mar.


Fraccionamiento Bahía de Banderas > Bahía de Banderas > Nayarit

Publicado:27-Agosto-2014


 

Departamentos en Venta

$6,700,000.00 MN
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Nuevo Condominio de 3 Recámaras + Estudio, 4.5 Baños, 2 Cajones de Estacionamiento Ubicado En la Parte Central del Edificio, En El 6° Nivel de la Torre 1 Con Espectacular Vista Al Mar.


Fraccionamiento Bahía de Banderas > Bahía de Banderas > Nayarit

Publicado:27-Agosto-2014


Departamentos en Venta

$500,000.00 USD
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Nuevo Vallarta Villa Magna 398


Hermoso Y Amplio Pent House de 3 Recámaras + Estudio, Ubicado En El Décimo Nivel de la Torre 3, Con Grandiosa Vista a la Bahía de Banderas. cuenta Con Terraza, Dos Cajones de Estacionamiento (uno a Nivel del Suelo Y Otro Subterráneo Con Bodega).


Fraccionamiento Náutico Turístico > Bahía de Banderas > Nayarit

Publicado:27-Agosto-2014


Departamentos en Venta

$495,000.00 USD
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Nuevo Vallarta Villa Magna 378


Colorido Condominio de 3 Recámaras + Estudio, Ubicado En El Octavo Piso de la Tercera Fase del Desarrollo, Cuenta Con Un Cajón de Estacionamiento, Amplia Terraza Y Vista Al Mar.


Fraccionamiento Náutico Turístico > Bahía de Banderas > Nayarit

Publicado:27-Agosto-2014


Departamentos en Venta

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Hermoso Condominio, Ubicado En El Séptimo Nivel del Edificio, Con Vista Parcial Al Mar. Cuenta Con 2 Recámaras Más Un Estudio, Cocina, 1 Cajón de Estacionamiento a Nivel del Suelo.


Fraccionamiento Náutico Turístico > Bahía de Banderas > Nayarit

Publicado:27-Agosto-2014


Departamentos en Venta

$375,000.00 USD
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Nuevo Vallarta Playa Royale 104


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Fraccionamiento Náutico Turístico > Bahía de Banderas > Nayarit

Publicado:27-Agosto-2014


Departamentos en Venta

$360,000.00 USD
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Hermoso Condominio de 2 Recámaras + Estudio, Ubicado En El Tercer Nivel de la Segunda Fase del Desarrollo, Cuenta Con Un Cajón de Estacionamiento, Amplia Terraza Y Vista Al Mar.


Fraccionamiento Náutico Turístico > Bahía de Banderas > Nayarit

Publicado:27-Agosto-2014


 

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Nuevo Vallarta Peninsula PNV 2-H / F-1


Condominio de 1 Recámara + Estudio, 2 Baños, Un Cajón de Estacionamiento, Ubicado En El 2° Nivel de la Torre 1 del Condominio.


Fraccionamiento Bahía de Banderas > Bahía de Banderas > Nayarit

Publicado:27-Agosto-2014


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Fraccionamiento Bahía de Banderas > Bahía de Banderas > Nayarit

Publicado:27-Agosto-2014


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Ejido Nuevo Vallarta > Bahía de Banderas > Nayarit

Publicado:27-Agosto-2014


 

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Fraccionamiento Náutico Turístico > Bahía de Banderas > Nayarit

Publicado:27-Agosto-2014


 

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Condominio Totalmente Nuevo, de 1 Recámara + Estudio, 2 Baños, Un Cajón de Estacionamiento, Ubicado En El Tercer Nivel de la Torre 1. sin Muebles.


Fraccionamiento Bahía de Banderas > Bahía de Banderas > Nayarit

Publicado:27-Agosto-2014


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Colonia Bucerías Centro > Bahía de Banderas > Nayarit

Publicado:27-Agosto-2014





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